卖房贷款

小产权房拆除有补偿吗

小编在楼盘看到，一些手上购有小产权房的居民，一直都重视小产权房产权的疑问，这有些人就对比期望国家能够对其认可，但依据如今国家方针来看，一段期限内完结...

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新房未入住要交物业费吗？

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交...

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卖房征税人个所得税要怎么交

房屋买卖过程中需要向国家缴纳相应的税费，但是很多朋友对于这些税费如何计算并不太了解，很多人以为房屋交易缴纳税费是买家的事，跟卖家关系不大。事实上房屋买...

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商住两用房过户税费

1、买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%。印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。测绘费，1.36元/平方米。权属登记费及取证费，一般情况是...

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卖房过户需要什么证件

1、房屋产权转移登记表。买卖双方有效身份证、户口本。还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委...

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已经网签但房产证未下来的房子能出售吗？

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可...

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卖房告诉中介底价吗

卖房最好不要告诉中介底价，卖房底价不告诉中介，是为了防止中介收太高的中介费用，因为大家都知道，通过中介公司销售房子是需要给一定的中介费用的，而且中介费...

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卖房过户费用有多少

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 2、营业税：房...

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卖房子过户后如何保障尾款

1、卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚，这样买房也不敢...

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卖房后户口迁到哪里

1、卖掉住房后，没有直系亲属可以投靠的; 2、战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的; 3、夫妻离婚未进行房产分割，没有单位可以，也没有亲戚可以投靠...

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宅基地如何过户

1、准备好相关过户的申请资料； 2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请； 3、村委会审核后再向国土资源所申请，国土资源所地籍调查，或国土...

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离婚房产增值部分应该如何计算

离婚以后要面对房产分割的问题，这个问题牵动着很多的人的心。房产如果是婚前购买的，而且属于一个人的财产那么分割起来就比较方便。但是如果是婚后共同还贷，...

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卖房的销售方法有哪些

1、言谈举止大方 作为一名销售人员，首先要注意自己的穿着得体，演讲要注意语言连贯。卖房子的时候要注意服饰，可以穿西装皮鞋。这样的正式服装表示对顾客的...

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贷款的房子可以卖掉吗

贷款的房子可以卖掉，但是要先将贷款还清拿到房产证之后才能卖，二手房交易是要以房产证为准的。房贷还款周期还比较长的业主，可以先提前还清贷款之后再去办理卖...

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公证处公证委托卖房过户需要什么资料

委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件、受委托的人的身份证复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人...

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物业交割需要房产证吗

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资...

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房屋买卖需要哪些手续

一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证; 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明;...

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不满5年的经济适用房怎么卖？要交多少钱？

不满5年的经济适用房是能够购买的?是的，“经济适用房满5年才干购买”的说法并不能一概而论。下面咱们就来看看哪些经适房不满5年能购买，怎样购买，购买需...

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