买房贷款

买房贷款审批后多久能放款成功

1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有...

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怎么办理居住证

1、准备材料：通常需要提供本人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料。对于未成年子女随同的情况，还需要填写相关的表格。 2、前往辖区...

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自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意，自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定，确保买卖行为的合法性。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构...

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什么是双拼别墅

双拼别墅指的是两个独立单元的别墅拼接在一起，因为国家不允许开发独立的别墅，开发商为了规避这种政策就设计了介于联排别墅与独栋别墅之间的双拼别墅产品，双拼...

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申请提前还房贷后不想还了怎么办

如果申请了提前还房贷又不想还了可以联系经办的银行工作人员，表示想要撤销申请，然后根据工作人员的引导撤销相关的手续即可。一般办理提前还房贷都是需要预约的...

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地基下沉房子会倒吗

地基下沉可能会导致房子倒塌，尤其是当地基下沉到一定程度时，会导致房子开裂，甚至出现房屋倒塌的现象。地基下沉的原因多样，包括固体矿物开采、液体或气体开采...

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房屋怎样过户给子女更省钱

1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由...

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增量房和存量房的区别是什么

1、定义不同：增量房指的是新建的房屋，通常是由开发商购买土地进行投资建造的商品房，包括新开发的住宅小区、商业楼宇等。而存量房则是指已经存在的房屋，包括...

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在英国买房能长期居住吗

在英国买房不能长期居住，在英国买房本身并不直接赋予买家长期居住的权利。虽然外国人在英国合法购买房产后确实可以居住在该房产内，但这种居住权限制在签证或居...

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商品房是什么

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自...

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证满两年的二手房过户费需要多少

1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%。 2、增值税约4.76%。证过2年可减免。 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免...

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父亲的房子过户给女儿怎么最省钱

父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。需要注意的是，部...

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飘窗算套内面积吗

一般来说，内飘窗需要纳入套内面积，因为它是房屋结构的一部分，且通常有一面玻璃，两面是墙，比较安全，但是会占用室内的空间。而外飘窗通常不计算在套内面积内...

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婚前全款购房婚后房产归属能否算共有

婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式：若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，除另有约定外，应认定为个人财产，不算共同财产，若为婚...

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露台算建筑面积吗

露台通常不被计算为建筑面积。露台是用于室外活动的屋面，通常具有围挡，但无顶或顶的水平投影面积小于围挡投影的一半。露台是由房屋底层地坪延伸出室外形成的，...

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公摊面积是哪一年开始出来的

公摊面积在1995年开始实施。主要规定在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中,由建设部1995年9月8日建房1995(517)号发布,自19...

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卖二手房过户需要多久

卖二手房过户需要多久并不是固定的，时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右，而在相关规定中，买卖二手房后，办理过户登记的，不动产登记部...

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交了首付签了合同能退房吗

交了首付签了合同一般不能退房，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候...

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