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卖房贷款
没有办理房产证的房子如何买卖
没有办理房产证的房子买卖要分为以下几种情况: 1、购房初期,还未办理相关手续 购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的,像这种情况其实就是开发商现在...
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婚后买的商铺一方可以私自出售吗?如何私自出售
前些年,很多朋友喜欢房产,商品房,因为他们认为即将迎来房价的上涨,因此买下房子坐等是佳的方式;而现在,不少城市出现了限购政策,大家又将方向转向了商铺,...
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卖房是先过户,还是先给钱
第一步就是要确认产权是否明晰,为了防止以后有产权纠纷,我们就要到房产交易所去查一下这套房产的档案,要业主提供购房发票和房产证原件,再次确认这套房产...
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房产五证两书是指哪些 有什么作用
房产五证两书是指哪些,首次听到这个名词的朋友,都会有这样的一个疑问。购房五证是房地产上不可或缺的东西,两书也是检验房地产商是否合法正规的重要凭证。所以...
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中介买卖二手房流程 委托中介买房常见问题
通过中介买卖二手房的流程与买卖双方直接交易二手房的流程不同。现在的二手房市场房源众多,购房者若想一一排查各种房源可谓困难重重,因此,很多购房者想到了...
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商业公寓转卖要多少税?
商业公寓是指产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。 特点:一般处于城市核心地段及商务中心区 ,既可居住,又可办公具备写字楼功能,在部分城市可注...
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房子还了一年可以卖掉吗
房子还了一年可以卖掉。但要和银行协商沟通,只要银行没有意见,就可以出售了,只不过要按照二手房的交易流程进行出售,根据步骤来说,过户时都是先签合同,留一...
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卖房要办房源核验吗
卖房要办房源核验,因为要核验房源是可以出售的,另外房源核验可以保证交易安全,保护买卖双方能正常安全的交易,主要查询的是房子是否存在法院查封,民间抵押,...
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尾款无力偿还想卖房该怎么办:中介垫资结清尾款
随着改善型需求的释放,去年以来,二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐渐增多,不过,据记者了解,很多业主却因为无力 偿还房屋的尾款,在操作业务环节被...
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还在限售的房子可以挂中介吗
一般来说正规的中介都是需要保证真实有效房源的,限售期间的房子不可以进行交易,很多中介机构都不会挂。而可以挂牌的中介的成分也就比较容易判断了,这些中介往...
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出售平改楼要交哪些税费?税率是多少
这几年来,由于种种因素的影响,农村的居住点好多都会存在这种“两低三多”的现象,也就是建筑密度和建筑楼层低、宅基占地、零星村庄和空壳村庄多,这样做既浪费...
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卖房过户需要带什么证件
1、申请人有效身份证明(企业需提交营业执照,机关、事业单位需提交组织机构代码证,及单位介绍信或法人授权委托书);权属信息未载入登记簿的,属于夫妻共同财...
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买房如何核验房源?
核验房源核验内容 1、售房者需持房产证和身份证到房管局办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。如果选择委托中介办理核验的话,只要拿着身份证...
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物业交割需要带什么资料
在进行物业交割时,卖方产权人本人需到场,并携带身份证、门禁卡、钥匙等;买方需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。物业交割包括水、电、煤气、有线电视...
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房子急卖的处理方式
1、房子急售大家可联系房产中介帮忙出售,房产中介拥有的客源会比较多,能够更快速的找到买家。房子急售尽量不要签独家代理,多找两三家信誉高的中介公司帮忙,...
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没有办理房产证能卖房子吗
没有办理房产证可以卖房子,只要相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态,且交易手续和产权过户也均是可以完成的,那么就可以进行房屋的买...
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物业交割保证金什么时候退
物业交割保证金一般在双方完成物业交割之后,就会退还给卖家。预留物业交割保证金,可以更好地防止卖方在物业有拖欠费用,等到物业交割确认完成之后,再返还给卖...
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二手房买卖交易中贷款被拒算是违约吗?
确认贷款资格 通常情况下,比较安全的操作方法是,签约后先申请房贷,房贷审批通过后,交易双方再去过户,不过少数城市是先过户,然后再申请房贷的,如果...
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