买房贷款

二楼下水道堵反水怎么彻底解决

1、定位堵塞位置：首先需要准确找出堵塞的具体位置。这可以通过观察水流状况、听声音或使用专业探测设备来实现。 2、使用化学溶解剂：针对油脂、纸张、头发...

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lpr连续5个月不变意味着什么

lpr连续5个月不变意味着中国经济运行的总体平稳。近年来，中国政府实施了一系列宏观调控措施，有效平衡了经济增长与风险防范的关系。在这种情况下，通过保持...

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如何提升物业安全管理水平

1、建立完善的安全风险评估和预警系统，及时发现和预警潜在的安全风险，确保在发生突发事件时能够迅速启动应急处置程序。 2、加强应急预案的制定和演练，提...

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共有宗地面积什么意思

共有宗地面积是指一宗地权属界址线范围内，根据权利人对宗地的使用情况分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。 共有宗地面积的概念在不动产权证中非常重要，...

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房屋预告登记和备案登记的区别

1、法律性质不同：预告登记属于民事制度。而商品房预售登记备案属于行政管理制度。 2、实际功能不同：预告登记制度最主要的目的就是为了确保债权人将来能够...

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买房首付付得多有优惠吗

一般来说是没有的，不管是首付多少开发商最终收款都是一样的，所以基本上享受不到什么优惠。不过多交首付本身就是有一定优势的，多交首付至少房贷的利息会少很多...

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开间进深是什么意思

‌开间进深指的是房间的宽度和长度。‌开间是指房间的宽度，即左右两边墙体之间的距离;进深是指房间的长度，即前墙到后墙之间的距离。‌ 在建筑设计中，开间...

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什么时候能取消公摊

‌中国公摊面积的取消并没有确定具体的执行时间，目前无法确切地说2024年是否会正式取消公摊。取消公摊面积涉及到房地产行业的诸多方面，包括法律法规的修订...

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为什么买公寓不好

1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年，而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后，房屋的产权将...

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烂尾房政府接管后还能退房吗

烂尾房政府接管后还能退房。根据相关法律规定，如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的，消费者有权行使法定解除权，解除双方的合同并要求退款，开发商承担...

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套内面积含墙体面积吗

套内面积确实包含墙体面积。具体来说，套内面积是指房屋内部的建筑面积，其中包括卧室、客厅、走廊、厨房、卫生间、阳台等空间面积，同时也包含了承重墙以及非承...

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净用地面积是什么意思

净用地面积是指开发商可以用于建筑项目实际开发建设的土地面积。这个面积是在开发商取得土地使用权开发建设前，经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土...

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买房预售许可证要看吗

买房预售许可证要看。因为有预售许可证的房子，在所在城市的住建部门登记备案过，才算是合法的房子，购买这类房子才没有风险。除此之外，购房者还要查看《国有土...

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取消公摊的城市有哪些

目前明确实行取消公摊面积政策的城市是肇庆。2024年4月30日，肇庆市住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，要...

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深圳人才房怎么申请

1、了解政策与条件： 访问深圳市住房和建设局的官方网站，查找关于人才房政策的具体信息，包括申请条件、限制和流程等。确认自身是否符合申请条件，这通常涉...

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房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理...

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房价持续下跌的原因有哪些

1、宏观经济环境：经济增长放缓会影响房地产市场，导致房价下跌。例如，2023年，全国房地产开发投资下降9.6%，商品房销售面积下降8.5%，这些数据反...

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存量住房以旧换新什么意思

存量住房以旧换新是指房地产开发商或政府机构等通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。具体如何操作，不同城市、不同楼盘会有不同的方...

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