房屋抵押需要什么材料?

房屋抵押需要什么材料?

1、如果所将抵押房产是现房,需要的材料有:房地产抵押合同(需夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(原件);有资质的评估机构出具的《房产...
卖房子过户费谁出

卖房子过户费谁出

卖房子过户费谁出是很多人关心的问题,具体的来讲,二手房过户需要缴纳费用明细有这些:契税、交易的服务费、工本费、营业税、个人的所得税、印花费还有配图费...
房改房过户怎么办理

房改房过户怎么办理

一、房改房过户办理 1、买卖双方建立沟通渠道,买方了解房屋现状及产权状况,并查看卖方提供的合法证件。 2、如果该房屋确定可以上市交易,买卖双方...
二手房过户有需要多长时间

二手房过户有需要多长时间

二手房办理过户手续一般需要30个工作日,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 二...
卖房子过户前注意什么

卖房子过户前注意什么

卖房子过户前注意什么是很多人关心的问题。卖房子过户是现代社会非常常见的现象。很多人还不知道需要注意什么内容。关于卖房子过户前注意什么的问题,小编也整...
房产过户注意事项都有什么

房产过户注意事项都有什么

1.若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受...
房地产中介服务标准收费是多少

房地产中介服务标准收费是多少

随着我国房地产市场的飞速发展,越来越多的人参与都市场中来,与房地产相关的服务行业房地产中介服务也发展的如火如荼,既然是服务行业,在为客户提供服务的过...
买卖房产过户费怎么计算

买卖房产过户费怎么计算

1、契税:房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
期房月供几个月可以卖

期房月供几个月可以卖

期房月供期间是可以随时卖出的,但因为还存在房屋的买卖关系和借贷关系,因此转让必须征得开发商和贷款银行的同意。开发商和贷款银行同意转让的,需要转让人,开...
贷款期间房产可以转卖吗

贷款期间房产可以转卖吗

贷款期间的房产转卖 1、在贷款期间,房主的房子就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、贷款期间房主可以将房子转卖...
卖房水电费怎么过户

卖房水电费怎么过户

1、水过户: 在居住当地的水业公司进行过户办理。需要带上房产证和身份证(原件和复印件),如果需要办理银行自动扣水分的话,还需要带上银行卡,或者是存折...
公积金贷款买房后还能转卖吗

公积金贷款买房后还能转卖吗

公积金贷款买房以后是可以转卖的,不过需要把公积金贷款结清。一般公积金贷款是不能转按揭或是带押过户的,如果贷款没有结清就不能办理过户手续,自己没有条件结...
学区房是否上一年级后就能卖

学区房是否上一年级后就能卖

学区的房子上一年级后就能卖。但是对孩子接下来上学还是会造成一定影响的,同时个人也不建议将房子卖掉的,其实可以等到孩子上完学以后再将房子出售的,因为学区...
装修样板间的好处和坏处

装修样板间的好处和坏处

一、装修样板间的好处 1、精心装修 样板间是开发商在销售时用作展示只用,开发商会选择户型、位置好的房子。而且,为了吸引购房者,还会对房间进行精心装...
卖房怎么卖最划算

卖房怎么卖最划算

1、房屋主人尽量回避。 不要小看这一点,这个其实很关键。一般客户去看房,都会自觉不自觉地把自己想像成房屋的主人(除非是买来用于出租)。有的客户看到心...
把一套房子卖了再买算首套吗

把一套房子卖了再买算首套吗

一般来说如果是卖掉房子以后名下没有任何住房了,再买房就算是首套房了,可以享受相关的首套房优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖...
找中介卖房需要给钥匙吗

找中介卖房需要给钥匙吗

房主找中介卖房需要给钥匙。钥匙给中介,那么中介带买房人看房子就很方便,不会看一次房子就给房东打一次电话,房东不用自己等买主来看房,可以更快的出售房子。...
卖二套房限售吗

卖二套房限售吗

在有限售政策的城市卖房就会受到限制,与住房的情况无关,不管是卖首套房还是卖二套房,亦或是唯一住房,卖房就需要交税。不过唯一住房如果是满足了一定的年限,...