买房

二手楼腰线房是否好卖取决于多种因素，包括市场行情、房屋状况、小区环境等。一般来说，4楼腰线房的二手房价格会比普通住宅低一些，但也要看具体的情况。要卖出这样的房屋，首先需要对房屋进行全面的检查，确保房屋的安全性和质量。其次，要根据当地的房价行情，结合房屋的状况，给出合理的定价。最后，要利用网络平台将房...

1、利率上浮空间：银行在低首付贷款中常常会给予高风险溢价，导致实际的利率上浮。这意味着你可能需要支付更高的利息，从而增加整体购房成本。因此，在参与低首付活动时，务必仔细计算月供和总花费，确保不会超出自身的负担能力。 2、虚标总价转嫁风险：开发商可能会通过一些手段来虚标房屋总价，以实现低首付。例如，...

房屋养老金，通常也被称为住宅专项维修资金，是一种专为住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造而设立的资金。这笔资金的主要目的是确保房屋在长期使用过程中能够得到必要的维护和保养，以延长其使用寿命，保障居住安全，并提高居住质量。 具体来说，房屋养老金的用途包括但不限于以下几个方面：...

对拥有1套住房的上海居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付贷款比例不低于70%。二套房首付标准与一套房贷款是否结清无关。上海居民如果拥有一套房，在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。 也就...

由于鹤岗没有楼市限购政策，外地人在鹤岗买房不需要任何条件，仅需要携带资金和身份证明即可在鹤岗买房。鹤岗曾是有名的矿产城市，城市化水平相对较高，但是随着资源枯竭便出现了人口外流的情况，消费水平整体不高，房子的价格也是一样，同样的因为人口问题，鹤岗并不需要限购政策，所以对外地购房者没有要求。 在鹤...

2022年不是农村不让建房了，现在的农村，建房管理制度已经严格化，规范化，不再像过去那样，随便就可以乱建，再加上村庄规划政策的出台，各地区都有落实空间管理制度，对宅基地使用范围也进行了划分，村民建房只要在规划范围内，并且拿到宅基地建设许可证和村庄规划许可证就可以建房，然后根据审批的标准建设住房，通过...

房产中介最怕的举报电话主要是12315和12345。12315是全国统一的消费者投诉热线，为消费者提供全面的服务，帮助解决消费过程中遇到的问题。12345政府服务热线也开通了打击“黑中介”的投诉举报专线。这一热线为市民提供了与政府沟通的重要渠道，对于房产中介的违规行为也具有较强的监督和制约作用。...

1、为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。 2、本条例所称不动产登记指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 3、不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 4、国...

据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。 长沙二套房资格需要同...

算。父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并办理了不动产产权登记后该房屋即为子女的首套房屋，并且在办理不动产转移登记时需要按照税务局的规定缴纳相应税费。子女在缴纳完相应税费并取得不动产登记证书后便取得了房屋的所有权。 首套房和二套房的区别是什么？ 1、首套房和二套房首付比例的区别 在部分...

租房可以办理居住证。根据《居住证暂行条例》的规定，办理居住证需要提交居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明就包括了房屋租赁合同。因此，租房可以作为办理居住证的住址证明。 办理居住证的注意事项有哪些 ‌1、办理居住登记满六个月‌：‌根据《‌居住证暂行条例》‌，‌公民离开常住户口...

离婚满三年可以申请共有产权房，但由于各地方可能有存在政策差异，在申请之前先询问。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 共有产权房的申请步骤如下： 1、网上申购。共有...

小区绿化不包含在公摊面积内。公摊面积主要指为整栋楼服务的公用建筑面积，如楼梯、电梯井、门厅等，这些面积由该楼的所有业主共同分担。而小区绿化是小区的园林景观部分，属于所有业主共同享有的区域，但不计入公摊面积。小区绿化为居民提供了更好的居住环境，如改善空气质量、增加活动空间等。 小区绿化面积标准...

选房选靠边还是中间看个人需求，靠边和中间各有优势。 一、靠边的优缺点： 1、采光和通风：靠边的房屋通常拥有更好的采光和通风条件，因为它们至少有一面墙直接暴露在外，可以获得更多的自然光和空气流通。 2、视野：靠边的房屋通常享有更好的视野，可以看到更多的景观，比如花园、公园、街道等。 3、噪音：...

1、我们需要认识到房价与成交量之间的关系并非简单的线性关系，而是受到多种因素的综合影响。成交量的上涨可能是由于多方面因素的共同作用，如政府政策的调整、市场需求的变化等。而房价的涨跌则更多的是由于供需关系的变化所导致的。因此，成交量上涨并不一定意味着房价也会上涨。 2、楼市推出的新政，政策的调整使得...

1、看级别 物业公司一般也会分等级的，大概分为一级资质、二级资质、三级资质，其中一级资质的物业公司的物业服务是最好的。购房前可自行查询楼盘所用的物业公司为何种资质，资质越高，服务越精良贴心，资质越低，服务也就相对粗糙。 2、看口碑 很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评...

面对烂尾楼的维权问题，投资者可以采取多种措施。首先，可以发起诉讼，要求开发商承担责任，赔偿投资者的损失。其次，可以联合抗议，要求开发商接受责任，改善烂尾楼的状况。此外，还可以组织社会力量，通过社会媒体、网络等渠道，让更多的人知晓烂尾楼的情况，从而形成压力，迫使开发商接受责任。 烂尾楼如何申请停...

1、如果开发商一开始就声明属于腰线层，但是买家理解错了还是买了，那么后期因为腰线层是不能退房的。 毕竟，这不再是一种发展。 商业原因。 2、如果买房前购房者表示不想要腰线的房子，但开发商故意隐瞒卖给腰线的房子，一旦被业主发现，可以要求退 并让开发商赔偿个人损失，但要准备充分的证据，比如在合同中明确...