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购买工抵房有什么风险
1、产权不清:购房者可能无法获得完整的产权,因为工抵房通常涉及复杂的债权债务关系。 2、房屋质量问题:为了尽快回笼资金,开发商可能会在施工过程中偷工...
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商品房低于备案价多少不能卖
商品房低于备案价85%不能卖。在一些城市,如岳阳,新建商品住房销售价格备案后,实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%。开发企业确需重...
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小区没有物业怎么办
1、小区各个业主自行管理,但这种方式只针对规模较小的小区,业主可以自己协商组织管理工作。 2、可以召开小区业主大会成立一个业主委员会,然后在通过业主...
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买房首付能够刷信用卡吗
买房首付能够刷信用卡,但并不推荐这样做。尽管从理论上来说,信用卡可以用于买房首付的支付,并且大多数开发商都配备有POS机,操作上可行。然而,使用信用卡...
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什么叫民宿房
民宿房是指利用当地民居等相关闲置资源,结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿房一般由民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生...
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公寓房与商品房有何区别
1、产权年限:商品房的产权时间通常为70年,而公寓房的产权时间只有40年或50年,因此公寓房的产权时间明显短于商品房。 2、房屋性质:商品房是专门居...
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宅基地的户主已故后人能继承吗
宅基地的户主已故后,后人可以继承宅基地上的房屋,但不能直接继承宅基地的所有权。因为宅基地属于农村集体所有,个人只有使用权。继承人可以继承宅基地上建造的...
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房屋存量房是什么意思
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做...
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夏天一楼凉快吗
夏天一楼通常比较凉快,由于一楼通常不会被直接阳光照射,尤其是在夏季,这有助于保持室内温度较低。尤其在高层建筑中,一楼在夏季往往能够避免直接的阳光照射,...
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商水商电的房子能买吗
商水商电的房子是否值得购买,取决于个人的具体需求和情况。如果您对水电费用不敏感,且对产权年限和使用限制没有特殊要求,同时能够接受较高的购房和居住成本,...
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公寓为什么便宜
1、产权年限短:公寓的产权年限通常为40年或50年,相比住宅的70年产权要短。 2、土地性质不同:公寓通常建在商业或工业用地上,土地成本相对较低。...
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租房补贴和购房补贴可以同时领取吗
租房补贴和购房补贴不可以同时领取。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一...
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电梯房一楼需要交电梯费吗
电梯房一楼的住户需要交电梯费。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,同时也承担义务。电梯作为共有部分,为全体...
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槽钢层的上一层和下一层哪个好点
个人认为槽钢层的上一层比下一层好一点。槽钢层的位置对于整个建筑物的结构具有重要意义。如果槽钢层发生漏水问题,不仅会对槽钢层下面的一层造成影响,...
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二手房交易后房子可以没有户主吗
二手房交易后可以房子是可以没有户主的,房子只需要有房主并不需要有户主,户主需要落户才可以存在,但是很多人名下是有多套房的,而家庭户口可能分不出来,所以...
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北京户口怎么获得
北京户口怎么获得获得北京户口的方式主要包括积分落户、应届毕业生落户、人才引进落户、夫妻投靠落户等。 1、积分落户:申请人需要满足持有本市居住证、不超...
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烂尾楼政府接管后有房产证吗
烂尾楼政府接管后可能有房产证。烂尾楼能否办理房产证,主要取决于该烂尾楼的开发建设情况和相关法律法规的规定。如果烂尾楼已经完成了项目验收,并且开发商已经...
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买次新房的注意事项
1、实地看房 购房者在购买次新房的时候,一定要注意实地看房,因为次新房也是属于二手房,因此购房者可以考察次新房的基本情况,例如可以检查房屋质量,房屋...
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