验房报告可以作为起诉依据吗

验房报告可以作为起诉依据吗

验房报告可以作为起诉依据,但想让其具备法律效力需要两个前置条件,一是验房师出具的验房报告,需以国家的相关建筑,安装等法律法规为准绳,以验房报告中所列出...
怎么查个人不动产权证

怎么查个人不动产权证

1、官方机构查询:房地产登记中心或不动产登记中心是最权威的房产证查询渠道。您可以前往所在地对应的官方机构咨询工作人员,提供必要的信息进行查询。 2、...
不动产权证跟房产证一样吗

不动产权证跟房产证一样吗

不动产权证跟房产证不一样。它们在性质、防辐射标签、内容、发证机关、版本、费用、范围方面存在区别。 1、性质 不动产证是将房产证和土地证合并一起。而...
开发商交房了可以不收吗

开发商交房了可以不收吗

开发商交房了不可以不收,因为购房合同中有明确的规定收房的时间,若业主迟迟未按照合同上规定的收房时间来收房,就视为违约行为,业主需要承担相应的法律责任。...
恒大楼盘还能正常交房吗

恒大楼盘还能正常交房吗

恒大楼盘大部分都还能正常交房,虽然恒大存在资金问题,但不代表其所有的期房都不能按时交付。具体买家购买的楼盘能否按时交付,取决于项目本身的收益效果和建设...
验房需要多久出报告

验房需要多久出报告

验房一般需要10~15天左右出报告,因为现场检测需要2个工作日,撰写检测报告需要8个工作日,报告审核与送审需要2个工作日,再加上一些不确定因素,大概是...
新房验收哪些裂痕是属于正常的

新房验收哪些裂痕是属于正常的

1、正常性裂缝。有的时候我们会看到,只是墙面的腻子层出现了开裂,而且裂缝也不是特别大,尺寸大约在0.05毫米以下,其实这种裂缝是比较正常的情况,只是它...
烂尾楼房贷还完后能拿到房产证吗

烂尾楼房贷还完后能拿到房产证吗

一般不能。烂尾楼烂尾后,后期的手续,验收备案等没有人去跑,即使达到了居住条件,但开发商手续不全也不可能给办理房产证。建议直接拨打市长热线,协调各部门统...
现房房产证一般什么时候可以拿到

现房房产证一般什么时候可以拿到

现房房产证一般90日以内可以拿到。因为根据规定,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内,所以商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间即是自合同...
二手房验房不合格怎么退房

二手房验房不合格怎么退房

二手房验房不合格的话,是可以申请退房的,购房者可以直接找中介公司或者房东进行反馈,并申请退房。如果有缴纳定金签订房屋买卖合同的话,那么需要根据合同中的...
全装房交房验房需要注意什么

全装房交房验房需要注意什么

1、校对合同:确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同;房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异(一般允许误差为3%...
房产证上名字多少有限制吗

房产证上名字多少有限制吗

房产证上名字多少没有限制。根据《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上有多个...
产权50年和70年对购房者有什么影响

产权50年和70年对购房者有什么影响

1、贷款条件存在差异。一般来说,购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。这意味着购房者需要寻找其他贷款方式,贷款利率也会相应提高。另外,即使是5...
为什么有的房子产权是50年

为什么有的房子产权是50年

有的房子产权是50年,主要原因是这些房子的建设用地是商用性质的,所以产权年限是50年,即使用年限50年。在新兴区域发展初期,由于房地产开发不成熟、入住...
法拍房购买条件有哪些

法拍房购买条件有哪些

购买法拍房需要满足以下条件: 1、购房人必须具备购房资格:购买人必须符合国家规定的购房条件,包括年龄、婚姻状况、户籍等方面的要求。这些条件可能因地区...
燃气未通,开发商可以交房吗

燃气未通,开发商可以交房吗

燃气未通,开发商不可以交房。《商品房销售管理办法》第七条关于商品房现售的条件中明确“供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配...
新房验房没有接到书面通知怎么办

新房验房没有接到书面通知怎么办

如果交房期间还没有收到通知,可以联系置业顾问或者开发商的其他工作人员,确定是否已经发出了收房验房通知。如果收楼通知发了但是丢了,可以跟开发商说明,然后...
买带装修的房子验收要注意什么

买带装修的房子验收要注意什么

1、验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力...