卖房贷款

卖房还是抵押贷款好

两种都有一定的好处，如果有一定还款能力的话建议还是选择抵押贷款，卖房以后房子就没有了，而抵押贷款只要是还清贷款房子就可以解押了。不过卖房子就没有还款压...

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电梯房为什么5楼不好卖

1、采光问题：5楼的楼层较低，如果周边有高大的建筑或树木等遮挡物，可能会影响采光。低楼层的光照质量不如高楼层，容易给人阴暗、压抑的感觉。 2、视野问...

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二手房过户后银行不放款卖家怎么办

需要先核实买家是否有办理抵押，二手房房产证办好以后还是有抵押手续的，其次还需要判断是否把需要的资料全部提交了。一般来说抵押办理完成和材料提交完全就会放...

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二手房物业交割内容有哪些

一、电表状况需知晓 在房屋交接验收时，买家需查验电表，确认电表是否有移动、是否进行了改装、线路走向是否正常等，而原业主配合提交交房日上个月份已...

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中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

虽然买房是中国人热门的一个话题,但是说到房屋的产权问题,你会发现,仍然有不少朋友存在误区,他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的,这个期限在...

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卖房需要什么证件

卖房需要拥有五证：①“国有土地使用证”，这是居住者交付土地使用权出让金的证明;②“建设局用地计划许可证”，需要由建设单位申请，并由转让计划行政主管确认...

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房产资质是什么意思

房产资质是房地产开发资质，从低到高分别暂定级，四级，三级，二级以及一级资质，不管办理几级资质，都需要满足相应的条件。该规定是建设部于发2000年3月发...

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对于房产继承纠纷诉讼，你的认知是否正确？

房屋,对于大多人来说,需要花费大半生的积蓄,也是人死后的主要遗产之一。近年来在继承案件中,是以房地产继承纠纷为多,要占继承案件的百分之八十,并且有只增...

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卖二手房多久可以拿到全款

卖二手房的全款到账时间是由买卖双方协商决定的，并在房地产买卖合同中明确约定。一般来说，全款购买二手房完成交易大概需要一个月左右的时间。在常见的购房流程...

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买房子70年后归属权问题：70年产权到期后怎么办？

房子问题涉及千家万户。“70年产权”的规定，一直让很多老百姓关注：难道我花几十万、几百万辛辛苦苦买来的房子，70年之后就不是我的了？那不是等于花大钱租...

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平房≠农村房屋 买卖条件及注意事项各不同

想要出售平房，卖房者首先要知道房屋是否满足出售条件。平房不单单是指农村房屋，它还包括四合院，两者的产权属性及交易条件是不同的。到底平房出卖条件是什么？...

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卖房忽视优先购买权 小心房子砸手里！

卖房可不是你想卖给谁就卖给谁，卖房之前你得先了解优先购买权的类型，否则合同无效，房子很有可能砸手里。那么，究竟优先购买权有哪些种类呢？ 房屋优先购买...

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房屋过户能代办吗

能，依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，但是，在委托他人代办产权过户时，需要出具委托书，并且需要到公证处进行公证才行。 如果买...

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小区物业服务不好可成拒缴物业费的理由吗？

买房一阵子，物业一辈子。物业就相当于是买房后的一个售后服务，物业好坏直接关系到居住舒适度和安全等。如果一个小区物业不好，进小区又脏又乱，又或者是小区...

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房屋产权年限低好不好？明白这些就知道！

现在很多人买房的时候并不看房屋产权年限问题，而且房屋有四十、五十、七十年的产权年限，那么四十年产权的房屋有什么劣势呢？ 依据《城镇国有土地使用权出让...

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卖房产权证是不是要给中介所

卖房时，如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供产权证。但应当要求中介出具收条，明确已经收到房产证，避免不必要的...

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和朋友共同买房怎么过户

1、卖房过户，这种情况下要和朋友共同与买家签订合同，到当地房管局办理过户手续。 2、过户到一方名下，这种情况可以通过赠与或买卖的方式进行过户，双方携...

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房产赠与公证如何收费　房产赠与公证需要哪些手续

房产赠与是指房子人将房子权无偿赠给别人的做法。依据法律法规的规则，房子赠与当事人须提交房子权证、赠与合同等书面证件，到房地产买卖管理部门处理正式的房子...

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