房产证不见了可以补办吗要多久
房产证丢失后可以补办,补办的时间取决于所在地区的具体流程。一般来说,补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告。公告期限一般为30天,也有地区为15个工作日。公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。所以,整个补办流程可能需要6个月以上。
也有说法认为,房产证丢了需要在报纸上刊登遗失声明公示15个工作日后到房管局申请办理补证手续,所以补办房产证需要15日左右。或者在报纸上刊登遗失声明后,十个工作日就可以完成补证手续。
房产证补办需要什么手续
补办房产证需要以下手续:
1、携带个人身份证原件和复印件到当地房管局进行房产证遗失登记。如果本人不能到场,需要提供一份经过公证的授权委托书。
2、在房管局填写《房屋所有权登记申请书》并提交遗失补正书面申请。
3、到房产档案馆进行查档,并由房管局出具房产权属证明。
4、在当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的情况,需抵押权人出具同意补证的证明原件。
6、登报声明原房产证作废满6个月后,办理补证登记手续。
7、经审批同意补发产权证后,申请人凭登记收件收据领取新证。
需要注意的是,不同地区的补办流程可能会有所不同,具体操作请以当地房地产管理部门的要求为准。同时,应尽快向当地公安机关报警,以获取报案证明,这是补办房产证流程中的一个重要环节。在办理过程中,可能需要准备其他相关材料,如购房合同、赠与公证书(如有)、报案证明等。
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