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赠送面积算入建筑面积吗
赠送面积通常不被计入建筑面积内。 这意味着,即使开发商在销售时宣传包含赠送面积,这些面积在法律和官方记录上通常不会被认可或计算。具体来说: 1、赠送...
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以前买的房现在降利率会跟着降吗
以前买的房现在降利率是否会跟着降,主要还是从签订的贷款合同性质上分析,比如说浮动利率贷款合同是指其贷款利率是浮动的,即会随着市场的利率变化而发生同向变...
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保障性住房的产权归属于谁
保障性住房的产权应该归政府所有。因为保障性住房的目标就是起到了社会保障作用,是由政府买单的,所以产权应该归政府所有,实际上,保障性住房是政府对于中低收...
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住房公积金可以还房贷吗
住房公积金可以还房贷。公积金提供了低利率的房屋贷款,同时也支持使用公积金还房贷。申请人需要向其所在地的住房公积金管理中心申请提取公积金,然后将提取的公...
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公积金还款计划中金额没变怎么回事
公积金还款计划中金额没变,多半是因为利率还未下调。众所周知,中国人民银行已于2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 首...
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找人代取公积金要注意什么
1、选择正规的代取机构:确保选择的代取机构是合法、有资质的,避免选择非法或不良的代取机构。可以通过查询相关机构的注册信息、资质证书等方式进行核实。...
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等额本息还款能改成等额本金吗
等额本息还款能改成等额本金,不过还贷方式只能更改一次,而且在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,需要客户对自己...
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共同贷款房产证可以写两个人名字吗
共同贷款购买的房产证上可以写两个人的名字。 在购买房产时,即使是通过贷款方式购买,房屋的所有权证书(房产证)上也可以登记两个人的名字。这...
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买房为什么不要买公寓
1、产权受限:产权年限只有40年或50年,而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。 2、不能落户:无法迁入户口,影响教育资源。...
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把首套房卖了第二套算首套房吗
算首套。2014年9月30日,中国人民银行发布房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低...
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房屋二次抵押需要什么条件
1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现...
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申请房贷时房产证需要抵押在银行吗
申请房贷时房产证是否需要抵押在银行是需要根据具体情况的,比如说有的银行要求借款人办完房贷后,需要把房产证交给他们保管。因此这种情况下,借款人房产证出来...
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公积金一般封存多久能取
公积金封存后,一般需要封存满6个月才能提取,如果停缴满24个月,也可以进行提取。另外,如果是本地户口,需要封存两年才能提取;如果是外地户口,当月与所在...
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公寓是什么意思
公寓房是指一种多户共同居住的住宅建筑物,每个单元都是独立的住宅单位。它通常由多层楼组成,每层楼有多个独立的住宅单元。每个住宅单元通常包括卧室、客厅、厨...
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提前还贷需要准备哪些材料
提前还贷需要准备的材料包括身份证、借款合同、房产证、抵押权注销证明、他项权证以及还款银行卡。 1、身份证和借款合同:作为借款人的身份证明和贷款合同的...
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房产解押去哪里办理
房产证解押去房地产管理部门办理,解押即注销抵押权。在解押时,通常需要抵押人携带房产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房地产管理部门的受...
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贷款上征信对用户信用产生哪些影响
1、按时还款的记录有助于用户积累良好的信用记录,增加个人综合信用评分,对于后续办理信贷业务通过审核有积极作用。 2、逾期记录则会影响个人信用,导致个...
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房贷抵个税可以抵多少
房贷抵个税可以每月抵1000元,在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣,最长抵扣期限为240个月,而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。 房...
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