买房

新房没验收可以办房产证吗

新房没验收不能办房产证。房屋验收是房屋产权登记中非常重要的一环，如果房屋未经竣工验收，那么房屋的质量、规划等方面就无法得到确认，也无法满足办理房产证所...

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拆迁安置房与商品房产权证一样吗

拆迁安置房与商品房产权证不一样。因为商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房...

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商业产权和住宅产权的区别有哪些

1、可使用性区别：商业产权通常用于商业建筑和房地产。商业产权的主要目的是实现盈利，因此可以用于各种商业用途，如办公楼、酒店、购物中心等。与之相比，住宅...

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二手房验收发现质量问题怎么办

1、确定房屋质量的具体情况，能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是确认在保修期内可以主张保修。 3、若是二手房的结...

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新房验收发现裂痕怎么办

1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。...

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2023年恒大能如期交房吗

2023年恒大是否能如期交房要看项目进度决定。一般来说，只要开发商资金没有问题，且房屋质量没有问题的情况下，是可以按时交房的。但受多种因素的影响，所以...

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商品房出现质量问题找哪些有关部门

商品房出现质量问题找当地住建机关质监站或者住建局。质监站主要负责对房屋质量的检验。住建局则是房屋质量行政主管机关。业主在向相关部门反映的时候保留相关的...

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验收二手房子应该注意什么问题

1、查看是否有私搭私建部分 一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台...

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验房报告可以作为起诉依据吗

验房报告可以作为起诉依据，但想让其具备法律效力需要两个前置条件，一是验房师出具的验房报告，需以国家的相关建筑，安装等法律法规为准绳，以验房报告中所列出...

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怎么查个人不动产权证

1、官方机构查询：房地产登记中心或不动产登记中心是最权威的房产证查询渠道。您可以前往所在地对应的官方机构咨询工作人员，提供必要的信息进行查询。 2、...

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不动产权证跟房产证一样吗

不动产权证跟房产证不一样。它们在性质、防辐射标签、内容、发证机关、版本、费用、范围方面存在区别。 1、性质 不动产证是将房产证和土地证合并一起。而...

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开发商交房了可以不收吗

开发商交房了不可以不收，因为购房合同中有明确的规定收房的时间，若业主迟迟未按照合同上规定的收房时间来收房，就视为违约行为，业主需要承担相应的法律责任。...

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恒大楼盘还能正常交房吗

恒大楼盘大部分都还能正常交房，虽然恒大存在资金问题，但不代表其所有的期房都不能按时交付。具体买家购买的楼盘能否按时交付，取决于项目本身的收益效果和建设...

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验房需要多久出报告

验房一般需要10～15天左右出报告，因为现场检测需要2个工作日，撰写检测报告需要8个工作日，报告审核与送审需要2个工作日，再加上一些不确定因素，大概是...

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新房验收哪些裂痕是属于正常的

1、正常性裂缝。有的时候我们会看到，只是墙面的腻子层出现了开裂，而且裂缝也不是特别大，尺寸大约在0.05毫米以下，其实这种裂缝是比较正常的情况，只是它...

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烂尾楼房贷还完后能拿到房产证吗

一般不能。烂尾楼烂尾后，后期的手续，验收备案等没有人去跑，即使达到了居住条件，但开发商手续不全也不可能给办理房产证。建议直接拨打市长热线，协调各部门统...

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现房房产证一般什么时候可以拿到

现房房产证一般90日以内可以拿到。因为根据规定，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内，所以商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间即是自合同...

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二手房验房不合格怎么退房

二手房验房不合格的话，是可以申请退房的，购房者可以直接找中介公司或者房东进行反馈，并申请退房。如果有缴纳定金签订房屋买卖合同的话，那么需要根据合同中的...

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