买房贷款

银行评估的房价准不准

银行评估的房价准。银行评估的房价通常是比较准确的。银行在进行房屋贷款评估时，会委托第三方专业机构进行评估，这些评估机构采用专业的评估方法和大数据、云计...

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回迁房质量有问题能拒绝收房吗

首先可以明确的是房屋质量有问题的，房屋不能通过验收是不能交付使用的，所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

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老旧小区改造需要业主自己出钱吗

老旧小区改造是否需要业主自己出钱，这取决于具体的改造内容和资金分担机制。基础类改造中的一些费用可能需由居民承担，如外套式抗震加固、节能改造中的部分差价...

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新楼开盘价是最便宜吗

新楼开盘价不一定是最便宜的，新楼开盘价通常来说是比较优惠的时期之一，因为开发商往往会利用开盘初期的促销活动来吸引购房者，促进销售，制造热销氛围。这时候...

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承租人死后的房屋使用权可以卖吗

承租人死后的房屋使用权不可以卖，在承租人去世后，‌其享有的公房使用权并不属于遗产范围，‌因此不能作为个人的财产进行继承或交易。‌公房的所有权归属于国家...

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二套房贷款额度为什么那么低

二套房贷款额度低取决于多个方面的因素，一般主要因素是贷款政策，二套房的可贷款比例在某些城市可能会比较低，但一般除了四大一线以外都不会特别少，可以先了解...

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宅基地可以过户吗

宅基地可以过户，但是必须满足一定的条件。需要注意的是，宅基地过户涉及到土地使用权变更，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登...

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板房和塔房的区别有哪些

1、公摊面积不同：板房公摊面积比较大，塔房公摊面积比较小，板房一单元一层能容纳的户数比较少，而塔房比较多。 2、类型不同：板房一梯两户或两梯两户，南...

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北京户口父母投靠子女落户政策

北京户口父母投靠规定是在满足条件的情况之下，才能够通过投靠的方式在北京落户,《北京市积分落户管理办法》,只有满足条件，才可以在北京办理落户。 第四条申...

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买洋房如何选楼层

1、采光与通风。洋房通常拥有较好的自然采光和通风条件，但不同楼层的这些条件仍有差异。一般来说，较高的楼层采光和通风更佳，因为它们受到周围建筑物的遮挡较...

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买商铺如何选位置

1、市场调查：首先进行深入的市场调研，了解目标顾客群体的消费习惯、所在地区的经济状况、人口密度、购买力以及竞争对手分布情况。可以通过数据分析、问卷调查...

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买房首付和贷款人必须是一个人吗

买房首付和贷款人不一定必须是一个人。在购房过程中，购房合同人、贷款人和房产证上的名字可以是不同的人。具体来说，有以下几种情况： 1、购房人即是还贷人...

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买房后配套迟迟不落实怎么办

1、核实合同内容：仔细回顾购房合同，特别是关于配套设施的部分。查看是否有明确的交付日期或相关责任条款。如果合同中有明确的约定，您可以依据合同条款与开发...

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买房可以买安置房吗

买房可以购买安置房，但这一过程涉及多个条件和限制，需要仔细考虑和评估。首先，安置房是有产权的，可以作为不动产进行买卖。然而，安置房的买卖存在一定风险，...

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如何预防房屋倒塌事故

1、对建筑的承重柱、梁实施射水保护，防止高温破坏结构稳定性。 2、进入砖木结构建筑前，要用射流消除顶部坠落物，防止掉落伤害。 3、对某些已经开裂...

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买房赠送面积需要交物业费吗

买房赠送面积一般不需要交物业费。物业收费标准通常以房屋登记的面积为主要的计算依据。‌如果赠送部分的面积没有在房屋登记簿中登记，‌物业服务公司不应该收取...

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老城区买房和新城区买房哪个好

老城区和新城区买房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和偏好。老城区通常具有成熟的配套设施、便利的交通和深厚的文化底蕴，但可能面临房屋老化、空间狭小和...

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开发商出售商品房条件是什么

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到...

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