买房

买安置房需要哪些手续

1、准备材料：包括身份证、户口簿、婚姻证明、安置房产权调换合同或安置房买卖合同、测绘调查表、平面图等。 2、提出申请：依法向当地房管部门提出申请，并...

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夫妻双方有一方征信不好怎么买房

1、选择主贷款人：在贷款申请中，选择征信良好且收入较高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。银行在评估贷款时会更重视主贷款人的资质，从而提高贷款通...

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如何提升物业安全管理水平

1、建立完善的安全风险评估和预警系统，及时发现和预警潜在的安全风险，确保在发生突发事件时能够迅速启动应急处置程序。 2、加强应急预案的制定和演练，提...

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购买地下车位使用年限是多少年

1、地下产权车位：使用年限为70年。地下产权车位满足立项和规划的条件，能够办理土地出让手续，也可以办理车位所有权的证书。此类停车位可以进行买卖租赁。...

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领证前后买房的区别是什么

1、产权归属 领证前买房：如果购房者在结婚登记前签订购房合同并全额付清房款，那么该房产属于个人婚前财产，离婚时另一方无权参与分配。如果只是签订合同但...

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毛坯房空鼓不处理要紧吗

毛坯房空鼓不处理要紧，原因如下： 1、影响美观：空鼓会导致墙面开裂、掉皮，严重影响房屋美观。 2、影响使用效果：墙面空鼓若不及时处理，装修后可能会...

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房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等...

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自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

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26层住宅腰线一般分布在哪层

26层住宅的腰线一般分布在第5层左右或第22层。‌具体来说，腰线层的位置并不是固定的，它可能会根据楼房的具体层高有所不同。在26层的住宅中，腰线层可能...

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工抵房指什么

‌工抵房‌是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，...

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容积率的概念是什么

容积率越小越好。‌‌容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。‌这个概念是衡量建筑用地使用强度的重要指标，直接关系到居...

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小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要求业主提供房产证复印件是合理的。物业公司在提供服务的过程中，需要了解业主的房产信息，以便进行有效的管理和服务。房产证是证明业主对房产拥有所有...

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房屋维修基金必须要交吗

房屋维修基金必须要交。维修基金就是指大修更新储备基金，是专门用于物业共用位置、共用设施到期后维修、升级、更新改造的资产。依据国家的有关法律法规，每一个...

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房子公摊面积是哪些

房子公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平...

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改善性住房是什么

改善性住房通常指的是个人或家庭为了提高现有的居住条件和生活水平，通过购买新住房来实现的一种行为。这种住房购买的目的是为了让居住环境得到改善，这可能涉及...

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银行评估的房价准吗

银行评估的房价准不准，视具体情况进行具体分析。 首先，从原则上来看：银行在安排评估机构评估房产价值的时候，一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位...

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买房过桥垫资什么意思

买房过桥垫资指的是在房产交易过程中，由于某些原因造成买卖双方的资金需求缺口，通过第三方暂时为买卖某方提供资金支持，以完成房产交易的过桥资金。通过这种方...

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房子太贵买不起怎么办

1、‌选择合适的购房时期‌：在年中或年终等开发商为了冲业绩的时候，通常会给出较大的价格优惠，这时候去看房可能会遇到较好的购房时机。‌ ‌2、找准房屋...

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