买房贷款

杭州买房子需要哪些条件

1、取消住房限购：杭州市全面取消了住房限购政策，这意味着在杭州全市范围内购买住房时，不再需要审核购房资格。这一政策为购房者提供了更加宽松的市场环境。...

查看详情 >

房产已经过户还能撤销吗

房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界...

查看详情 >

房产过户是赠予划算还是买卖划算

如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如...

查看详情 >

人才房可以买卖吗

1、租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说，人才公寓是...

查看详情 >

契税滞纳金最多是多少

契税滞纳金是有上限的，加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额，也就是说契税滞纳金最多就是契税本身那么多。不过根据《中华人民共和国税收征收管...

查看详情 >

二手房过户购房者要带什么资料

1、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。 2、若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需...

查看详情 >

公积金里的钱能用于首付吗

公积金里的钱在一般情况下不能直接用于购房首付，但存在特定情况或地区政策可以允许。公积金的使用原则通常是“先消费后提取”，即购房行为完成后才能提取公积金...

查看详情 >

买了房子怎么落户

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。 2、...

查看详情 >

法拍房先全款再按揭可以吗

全款买房以后是不能办理按揭的，按揭贷款是买房的时候才可以办理的，在已经购买房产以后只可以办理抵押贷款。一般法拍房是需要全款结清的，所以如果购买了法拍房...

查看详情 >

拿了住房补贴还能不能享受拆迁补偿

拿了住房补贴还不能享受拆迁补偿，因为拆迁补偿都是基于房屋的使用权被征收而按照一定的规范赋予的补偿，而且只要房屋在拆迁范围内，并且对房屋具备使用权，均可...

查看详情 >

买二手房需要注意哪些问题

1、房屋产权和证件核查 确认卖家是否拥有房屋完整、合法的产权，避免产权纠纷。确保房产证、土地使用权证等必要证件齐全，且证件上的信息与房屋实际情况相符...

查看详情 >

房产过户是按房产证日期还是按税票日期

房屋过户是以产权证上的时间来算的。在申请材料准备好后，当事人须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。...

查看详情 >

房子过户和赠与哪个费用低

房子赠与比买卖过户费用更低。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原...

查看详情 >

商贷转公积金贷款需要先全部还清吗

商贷转公积金贷款需要先全部还清，这是因为只有还清商业贷款，房子原来的抵押才可以解除，房子才可以重新抵押给公积金，公积金才可以进行贷款发放。否则，房子无...

查看详情 >

在英国买房需要什么条件

1、年满18岁：无论是否是学生，只要年龄达到18岁即可进行房产购买。未满18岁的情况下，可以以父母的名义购买。 2、合理的财务状况：这包括证明你有能...

查看详情 >

房屋赠与手续的办理流程

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法...

查看详情 >

划拨存量房什么意思

“划拨存量房”指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常这些房屋是未居住过的二手房，也就是所谓的“库存待售”的房产。“划拨存量房”的特点是正在销...

查看详情 >

没有物业的小区能买吗

没有物业的小区是否适合购买，主要取决于小区居民的组织和管理能力，以及公共设施和服务的保障情况。如果没有有效的居民自治组织和管理，小区的生活质量可能会受...

查看详情 >