买房贷款

房价为什么上涨

1、供需关系： 人口增长和城市化进程的加速导致住房需求不断增加。随着城市人口密度的增加，对住房的需求也相应增长，从而推高了房价。 土地供应的限制也...

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买房隐瞒婚姻状态会有啥后果

买房隐瞒婚姻状态不属于违法行为，但可能会影响贷款和纳税。如果隐瞒了婚姻状况，去贷款或者缴税都是按照未婚贷款或者纳税。被贷款机构或者地税局查出来以后，贷...

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房子过户怎么办理流程

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请...

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房贷还款后要通知银行吗

房贷还款以后是不用通知银行的，到了还款日银行系统会从还款信用卡里扣除对应数额的款项，不需要进行人工操作，也不需要另外通知，贷款人只需要确认在银行卡里存...

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开发商最怕业主投诉到哪个部门

开发商最怕业主投诉到质监局、劳动部门和政府部门。质监局是负责产品质量监督管理的政府部门。劳动部门是负责劳动法律法规实施和监督的政府部门。政府是房地产市...

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三手房过户要找原房主吗

三手房过户是不需要找原房主的，只需要和售房者携带相关的证明材料，前往房管局办理过户手续即可。如果说售房者还没办理到产权证，就急需将房子转让，这时产权还...

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买房首付比例可以自己定吗

买房首付比例一般情况下不可以由购房者自行选择，因为根据房贷政策规定，购房者必须交纳规定的首付比例。正常情况下，首付款需要大于总房价的百分之30，具体首...

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法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素，包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参...

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安置房没有房产证怎么过户给别人

1、首先需要办理安置房的房产证，其中办理房产证的条件是房产住满5年。 2、办理房产证之后，买卖双方签订房屋买卖合同，在合同里面写明双方的约定，比...

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公寓过户需要什么材料

1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。 2、营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。 3、身份证明：双方...

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公积金贷款先扣哪里的钱

公积金贷款首月扣款是从关联的银行卡里扣钱，如果是共同借款人，则扣款顺序是从主贷人还款卡里扣起，按有多少扣多少的原则，不够的钱再从次贷人还款卡里扣除。...

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有安置房的小区商品房能买吗

有安置房的小区中的商品房在特定条件下是可以购买的，但需要谨慎考虑。 这些条件包括： 1、房产证和政策限制：如果安置房已经取得房产证，并且没有政策限制...

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户型图上的数字是什么单位

户型图上数字的单位一般是毫米，比如户型图上的3100就是指3100毫米，也就是3.1米。一般在户型图上每一个线段都是有表示的，可通过线段看出具体的户型...

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二手房契税按几个点缴纳

二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果面积大于90平米，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一...

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高层是框架结构还是砖混结构

高层建筑的结构形式包括框架结构、砖混结构和钢筋混凝土结构等。 高层建筑的结构设计通常根据具体的需求和条件来选择合适的结构形式。框架结构是一种常见的结...

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房产证不满5年可以赠与吗

房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性。按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所...

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篮子房是什么意思

篮子房是指通过中间商低价购买房东急售的毛坯房，然后进行低成本装修美化，再以高价卖给不了解内幕的购房者，从而赚取差价的房子。篮子房的特点是装修成本低，但...

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买房后税率变了怎么办

买房后税率如果变低了一般来说最近交的税费可以退一部分出来，看一下税率的新政策一般都会写明退税的处理方式，当然也有可能完全不退。如果是税率增加了一般都不...

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