买房贷款

有安置房的小区商品房能买吗

有安置房的小区中的商品房在特定条件下是可以购买的，但需要谨慎考虑。 这些条件包括： 1、房产证和政策限制：如果安置房已经取得房产证，并且没有政策限制...

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户型图上的数字是什么单位

户型图上数字的单位一般是毫米，比如户型图上的3100就是指3100毫米，也就是3.1米。一般在户型图上每一个线段都是有表示的，可通过线段看出具体的户型...

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二手房契税按几个点缴纳

二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果面积大于90平米，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一...

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高层是框架结构还是砖混结构

高层建筑的结构形式包括框架结构、砖混结构和钢筋混凝土结构等。 高层建筑的结构设计通常根据具体的需求和条件来选择合适的结构形式。框架结构是一种常见的结...

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房产证不满5年可以赠与吗

房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性。按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所...

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篮子房是什么意思

篮子房是指通过中间商低价购买房东急售的毛坯房，然后进行低成本装修美化，再以高价卖给不了解内幕的购房者，从而赚取差价的房子。篮子房的特点是装修成本低，但...

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买房后税率变了怎么办

买房后税率如果变低了一般来说最近交的税费可以退一部分出来，看一下税率的新政策一般都会写明退税的处理方式，当然也有可能完全不退。如果是税率增加了一般都不...

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买房贷款审批后多久能放款成功

1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有...

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怎么办理居住证

1、准备材料：通常需要提供本人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料。对于未成年子女随同的情况，还需要填写相关的表格。 2、前往辖区...

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什么是双拼别墅

双拼别墅指的是两个独立单元的别墅拼接在一起，因为国家不允许开发独立的别墅，开发商为了规避这种政策就设计了介于联排别墅与独栋别墅之间的双拼别墅产品，双拼...

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申请提前还房贷后不想还了怎么办

如果申请了提前还房贷又不想还了可以联系经办的银行工作人员，表示想要撤销申请，然后根据工作人员的引导撤销相关的手续即可。一般办理提前还房贷都是需要预约的...

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地基下沉房子会倒吗

地基下沉可能会导致房子倒塌，尤其是当地基下沉到一定程度时，会导致房子开裂，甚至出现房屋倒塌的现象。地基下沉的原因多样，包括固体矿物开采、液体或气体开采...

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房屋怎样过户给子女更省钱

1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由...

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增量房和存量房的区别是什么

1、定义不同：增量房指的是新建的房屋，通常是由开发商购买土地进行投资建造的商品房，包括新开发的住宅小区、商业楼宇等。而存量房则是指已经存在的房屋，包括...

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在英国买房能长期居住吗

在英国买房不能长期居住，在英国买房本身并不直接赋予买家长期居住的权利。虽然外国人在英国合法购买房产后确实可以居住在该房产内，但这种居住权限制在签证或居...

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商品房是什么

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造，又是自...

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证满两年的二手房过户费需要多少

1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%。 2、增值税约4.76%。证过2年可减免。 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免...

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父亲的房子过户给女儿怎么最省钱

父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。需要注意的是，部...

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