卖二手房怎么找客户

卖二手房怎么找客户

1、可以利用各种线上平台。可以在各大房屋出售网站上发布信息,将您所要出售的房屋信息填写完整并上传好照片,一般会给您推荐更符合您出售房屋的客户。另外,也...
卖房子要缴纳哪些费用

卖房子要缴纳哪些费用

卖房子要缴纳的费用 首先,在卖房过程中,有些费用是必须缴纳的,例如税费,有些费用则是可以选择性规避的,例如中介费。中介费也就是买卖双方通过中介来...
房地产税的制度创新

房地产税的制度创新

房地产税不是政策层面的问题,而是制度建设层面的问题,它涉及房地产业的长期健康发展,需要匹配有效的制度供给,这种制度供给也就是中央特别强调需要打造的长...
有按揭能卖房吗

有按揭能卖房吗

有按揭能卖房,方法也有很多,比如可以先让购房者支付首付款,用其首付款还清按揭贷款之后再将房子过户给他;其次也可以转按揭,让银行将自己的月供转给购房者;...
房产买卖中介费谁交

房产买卖中介费谁交

房产买卖中介费谁交应当根据合同约定来办理,如果合同没有约定的,应当由买卖双方协商决定。一般情况是原业主与购房者协商分摊中介费。如果是原来的业主着急想要...
上海房地产中介收费标准

上海房地产中介收费标准

房地产中介做为服务行业,其收入主要来源于为客户提供服务收取的佣金,上海是我国著名的一线城市,房价之高也是有目共睹的,而中介收费的多少与房价息息相关,...
卖房过户可不可以委托别人代办理

卖房过户可不可以委托别人代办理

可以。卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十二条 权...
二手房屋过户流程是什么

二手房屋过户流程是什么

二手房屋过户是一件可大可小的问题,相关的人员一定要注意一定的流程,以免出现损失。二手房的买卖流程一般是拥有房屋权的人通过买卖、交换还有其他的法律规定...
房子过户方式是怎样的

房子过户方式是怎样的

1、继承过户 (1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (2)接着,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提...
卖房需要交哪些税

卖房需要交哪些税

卖房需要缴纳个人所得税、中介费、权证登记费、增值税及其附加税。首先我们应该明白一个概念,个人所得税:目前按照国家规定征收个税的方式共有二种,一是能提供...
房子过户需要多久

房子过户需要多久

(1)买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。...
金水云麓的房子为什么卖不动

金水云麓的房子为什么卖不动

1、金水云麓走高端路线,房子价格定位高。而销售团队不稳定,屡屡出现换人的情况。 2、价格随意调,套路不少。在敲定价格时,有购房者发现招商客服报的价格...
房贷没还完卖房需要注意哪些事项

房贷没还完卖房需要注意哪些事项

1、买方和贷款银行都知情且同意的情况下,才能在房贷没还清时出售房屋。 2、需要提前了解银行关于房贷未还清卖房的相关政策,了解银行是否支持,以及办理需...
卖房过户了需要多长时间能拿到钱

卖房过户了需要多长时间能拿到钱

1、如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。 2、如果买方贷款买房,卖方想要拿到...
农村房子过户需要什么手续

农村房子过户需要什么手续

1、农村房子买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权...
卖房子过户费多少钱

卖房子过户费多少钱

卖房子过户费多少钱是很多人关心的问题。对于购房者来讲,买了房子以后,关于房子的过户费的计算交纳也是一个非常重要的环节。那么,房产过户费用又该怎么算呢...
卖房过户需要什么资料

卖房过户需要什么资料

1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书,包括房屋产权证书以及土地使用权证书; 4、有关行政机关的行政决定书,房地产...
卖房过户之前要注意的事情是什么

卖房过户之前要注意的事情是什么

1、查询户籍状况:在交易之前,买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理,一般情况下,派出所会要求户主...