买房

一、优点 1、优点：视野开阔 住在9楼，你可以享受到比低楼层更宽阔的视野。从这里，你可以欣赏到城市的美景，包括美丽的天际线和壮观的日出日落。此外，如果你的家庭住在城市的繁华地段，9楼也可以提供更好的隔音效果，减少噪音干扰。 2、优点：更加安全 9楼位于适中的高度，足够高以避免一些地面层的安全...

1、不规则的户型 一般来说，方正的户型空间利用率是最高的，但不规则的户型则会出现很多难以利用的角落。 2、动静不分区的户型 动区是指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房，动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易...

1、年龄要求 购房人员必须年满18周岁以上。 2、居住要求 在海南居住满十四天以上，或生活来往凭证者，可申请购房。 3、工作要求 海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同者，可申请购房。 4、预算要求 海南省购房人员的预算应符合当地房价。 5、收入要求 海南省购房人员的家庭总收入不得...

认房不认贷既有利空也有利好。 利空方面，认房不认贷会使得银行对贷款人的资质审核更为严格，这可能会使一些贷款难度更大。 利好方面，认房不认贷可以降低购房者的购房成本。因为认贷不认房，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理，这会减少购房者的贷款利息支出。 总之，认房不认贷...

2023年8月1日起八大房产新规包含社保缴纳政策、过户政策、婚姻房产、契税政策、产权政策、房屋赠与政策、夫妻房产、网签政策。 1、为了过户，请不要挂靠社保或代缴社保。这些行为已被证实为违法，但如果您举报他人的违法行为，您可能会获得丰厚的奖励。 2、如果您打算出售房产，但仍有贷款未还清，您现在可以...

认房不认贷是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定。如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套住宅房进行认定。认房不认贷的情况下，银行办理房贷时不会考虑购房者历史借款记录，因此贷款的利率也会大大...

买新房找中介不要付中介费。新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方均支付，而新房的中介费则来自于开发商的服务费。因此，买新房的中介费实际上是由开发商出资，买家就不需要支付中介费用。 找中介买新房好吗 1、应不应该找中介 应该找中介买新房。中介手里掌握了大量在售新房的情况，客户只要...

132平房子属于大房子。正常情况下，小户型一般在50-60平方米及以下，中户型一般在70-100平方米左右。而大户型是指100多平方米，所以130多平方米，所以是大户型。 买房选户型怎么选 1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型。 2、观察房子的朝向。 3、观察客厅南北是...

北京六环外不会取消限购。根据政策规定，北京的限购政策针对的是70年产权住宅，但商住不在限购政策之内。不过后期是否会取消，具体还要根据后期政策情况而定。 北京限购政策是什么 北京的限购政策主要针对房地产市场，具体内容如下： 1、本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及...

1、供求关系出现了翻天覆地的变化。过去的几十年间，中国楼市一直以供不应求的状态为特征。然而，如今的态势却严重逆转，供应严重过剩，不仅仅是一些热门城市，即便是一些三四线城市也都面临着楼市的困扰。这种供需关系的逆转引起了市场的深刻反思，我们不能再继续盲目扩大供应，否则将面临着更大的风险和挑战。 2、房...

靠路边的高层怎么选楼层要根据自己的需求情况来决定。 1、考虑家庭成员需求的话，家庭成员较多的情况，如三世同堂最好选择低楼层。 2、考虑噪音问题的话，高层住宅噪音“两头小中间大”，所以选择低楼层或高楼层较好。 3、考虑光线问题的话，低楼层采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。 4、...

三室两厅是对户型的简称，一般来说就是三个房间，两个敞开的空间，包括三间卧室，两个客厅，一般是一个大的厅和一个稍小的厅，一般都会被用来当做餐厅。户型就是住房的结构和形状，在社会的发展下，生活水平不断提高，很多人会选择三室两厅的房子，在选择房子的时候一定要注意选择采光好，通风流畅，朝向要选择朝南最好，在...

1、买房首付不够利用公积金：大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。但要注意的是，如果使用了公积金贷款的话，就要注意提取公积金的时间差，不要影响到了公积金贷款，购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，但要注意提取公积金的...

1、首先，房子过剩会导致房价下跌。房地产市场的供求关系是影响房价的主要因素之一。当供大于求时，房价就会下跌。这不仅会对房地产企业的利润造成影响，还会对整个市场经济带来不良影响。 2、其次，房子过剩会加剧城市空心化。由于城市化进程的加速推动，城市空心化已经成为了一个普遍存在的问题。房子过剩会进一步加...

1、降低购房成本，提高购房需求 认房不认贷政策有助于降低购房者的置业成本，特别是在核心城市。购房者无需详细说明贷款用途，简化了贷款审批流程，提高了购房的便利性和效率。这将吸引更多购房者入市，提升购房需求。 2、提振市场信心，稳定楼市成交 认房不认贷政策的实施有利于提振市场信心，带动楼市成交的逐...

北京认房不认贷意思是只看购房者名下是否有房，不考虑历史贷款记录。认房不认贷情况下，不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。 注：目前北京并未实施认房补认贷政策，具体以官方公...

房屋几点钟采光最好，需要查看房子朝向哪一侧，如果是朝东，请在下午三四点钟看午后的采光。如果是偏西，大约是早上8点左右，看看早晨什么时候开始进光。采光并不是指光照，采光指的是窗户打开照射进来的光，而光照却只是采光中的一部分来源。通常，朝南的房屋采光最佳。如果没有朝南的房屋，则可以选择东南或西南方向，最...

34层最贵的楼层可能是24层。一般来说，高层建筑物的楼层数选择在20-26层之间，而34层楼房的黄金楼层在20-26层之间，因此24层也是其中比较贵的一个楼层。但是，具体的楼层价格可能因开发商、当地市场情况和其他因素而有所不同，因此建议在购买前咨询当地房地产开发商或专业人士。 买房选择楼层要注...