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回迁房能做抵押贷款吗
回迁房能抵押贷款，但必须是在拿到房产证的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否有受到政策限制。 回迁房抵押贷款的条件 1、回迁房抵押贷款申请人必须具有完全民事行为能力的自然人，信誉度良好，...
办理集资房抵押登记需要哪些流程?
我想大多数的人都听说过集资房屋，也有的人现在居住的就是集资房屋，如果大家在经济方面遇到困难需要贷款的话，这个时候就要拿房屋来抵押，集资房屋的产权是受到很多限制的，大家在办理抵押的时候需要先登记的，那么你知道办理集资房抵押登记需要哪些流程吗? 集资房可以办理预抵押登记吗? 因为集...
房屋解抵押需要多长时间
房屋解抵押并没有一致的规定时间。一般银行贷款还完需要提前预约银行去交易中心办理撤押手续，每个银行时间不一样，从银行去交易中心办理撤押，一般3-5个工作日撤完。 解抵押流程 1、准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;...
已取得房屋预售许可开发商能否抵押？如何抵押
很多人关于现已获得预售答应的商品房是否能够进行告贷典当都不太了解，预售商品房典当告贷是能够的，本来与商品房的按揭告贷是相同的，但因为预售商品房因为没有房子的产权证，需求开发商或是代理人一起为购房者处理典当告贷，那么现已获得预售答应的开发商怎么处理典当呢？ 已获得房子预售答应开发...
房子在有抵押的情况下可以过户吗
房子在有抵押的情况下可以过户。 比如南京住房公积金中心，开办二手房“带押过户”贷款业务，就是将二手房子在不解除抵押状态下完成过户并办理相关登记手续。 带押过户的相关说明： 1、带押过户可以让存在抵押(有未结清住房贷款)的二手房在交易时，不需要先结清卖方住房贷款，也不需要解除抵押，就可以办理房子...
成都房产抵押贷款流程
成都是中国西南地区经济贸易的交汇地带，在成都投资能够很快的获得利益，当然成都的发展前景也是非常好的，没有资金的人要想创业的话，也可以选择抵押房产贷款，等到资金收回来的时候，再还回贷款，那么大家知道成都房产抵押贷款流程是什么吗? 成都房产抵押贷款对房产要求贷款房产一般为全款，全权 (个别公...
保障性住房新政策解答 有什么政策变化
所谓的保障性住房,无疑的,便是为了保障一些低收入群体拥有自己的住所的一项优惠政策,这种住房一般是由政府提供的,给家庭困难的人群居住的,并且限定标准、限定价格或租金的住房。在各个省市,咱们都可以找到很多类型的保障性住房,例如咱们的廉租房、经济适用房和政策性租房,都是属于这个范畴。那么现如今保障性住房是...
出售二手房时要怎么对房源核验？
房源核验 所谓房源核验，是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。 房源核验内容包括 &nbs...
婚后房产分割要怎么做
虽然在社会生活中，大家都要注意维护家庭的完整性，只有家庭和睦才能让更社会更加和谐，但是在现实中很多情况也是不如人意的，比如现在离婚率高居不下，接下来小编为大家说说婚后房产分割要怎么做，大家可以了解一下。 婚后房产分割要怎么做 房产离婚后归谁? 夫妻一方婚前签定房子销售合同，以个...
农村买卖房屋有风险 明确这些有帮助
农村和城市不太一样，在农村有很多自家盖的房屋，那农村的房屋可以进行买卖吗？如果想要进行买卖，需要怎么做？我们在这里整理了相关知识给大家。 按照《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织，只有该组织成员才享有宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再...
出售二手房如何核验房源真伪?
房源核验内容包括 1、核验房屋证载的房屋产权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致; 2、核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息; 3、反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、...
七成用户曾遭遇假房源 二手房市场亟待标准化
随着楼市回暖，新房尤其是二手房成交量迅速攀升，购房过程中用户对房产服务诟病也日益突出。近日，中国青年网针对各大房产信息平台服务情况发起问卷调查，数据显示约75%的用户曾遭遇过不同情况的假房源欺骗，近50%的用户认为网上真实可信的房源不超过一半。此外，超过9成用户表示首次接收到房源信息的真实程度成为影...
商铺如何办理抵押解除手续？
或许你现已知道了不少二手房解典当的事情，那么假如商铺要解典当的话，需要处理什么手续呢？下面就来看看商铺解典当的手续吧！ 已处理典当挂号的商铺怎么处理典当免除手续？各方需预备哪些材料去哪里处理呢？ 别的，假如有人想买上述已免除典当的商铺，生意过户手续又怎么处理...
小产权房可以贷款吗?存在哪些风险?
从法律上说，小产权房不是商品房，是不能上市交易的，这类房子所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。假如遇到国家征地拆迁或许村委改造等，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只具有房子的使用权。此外，由于小产权房存在无穷的潜在风险性，建议您慎重挑选和采购，并且国家也明令禁止采购小产权房。...
房产抵押与解抵押的流程是什么
房产抵押贷款流程 1、贷款前填写《居民住房抵押申请书》； 2、向银行提供证明材料： （1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; （2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; （3）借款人具有法律效力的身份证明; （4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证...
房贷没还清的房子可以过户吗
房贷没还清的房子不可以过户，因为在房产部门办理过抵押登记手续的房屋，必须是将贷款还完后才可以进行过户。房贷没还完，房屋的产权抵押在银行，因此未还完贷款的房子是不能过户的。但部分城市开通了带押过户的情况下，可以办理带押过户手续，具体要根据所在地政策为准。 房子过户怎么办理 1、提交申请：双方当...
二手房业主卖房注意事项
二手房业主卖房注意事项是一个非常重要的问题。一般来说，在二手房的交易流程中，大多数的人都在关注买房者需要注意的问题，但是他们常常会忽略卖房者也存在一定的风险，如果是个人想要转手卖房的话，并不是买卖双方口头说好一手交钱一手交房就可以完成相应的工作的。关于二手房业主卖房注意事项的问题，小编也整理了相关...
70年产权到期怎么办
我们通常所说的房屋产权年限主要包括三种：住宅用地，产权年限是70年;综合用地，产权年限是50年;商业用地，产权年限是40年。房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅，工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。 依...