买房贷款

地下室为什么冬暖夏凉

1、隔热性能：地下室周围的土壤和岩石等材质具有很好的隔热性能。在冬季，这些材质能够有效地阻挡外界的寒冷空气，减少热量的流失，使得地下室保持相对温暖。而...

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为什么房改房不能买

1、销售对象有限制：房改房的销售对象存在一定的限制，这可能导致购买者难以满足条件。 2、购房面积有限制：对购房的面积有所控制，超过规定标准的房屋可能...

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什么是架空层

架空层是一种建筑形式，指的是建筑物在设计时，一楼仅设计了几根柱子而没有专门设计墙体，将一楼彻底敞开出来，作为公共空间。这种设计使得一楼以上的楼层悬空，...

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购房补贴不买房可以吗

购房补贴不买房不可以，因为购房补贴是一种补贴福利，不论是小区补贴或是企业补贴都是需要提供房屋买卖合同才可以申请购房补贴的。购房补贴标准是申请人需要具有...

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槽钢层的房子买了能退吗

槽钢层的房子买了能不能退要看具体情况。如果购房合同中没有明确规定槽钢层的存在，或者购房者能够证明槽钢层的存在与合同约定不符，那么购房者可能具备退房的权...

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同一个小区公摊比例一样吗

同一个小区的公摊比例通常是不一样的。‌即使是同一个小区，‌不同楼栋的公摊系数也可能存在差异。‌这是因为公摊系数是根据房屋分摊相关规定计算的，‌以幢为单...

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公寓房和住宅房有什么区别

1、产权年限：公寓房产权年限一般为40年或50年，而住宅房产权年限一般为70年。 2、土地性质：公寓房通常是商业用地或工业用地，而住宅房是民用住宅用...

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小区公共维修基金的使用范围有哪些

1、公共区域的维修：如楼道、电梯、公共走廊、门厅等区域的维护和保养，如地面清洁、墙面粉刷、电梯维护、照明设施维修等。 2、公共设施的更新：如室内外照...

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公寓跟住宅有什么区别

1、产权年限不同。住宅的产权年限通常为70年，而公寓的产权年限一般为40至50年，但也有部分公寓的产权年限可达70年。 2、水电收费标准不同。住宅属...

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天津购房条件有哪些

1、限购政策 限购区域(市内六区：和平、河西、南开、河东、河北、红桥)：外地户籍人士需在天津连续缴纳6个月的社会保险或个人所得税证明，才能购买住房。...

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法拍房和商品房的区别

1、来源和性质：法拍房是法院拍卖的房产的简称，主要来源于债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将...

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什么是隔断房

隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。而这些被隔断出来的单间...

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农村自建房可以买吗

农村自建房可以在特定条件下购买。首先，买卖双方都需要是同一村的村民，卖方必须拥有两处以上的房子，以确保在卖掉自建房后仍有居住的地方，而买方目前没有自建...

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存量房时代意味什么

1、房地产市场的重心转移：随着城市化进程的加速和房地产市场的不断发展，新房建设逐渐饱和，而存量房市场逐渐崛起。这使得房地产市场的重心从新房交易转向二手...

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小区配套设施不完善找谁投诉

1、首先，业主可以向物业服务企业投诉。根据相关规定，物业服务企业有义务提供完善的物业服务，包括维护小区的配套设施。如果物业服务企业未能履行其义务，业主...

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物业动用维修基金业主不签字违法吗

物业动用维修基金业主不签字不违法。物业动用维修基金时，若业主不签字，并不直接构成违法行为，但物业公司在未获得足够业主同意的情况下擅自动用维修基金，则可...

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经适房与商品房的区别

经适房与商品房的区别在于产权限制、性质、面积、购买对象、价格、建设目的不同。 1、产权限制不同 经济适用房土地属于福利房，主要由政府划拨的，因此业...

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土地可以私人买卖吗

土地不可以私人买卖，但土地使用权可以依法转让。这意味着个人或单位可以通过合法途径获得土地的使用权，并在法律允许的范围内进行使用、管理和收益。土地使用权...

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