卖房贷款

贷款的房子可以卖掉吗

贷款的房子可以卖掉，但是要先将贷款还清拿到房产证之后才能卖，二手房交易是要以房产证为准的。房贷还款周期还比较长的业主，可以先提前还清贷款之后再去办理卖...

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公证处公证委托卖房过户需要什么资料

委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人...

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物业交割需要房产证吗

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资...

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房屋买卖需要哪些手续

一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证; 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明;...

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不满5年的经济适用房怎么卖？要交多少钱？

不满5年的经济适用房是能够购买的?是的，“经济适用房满5年才干购买”的说法并不能一概而论。下面咱们就来看看哪些经适房不满5年能购买，怎样购买，购买需...

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房产证下来多久可以卖房子

房产证下来之后可以马上卖房子，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动...

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房产公证具体如何办理？哪些情况需要办理？

房产公证虽然并不是房产交易的必经环节，但是如果办理了房产公证，交易的安全性和合法性就会更加有保障，而且，值得注意的是，以下这几种状况是必须要办理房产公...

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二手房买卖纠纷多 一房两卖得不偿失

二手房买卖是一个很流行的趋势，但是，随着二手房买卖市场的不断繁荣，越来越多的二手房买卖的纠纷也就逐渐的涌现。房屋价格的不断上涨，许多卖方经不住价格的诱...

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小产权房怎么转让合同范本

小产权房屋转让合同 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等自愿的原则，经双方协商一致，就房屋转让...

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房子卖不出去怎么办

房子卖不出去可以改善房屋状况、增强营销力度、调整价格、提供灵活的交易方式、提升房屋卖点、扩大目标买家群和租赁或转租。 1、改善房屋状况。确保房子处于...

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什么是房源核验

房源核验是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买...

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卖房不过户风险有哪些方面

小编了解到，我国《物权法》清晰说明：不动产物权的建立、改变、转让和消除，经依法注册发生效能，未经注册，不发生效能。由于房子归于不动产，因而，在房子买...

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业主拒缴物业费有哪些错误认知？

一、这些与物业无关 1.业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交...

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办理房产过户需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明，比如身份证，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明; 3、房地产权利证书; 4...

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买卖房屋要怎么过户?

1、实地看房 实地看房是房屋过户不可或缺的重要步骤，如果没有实地看房就办理房屋过户，那就很容易出现纠纷。因此买方要实地查看房源，并且审查房屋产权...

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夫妻共有产权房离婚怎么分割好？

夫妻双方在结婚前购置的房产属个人财产，离婚时归各自所有，一般不存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产，由夫妻双...

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房屋过户费用到底应该谁出

房屋过户费用 根据中国有关规定:二手房买卖中的各项税费是由买卖双方各负担一半,由卖方承当营业税、个人所得税，买方承当契税、印花税、土地出让金、...

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房产证过户办理流程是什么

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和...

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