卖方

婚前买的厂房单方有权出售吗？单方如何出售

婚前买的厂房单方有权出售吗?事实上，从题目中我们就可以看出来，这里主要是冲着房屋的产权来说的。自新的婚姻法出台之后，对于夫妻双方的物权和产权做了比较严...

查看详情 >

二手房物业交割需要双方都到场吗

二手房物业交割需要买卖双方到场。因为物业交割是房屋过户之后很重要的一个环节，需要双方签订收房合同以及结清一些费用。如果是通过中介购买，还要中介经纪人到...

查看详情 >

房屋买卖合同违约金过高怎么办

根据《合同法》的规定，合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高，可以请求法院或仲裁机构适当减少。 当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高...

查看详情 >

房地产转让合同是什么，到底要怎么写?

一份好的房地产转让合同可以帮助双方避免很多日后的纠纷，提高交易的效率。但是，很多人都不是非常清楚房地产转让合同该怎么写。今天楼盘网小编特意将为您介绍...

查看详情 >

预备案和预售登记应如何查询？在哪里查询

对于期房一般在签订合同后都会做预备案和预售登记，购房合同是买房的主要手续证明，是维护购房者自身权益的重要凭证，只有经主管部门登记备案的购房合同，合法效...

查看详情 >

出售二手房税费如何计算？征不征收个人所得税

买房子一定要交税的，卖房子也一样。但是好多人都不知具体有什么税要交，这些税费又是怎样计算得来的，生怕自己不清楚而吃亏。所以说，万事要了解清楚才可以省一...

查看详情 >

房贷没还完能把房卖出去吗

房贷没还完能把房卖出去，不过银行一般会要求将贷款结清。由于在还房贷的过程中，房屋产权是抵押在贷款银行的。因此，在贷款未结清的情况下变更产权，需要买卖双...

查看详情 >

卖房签合同要注意哪些细节

1、房屋状况：合同中房屋的信息，建议与房屋产权证载明内容一致，若产权证尚未办理，则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式：卖方要尽最大可能...

查看详情 >

卖房协议怎么签订

1、买卖前的产权审核：仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据...

查看详情 >

签卖房合同要注意事项

1、审查经纪公司和相关资料 首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认，比如对于卖方来说要经过...

查看详情 >

公司出售办事楼如何缴纳税费？税率是多少

在我国，很多事情都要实行征收税费，这是法律所规定的，包括房屋的买卖和公司出售办事楼，如果没有缴纳应该缴纳的税费原则上是违法的，缴纳税费是我国公民的义务...

查看详情 >

卖房合同有反悔期限

没有。因为买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后...

查看详情 >

卖房可以找多家中介吗

卖房可以找多家中介，只要房主和他们签订一般委托协议就可以，但如果房子已经出售，房主有义务通知所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专...

查看详情 >

平改楼上市出售需要补交哪些费用？在哪里补交费用

对于部分房屋产权存在闲置的房屋，在一定年薪内不得出售，规定年限后房屋产权人在转让限价房并补缴土地收益价款，或房屋产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产...

查看详情 >

卖自建房有什么条件

1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准。...

查看详情 >

物业交割需要双方到场吗

办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节，涉及到很多费用的结算，交接，还有物业的备案等，买卖双方都要到场一次交割清楚。...

查看详情 >

不交物业费会影响卖房子吗

不交物业费一般不会影响卖房子，因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续，卖家留存物业保证金的，买家可以...

查看详情 >

物业交割包含哪些内容

物业交割内容包括：水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有...

查看详情 >