买房

没有房产证的房子能公证吗

没有房产证的房子一般不能公证。因为房产公证需要提供房产证、土地证等产权证明，以证明房屋的所有权。如果无法提供这些证明文件，公证机构可能无法受理此类公证...

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怎样变更房产证名字

1、买卖交易：如果是通过正常的房产交易进行房产证名字的变更，买卖双方需要签订买卖合同，然后携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户手续。 2...

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商铺产权年限是多久

商铺产权年限通常是40年。 这一期限是根据中国的土地使用政策规定的，其中土地使用权属于国家，而商铺的所有权则属于购买者。在这40年的期限内，商铺的所有...

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验房不合格可以不收房吗

验房不合格可以不收房，因为房子出现质量问题或者某些方面没有达到合同的标准，这都是开发商的问题，而根据合同规定，当这类问题出现时，业主可以不收房，并有权...

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开发商迟迟不办证可以退房吗

在购房合同中如果对于开发商迟延办理房屋产权登记手续有约定的，要按照购房合同中的约定处理。购房合同中没有特殊约定的，由于开发商的原因而迟延办理房产证超过...

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工抵房可以拿到房产证吗

工抵房可以拿到房产证。根据相关法律规定，工抵房本质上也是由开发商建设的房屋，只要开发商和购房者之间签订了合法有效的商品房买卖合同，并且完成了房屋的交付...

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如何查自己名下的房产

1、网上查询： 可以通过当地房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。部分城市还提供了政务服务APP或支付宝、微信小程序的查询服务，如...

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准现房的房产证能办下来吗

准现房的房产证能办下来，但是具体办理时间需要根据购房合同上的约定时间来确定。如果购房合同中没有约定办理房产证期限，那根据国家相关法律规定，如果是期房，...

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房子70年产权到期后怎么处理

1、续期：根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，在70年产权到...

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40年产权到期后怎么办

40年产权到期后，房子归谁以及如何处理的问题，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规...

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房产证是哪个部门发放

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有...

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为什么小产权房不能买

1、无法正常上市交易：由于小产权房没有正式的产权证书，因此不能在房地产市场上自由交易。这意味着购买小产权房后，如果需要出售，将面临很大的困难。 2、...

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小产权房子需要交维修基金吗

小产权房子不需要交维修基金。因为小产权房没有房产证，也没有维修基金。小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由...

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没办房产证房子产权归谁

没办房产证房子产权归谁看房产交易是否签订了房屋买卖合同。一般来说，如果购房者与开发商签订了购房合同并支付了购房款项，且开发商已经交付了房屋，那么购房者...

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房产证是开发商办理还是业主自己办理

房产证既可以由开发商办理，也可以由业主自己办理，两种方式各有优缺点。如果购房者选择让开发商代办，那么一般情况下，开发商会帮助购房者统一办理产权证，并开...

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房产证的名字是谁房子就归谁吗

房产证的名字是谁不一定房子就归谁。房产证上的名字并不一定代表房子的归属权。尽管在大多数情况下，房产证上的名字是房屋所有者的名字，但是也存在一些特殊情况...

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为什么公寓产权只有40年

公寓产权只有40年的原因主要在于其土地使用权的性质。公寓的土地通常属于商业用地，根据土地管理条件，商业用地的产权年限为40年。这意味着在这种土地上建造...

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不动产权证号码是哪个

不动产权证号码通常位于不动产权证书的第二页最上方的“字第号”处。对于2008年以前的证件，编号可能在不动产证的第一页;而2008年之后的证件，编号则在...

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