房屋突然被查封 二手房交易双方应如何应对?

房屋突然被查封 二手房交易双方应如何应对?

在二手房交易过程中如果卖家所售房屋被查封,就意味着该房屋被限制转让。对于买卖双方来说,后续交易步骤能否继续进行呢? 卖家: 对于卖家来说,一旦交易...
卖房协议书怎么签订

卖房协议书怎么签订

卖房协议书签订流程先是进行买卖前的产权审核,确认房屋产权归属,确认无误后可交定金、签合同,然后赎楼,并付首期及资金监管,签订买卖合同后,选银行办理按揭...
卖房协议应该注意什么

卖房协议应该注意什么

1、房屋基本情况:根据房产证登记信息,如实填写房屋坐落位置、建筑面积等信息,卖方所填写信息需真实有效,并为所填写内容担责。 2、弄清房屋产权情况:是...
贷款没还清能卖房吗

贷款没还清能卖房吗

贷款没还清能卖房,但需要一定的方法,如果卖方有能力还贷的,可以先还清贷款,注销抵押,然后再交易过户;卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方来...
卖房合同有效期多少天

卖房合同有效期多少天

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说,依法成立的合同,自成立时生效。如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件或期限的限制,则以该附加条件或...
安置房买卖合同怎么写

安置房买卖合同怎么写

安置房买卖合同应写明房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。...
婚前买的房子出售要交哪些税?

婚前买的房子出售要交哪些税?

1、普通住宅满5年且只有一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税; 2、普通住宅满5年但不是只有一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋...
买的新房子多久可以卖

买的新房子多久可以卖

买的新房子在拿到房产证时就可以卖,如果房产证没有超过五年,是需要支付一定比例的税费的,通常是总房价的5.6%,房产证满五年是免征营业税的,贷款买房的话...