买房

业主拒收房会有什么后果

1、经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求业主赔偿损失。 2、经催告在合理期限内仍未履行且业主没有给出正当理由的，买受人可以解除合同...

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收房时是先验房还是先签协议呢

收房时是先验房再签协议，一定是先验好房，确认一下房屋内没有大的损坏等质量做工不合格之处，就算有，在验房单子上记录好即可，然后再进行确认签字收房。一般比...

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新房交房拿钥匙流程

新房拿钥匙流程一般是确认收房流程、领取收房验房表、综合验收、问题解决方案、验收完付款，最后领取钥匙，具体如下： 1、确认收房流程：开发商和物业核验业...

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一般收房是在什么时候

一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知，其中内容包含收房的具体时间...

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验房不合格可以不交房吗

验房不合格可以不交房。如果房屋问题不严重，可以要求开发商进行整改，整改完毕，检查无误后再收房；如果房屋存在严重的质量问题和隐患，且卖方无法解决或修复，...

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新房交付要交物业费吗

新房交付通常是要交物业费的。根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，一旦房屋交付给业主...

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不动产权证丢失要怎么补办

1、备件申请：先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。...

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交房验房需要注意哪些问题

1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。...

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买房拿钥匙为什么要交3万块

因为买房交钥匙时需要交的费用属于契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，通常是在总房价的1%到3%之间，故而一般...

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业主不验收对开发商有影响吗

1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。 对买卖合同标的物的风险承担，标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付...

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碧桂园为什么三年才交房

碧桂园三年才交房的原因是精致房屋需要时间达到居住要求。现在碧桂园建造的房子基本上都是带装修的房子，所以带装修的房子肯定是需要花费一定时间去完善房屋内部...

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公租房需要交物业费吗

公租房需要交物业费。公租房作为一种保障性住房，虽然其租金相对较低，但物业费是必要的支出之一。‌具体的物业费收费标准因地区和房屋类型而异。例如，佛冈县的...

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新房交付要交契税吗

新房交付不会查是否交了契税，但是一般在交房后业主就需要交契税，否则可能影响房产证的办理。根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间，为...

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个人产权什么意思

个人产权是指公民个人对房产拥有所有权利及义务。 在法律上，产权所属共有与非共有存在明显区别。产权所属共有时，意味着房屋由多个人共同拥有，按份共有和共...

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房子契税可以退是真的吗

契税可以退是真的。根据《税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人发现多缴税款，要求...

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2024年契税全免是哪个城市

2024年契税全免是浏阳市，从2024年5月15日至2024年7月31日期间，‌具体措施包括对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房、‌商业和办公用房(‌...

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产权40年的公寓到期了还是自己的吗

产权40年的公寓到期了还是自己的，房子产权年限可以续期。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，...

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租的房子要交物业费吗

租的房子是否需要交物业费，主要取决于租房合同中的具体约定。 一般来说，如果租房合同中明确规定了物业费由租客承担，那么租客就需要按照合同规定支付物业费...

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