买房

买安置房需要哪些手续

1、准备材料：包括身份证、户口簿、婚姻证明、安置房产权调换合同或安置房买卖合同、测绘调查表、平面图等。 2、提出申请：依法向当地房管部门提出申请，并...

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如何提升物业安全管理水平

1、建立完善的安全风险评估和预警系统，及时发现和预警潜在的安全风险，确保在发生突发事件时能够迅速启动应急处置程序。 2、加强应急预案的制定和演练，提...

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自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

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容积率的概念是什么

容积率越小越好。‌‌容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。‌这个概念是衡量建筑用地使用强度的重要指标，直接关系到居...

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房屋维修基金必须要交吗

房屋维修基金必须要交。维修基金就是指大修更新储备基金，是专门用于物业共用位置、共用设施到期后维修、升级、更新改造的资产。依据国家的有关法律法规，每一个...

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房子公摊面积是哪些

房子公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平...

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买房过桥垫资什么意思

买房过桥垫资指的是在房产交易过程中，由于某些原因造成买卖双方的资金需求缺口，通过第三方暂时为买卖某方提供资金支持，以完成房产交易的过桥资金。通过这种方...

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农村自建房违建归谁管

1、县级以上人民政府土地行政主管部门：负责对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为进行处罚。根据规定，可以实施拆除非法建筑物和其他设施、...

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房子降价能要求退差价吗

房子降价后，一般情况下，购房者不能要求开发商退差价。这是因为商品房的价格波动被视为市场行为，购房是一种投资决策，其间包含一定的风险，包括价值上升或下降...

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什么是跃层房子

跃层房子是一种住宅建筑形式，特点是该住宅横跨两个楼层，拥有上下两层独立的生活空间。跃层住宅的设计使得卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以...

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房产解押要多久

房产解押的时间通常在一周以内，这个时间范围可以根据不同的办理方式和地区有所变化。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明;提...

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房价下跌影响因素是什么

1、需求端的变化是导致房价下跌的主要原因之一。随着经济形势的不确定性和购房成本的上升，购房者的置业意愿和购买力逐渐下降，这也导致了市场的供需失衡，房价...

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板式房和塔式房的区别

1、结构形式：板式房通常指“东西长、南北短”的楼型，层数大多不超过12层，每个单元每层住户较少，一般为2户人家。而塔式房，也称为塔式住宅或高层独立单元...

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容积率是越低越好吗

容积率并不是越低越好，它需要根据具体情况来判断。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，反映了土地利用的强度。较低的容积率意味着小区内的建筑密...

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什么时候能取消公摊

‌中国公摊面积的取消并没有确定具体的执行时间，目前无法确切地说2024年是否会正式取消公摊。取消公摊面积涉及到房地产行业的诸多方面，包括法律法规的修订...

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杭州买房首付多少

对于贷款购买商品住房的居民家庭，杭州首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于2...

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小区旁有高压线能买吗

小区旁有高压线的情况下，购买房产需要谨慎考虑。高压线旁边的房子在购买时需要考虑多个因素，包括健康安全、心理影响以及房产的流通性。虽然从科学角度来看，高...

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房屋漏水要修多久

房屋漏水维修所需时间因情况而异，大致在几小时到几周之间。 房屋漏水维修的时间主要取决于漏水的情况、维修人员的技能和经验、房屋的位置和环境等因素。如果...

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