买房

在职可以提取公积金吗

在职期间是可以提取公积金的，但需要满足一定的条件。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻...

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首套房退税需要哪些条件

1、购买的房产是首套房，且符合国家退税政策的条件。 2、个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平...

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过户税费是买方给还是卖方

过户税费是由买方来承担的。买房人应缴纳税费： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按...

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公积金封存能不能扣房贷

公积金封存能扣房贷。因为公积金封存是不会影响到扣房贷的，即使公积金账户处于封存状态，仍然可以使用公积金账户内的余额来偿还住房贷款本息。这是因为公积金账...

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买房公积金还款每月最多扣多少钱

买房公积金还款每月最多可扣月还款额的30%。公积金贷款的还款额是根据借款人的公积金缴存情况和贷款额度来计算的。具体来说，公积金贷款的额度受到个人公积金...

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买房过户需要夫妻双方都到场吗

买房过户是否需要夫妻双方都到场，这主要取决于房产的产权归属情况。如果房屋产权是夫妻共同的，那么在办理过户手续时，夫妻双方都需要到场。因为房地产转让的双...

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过户之后银行拒绝放款原因有什么

1、如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款。 2、如果是因为买卖双方或中介公司操作不当...

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公积金必须要交吗

公积金并不是必须要交的，但根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用人单位应当为职工缴纳住房公积金。然而...

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公积金封存了怎么办

1、提取公积金：如果您的公积金账户已经封存，且满足提取条件(如离职、退休、购房等)，您可以向当地的住房公积金管理中心申请提取公积金。需要按照相关程序提...

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房屋带押过户什么意思

房屋带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。 以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩...

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贷款未还清的房子可以过户吗

贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法...

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公积金贷款首次还款日未扣款怎么办

1、及时存钱等待继续划扣：保持账户余额充足，等待中心后续划即可，因中心原因造成的延迟划扣，将不作为职工的逾期记录上传征信系统。 2、检查关联的银行卡...

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公积金什么情况下可以贷款

1、购房贷款：公积金最为常见的用途就是用于贷款购房。无论是新建住房、二手房，还是翻修房屋，只要符合公积金贷款的条件，都可以申请使用公积金贷款。 2、...

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按揭的房子可以二次抵押贷款吗

按揭的房子可以二次抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，也称为房屋二次抵押贷款，是指已获得银行住房抵押贷款的借款人，通过变更抵押条件重新获得一笔贷款的过程。这...

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房贷是选择等额本息还是等额本金

选择等额本息还是等额本金，主要取决于个人的经济状况和还款计划。等额本息这种还款方式的特点是每月还款金额固定不变，适合收入稳定的人群。它的优点在于前期还...

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名下有房还能用公积金租房吗

名下有房能用公积金租房。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，当职工房租超出家庭工资收入的规定比例时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支...

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租公租房可以提取住房公积金吗

租公租房可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工在特定情形下可以提取住房公积金账户内的存储余额，其中包括房租超出家庭工资收...

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住房公积金贷款怎么还款

1、一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，会选择这种方式还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期...

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