法拍房有房产证吗

法拍房不一定有房产证，如果房屋本身是违法的，竞拍违法建筑后，也不能办理房产证。但房屋产权自拍卖时发生转移。此外，法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户...

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实际面积比房产证上大是为什么

1、房产证上的面积是根据国家及地方的相关测量规定来测量的，这些规定可能并未涵盖房屋的所有面积，如部分公共区域或特定结构可能并未计入。而民众一般理解的面...

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房产证是永久产权了吗

房产证是永久产权。房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的，但是土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以...

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农村房子需要房产证吗

农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证;农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，...

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五证齐全的房子一定有房产证吗

五证齐全的房子不一定就能办房产证，还需取决于以下两大点：开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款;所建造的楼盘是否通过所有...

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不是自己名字的房产证能贷款吗

不是自己名字的房产证不能贷款，别人拿着不属于自己的房产证是不能作抵押贷款的，首先要办理银行抵押贷款，不管是用自己的还自己申请贷款，还是帮别人做担保，都...

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农村房屋户主和房产证有关系吗

农村房屋户主和房产证有关系。农村户主是房产证上的产权人。农村房屋一户人只能拥有一处宅基地，房产证是对房屋持有的证明文件，房产证上的名字就是对房屋具有所...

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房屋契税是办房产证的时候交吗

房屋契税不是办房产证的时候交，其具体的缴纳时间，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为商品房买卖合同签订满10天即要缴纳，不过不管怎么规定...

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买房税费没交能办房产证吗

买房税费没交不能办房产证，根据法律规定，办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理，并且还需要提交相关纳税的证明文件，具体情况可以向房地产管理部门...

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房产证户主更改需要多长时间

房产证户主更改需要办理完成需要15个工作日左右，办理的基本流程是，产权人到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;然后到“房地产估价...

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新买的房子房产证还没下来能过户吗

新买的房子房产证还没下来不能过户，因为我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;无房产证的房子...

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房产证写两人名字离婚怎么分

房产证写两个人的名字，离婚时可以由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际...

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夫妻办房产证一个人去可以吗

夫妻办房产证一个人去可以，法律并没有强制要求夫妻双方在办理房产证时都需要到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或...

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拆迁房要如何办理房产证

1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明。 2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证...

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房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

房产证上有夫妻两个人的名字，就意味着该房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产。离婚后，两人可出具离婚证、证婚协议书、法...

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房产抵押贷款房本押在银行吗

房产抵押贷款房本是否押在银行，要根据情况而定。如果银行规定房产证必须放在银行，那么用户申请了房子抵押贷款后，办理了抵押手续，房产证还需要抵押在银行由银...

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老房子没有房产证拆迁怎么办

由于老房子没有房产证的原因有很多，可以根据不同的情况分开说明，比如说： 1、如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集...

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拿着别人的房产证可以贷款吗

拿着别人的房产证不可以贷款，除非以房产证上所有权人本人的名义办理，且办理时必须出具所有权人同意以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求其他房产共有权...

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