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卖房贷款
出售二手房个人所得税如何计算?什么时候交
进行二手房买卖,其中的卖方需要承担个人所得税,当然除此之外还有其他的一些税需要承担。那么针对买二手房时的个税该怎么计算呢?所得税在什么时候交?就由小编...
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卖房过户之前需要什么手续
1、确定售价 售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件,确定房屋的出售价格,不过这个价格正好是在均价的基础上制定的,因为不合理的定价...
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房屋抵押能贷多少款?房屋抵押贷款注意哪些问题
银行房子典当告贷是指以自个或亲友的房产作为典当物向银行请求告贷,金钱可用于企业经营、买房、买车、装修及别的用处的融资方法,可是告贷的数额是有限的。下...
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带押过户房贷利率会下降吗
带押过户房贷利率很可能会下降。原因如下: 1、办理带押过户,买方将以自己的名义申请新的贷款,届时房贷自然不会按照卖方原有的贷款利率执行。 如果各地...
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卖房过户流程及注意事项有哪些
1、卖房过户流程:双方达成协议,买家向卖家支付一定金额的定金。并签署合同到相关机关进行公证。同时需要申报房屋价格,并提交房屋过户申请的相关材料等待审核...
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房产继承需要公证吗?房产继承公证费用是什么
房产继承是权及使用权继受取得的一种方式。很多买卖行为或者其他行为都可以进行公证,公证是一种有效的法律行为。所以房产继承可以进行公证吗,房产继承的公证费...
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未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗?
没有经过配偶的同意,夫妻一方独自卖房有效吗?现实中,经常会有这样的情况发生,下面让我们来了解一下相关内容。 未经配偶同意,共有人可以出卖二手房屋吗?...
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如何避免儿女房产纠纷 父母买房前还需多考虑
在当今社会,父母与儿女因房产对簿公堂、父母去世留下房产引发儿女纠纷等案件比比皆是。父母与子女涉房纠纷案件每年都在增加,那么,应该如何避免儿女房产纠纷?...
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继承房产再出售税费不可少 一定要看清标准
目前在房产交易中很有可能会出现这一类问题那就是继承房产再卖缴纳税费的情况,那么继承房产再卖的税费应该如何缴纳呢?今天我们来简单的介绍下这一方面的知识。...
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卖房的过户费应该由谁承担
1、买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权...
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抵押人能将抵押房屋出租吗?
抵押人可以将抵押房屋出租 抵押权人禁止抵押人(债务人第三人)出租其抵押的房产,是没有法律依据的,根据我国《民法通则》及《担保法》等法律规定,抵押...
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房产证没满两年可以过户吗
房产证没满两年试可以过户的,但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税:差额*20% 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始...
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房子满2年和满5年的税有什么区别
房子满2年和满5年的税主要是个人所得税不同。房子满5年且是家庭唯一住房的情况下可以免个人所得税和增值税,而房子满2年的情况下只能免增值税,仍需承担个人...
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房贷没还完的房子可以过户吗
房贷没还完的房子不可以过户。根据相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户;但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方...
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带押过户的优缺点有哪些
优点: 1、提高交易效率:带押过户能够在没有还清房贷的情况下将房屋进行出售和过户,简化了二手房交易流程,能把抵押变更、转移登记和新抵押设立三项业务聚...
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住房证明怎么开?唯一住房证明怎么开
住房实际上指的就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、住房等。在办理住房的手续时,有时候需要提供相关的住房证明,...
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被禁止的商品房销售方式?商品房销售的注意事项
购房者在决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》等有关证件,房屋是否合法,房屋的销售方式是否会被禁止,否则你的权益很可能会受到损害。下面...
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二手房公积金可以带押过户吗
二手房公积金可以带押过户,不过只针对部分城市,据了解,暂时已有江苏南京、浙江宁波、福建漳州、安徽六安、湖北襄阳、河南驻马店等地推出公积金贷款“带押过户...
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