卖方

物业交割需要什么材料

买方需要携带：新产权证、身份证、物业交割保证金等。 卖方需要携带：身份证、门禁卡、钥匙等。 房屋交易物业交割流程 1、买方通知卖方腾空房子...

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自住商品房上市需要补交哪些费用？在哪里补交

对于自住商品房来说，和出租或者出售的商品房其实并没有很大的区别，自住型的商品房在上市后是需要补交一些费用的，只是很多人都不知道具体补交哪些。下面，我就...

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房子有贷款想卖掉可以吗

贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖： 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准...

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怎样卖房子最快

1、价格定位 卖房子首先就是为自己的房子定位，为其设定一个销售价格，这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观...

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物业服务收费管理办法

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业服...

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私房上市出售需要补交哪些费用？在哪里补交

所谓的私房也就是自己的私有住宅和私产住宅。基本上在农村，农民的住宅都是自建私有私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就可以转为私有住宅...

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租房用交物业费吗，房屋出租后谁来交物业费？

物业费由房主自个交，这是天经地义的事。可是，假如房子租出去今后，租房交物业费吗？是许多承租人关心的论题。这笔房子租借物业费谁交？假如一方不交纳另一方...

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什么是国家队卖房

国家队卖房是指国家作为卖方，通过政府机构、国有企业或国有控股企业等渠道，以各种方式向市场出售或变现持有的房产。这种行为可能是为了应对房地产市场的变化和...

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中介卖房能收定金吗

中介卖房不能收定金，因为按照规定，定金是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取及转付定金。而如果是售房方未同意或购房方未主...

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贷款买房什么时候能卖房

贷款买房后，一般只要房产证下来了并且经抵押权人同意后，就随时可以卖。但是需要注意，房子如果没住满一定年限就卖，缴纳的税费会更多。同时，部分城市有限售政...

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物业交割需要注意什么

1、如果购房者购买的是新房，在接房的时候购房者需要缴纳物业费，如果购房者购买二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。 2、...

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房贷还不起了可以自己卖房吗

房贷还不起了可以自己卖房，但是，必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能...

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开发商卖房子需要哪些证

开发商卖房子需要具备五证，这五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证...

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物业交割内容有哪些

1、水表查验及税费结清； 2、电表查验及电费结清； 3、燃气表查验及燃气费结清； 4、供暖协议改变及供暖费结清； 5、物业协议改变及物业费结清...

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卖房过户前能否反悔

卖房过户前可以反悔，不过反悔就意味着违约，违约就需要承担对应的违约责任，对于房产交易来说可能需要赔偿一定的钱款，具体内容以合同约定的违约责任为准。如果...

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物业交割是什么意思

物业交割是指房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。 房屋物业交割流程 1、腾空房...

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卖房物业交割内容有哪些

1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠...

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出售有贷款的房子要先还清贷款吗

出售有贷款的房子要先还清贷款。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。以贷款形式购买的住房...

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