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卖房贷款
房产证没满两年能过户吗
购房者在办理了房产证之后,不管多久其实都是可以再次办理过户手续,也就是将房屋过户给他人,这样他人就需要新办理房产证。所以,即使房产证拿到手还不满2...
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满五年的房子过户需要交哪些税
1、买房人应缴纳税费主要是契税:面积在90平米以下首套或者二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5%,二套2%,三套以上都是3%。 2、卖...
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卖房赎楼有风险 小心楼钱两空
卖房赎楼已经不是一个新鲜的名词了,但不能因为他的普遍存在而忘了其中涉及到的风险情况,我们一定要保持清醒的大脑要有着一定的防范意识,不要因为贪其中的省心...
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住房政策作用多!明确一些免风险!
关于住房和住房政策的问题是很多人所关心的那么,到底什么是住房政策,住房政策到底有什么作用,本文就这个问题解释了相关的问题。 首先我们应该了解一下...
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自己卖二手房需要交税吗
自己卖二手房需要交税。根据相关法律规定,二手房过户需要缴纳交易税费,这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中,个人所...
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卖房能不能挂多个中介
卖房能挂多个中介,只要没有单独跟哪家中介签订独家委托协议,房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚陆...
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农村房屋没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同
农村房产都是属于以前的集体经济遗留下来的,一般都是修建的自建房,往往一套秀记得比较好的房屋比在城市中买一套房还要贵,不少喜欢闲云野鹤的人都会在近郊农村...
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什么是小产权房屋?小产权房屋能不能买卖
现在市面上小产权房比较。因此有很多人会冒着风险购买小产权,但具体有哪些风险你知道吗?下面我就为你们讲讲什么是小产权房屋?小产权房屋能不能买卖?...
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什么是政策性住房?政策性住房怎么申请
当今社会很多刚毕业的大学生和一些中低收入阶层都在面临着住房难买房难的现象。所以政府也在尽力地挽救这个局面,也就出现了政策性住房。下面我就为你们讲讲什么...
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卖二手房对方按揭怎么收钱
1、签订购房合同:买卖双方首先会签订购房合同,明确交易细节,包括房屋价格、付款方式、违约责任等。 2、首付款支付:根据合同约定,买方会支付一定比例的...
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卖房能不能家属代签
卖房能家属代签,家人代签合同应该得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认...
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接到法院传票会影响卖房子吗
接到法院传票是否会影响卖房,主要取决于传票涉及的具体案件内容和性质。 如果传票涉及的是债务、赔偿等纠纷,并且作为被告,故意低价处置或无偿将房屋赠与他...
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征信不好会影响卖房吗
征信不好不会影响卖房。在房屋交易过程中,主要是买方需要申请贷款,银行在审核贷款申请条件时,主要会审查买方的征信状况,因此卖方的征信状况一般不会影响房屋...
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什么是房屋预抵押费?房屋预抵押费必须交吗
现在很多人都是通过在银行抵押房产证申请到的贷款才能够买到属于自己的住房,对于 选房购房的居民来说都会比较迷茫,在进行房产抵押贷款的时候,都需要办理人到...
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两年之内的房子过户需要交什么税
两年之内的房子过户需要交契税,个人所得税和增值税。其中契税由买方承担,为房款的1.5%;个人所得税由卖方承担,按照1%缴纳;增值税,由卖方交,个人将购...
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集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?
相信对于大家来说,现实生活中见过集资房的应该不在少数。一般来说,单位建设的集资房是比较常见的,它主要是单位为了解决职工的住房问题而集资建设的,职工需要...
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带押过户有哪些城市出台了政策
据了解,全国共有15个省份100多个地市开展了“带押过户”,其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。“带押过户”是指在申请办理...
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父母房子1元卖给子女可以吗
父母房子1元卖给子女是可以的,但是父母以1元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是,父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次,由于父母与子女之间特殊的...
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