集体产权房能买吗?如果，比较便宜，那可以考虑购买。但交易前，要查清楚不少问题。 理由： 1、土地用途是居住用地，还是单位办公用地或其他，没有弄清楚，单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。 2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否是户主本人。这种类型的房子很多是单位公房或...

房屋产权证真伪验证有着人民币一样的严格验证要求，验证的规律同人民币的验证有异曲同工之妙处。房屋产权证的制作在很多细节之处都精致，假证的制作工艺都是粗糙的，而且很多技术都无法办到，可以逼真但是也有不能突破的局限，所以在验证真伪的时候只要对房屋产权证有足够的认识就不会被拙劣的制作工艺蒙住双眼。 １...

城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况，比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等。哪些情况的房子不能卖？哪些房子能卖？怎么办才能让房子能正常上市交易？...

如果你盖了一栋美丽的农村房屋，那么你第一件需要处理的事情就是办理农村房屋房产证。虽然农村房屋房产证办理流程不复杂，但是需要注意的要点还不少。 一、办理农村房屋房产证的必要性 只有办理房产证，这个房子才是你的，才能用法律武器保护自己的权益，避免房屋权属纠纷的发生。但是很多朋友对农村宅基地房产证的办...

产权置换指的是居民之间以自身原有产权房进行置换的一种行为，一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。下面我就来为你讲讲什么是房产权置换，在房产权置换过程中需不需要缴纳什么费用。 房产权置换是什么？ 房产权置换的具体过程是居民将选择准备要置换的房产，通过双方洽商置换条件后并签署协议，然后到...

随着城市化的进程,很多城市都出现了城中村改造,旧房拆迁等拆迁住户。分下来的拆迁房也成为了新的一类住房。那么,拆迁住房有房产证吗?拆迁住房可否进行买卖?在买卖中有何注意事项?有哪些纠纷可以避免?  拆迁住房有房产证吗?  拆迁房和其他的房产一样,也是有房产证的。拆迁安置房取...

购买房子往往对一般的家庭来说是一件大事，需要谨慎处理，所以在购买房子的时候建议要跟售房方签订合同，双方要约定好合同里的内容，以免在发生问题的时候能够较好地维护自己的权益。下面，我就为你们讲讲如何签订回迁房买卖合同？签订回迁房买卖合同要注意问题？ 如何签订回迁房买卖合同？ 回迁房买卖无法办理预告登...

不是房产证上写谁名字房子就归谁。要根据情况来的，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。...

红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护。绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖。而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。 办理房产证的一般程序 (1)买卖双方进行房产交易...

什么是房产证呢?简单的说,房产证就是咱们拥有房屋产权的一个标志,想必大家在现实生活中不管是租房还是买房,在确认房东身份的时候都需要坚持一下这个房产证,只要有房产证在,那么显而易见,这便是房子的主人了。一般情况下,一套房子一个房产证,这就是标准配置,但是您别说,一套房子两个房产证还真的是确有其事的!那...

短租房是近几年新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，短租房这个概念已经慢慢地被越来越多人所接受了。下面，我就向你讲讲短租房需要注意什么，还有短租房的安全问题。 短租房需要注意什么 1. 短租房，又名移动、日租、自助、日租房，是一个新兴的行业。短租房是业主将自己住...

作为主要固定财产，房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的，越来越多的房产在老一代人去世之后也面临遗产继承的问题，而很多人对如何继承或者继承需要什么条件都不太了解。如果有继承权继承财产需要注意些什么? 房屋继承步骤 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据...

房主卖房时，应该要看好自己的房产证和身份证，要是房产证的信息及你的身份证被“有心人”给弄到手，到时候房子就会被他/她买了。你不信？这是真的，不信请看案例： 案例：女子约业主看房调包房本 偷卖房骗数百万 为了偿还数百万元高利贷，女子马某先假装买房从房主处获知房产证信息后进行伪造，并伺机将真证和假证...

一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，所以很多人在购房时都会选择回迁房，并且回迁房的房屋资源一般都很抢手的，回迁房一般可以转让，这也就构成了独特的回迁房的买卖交易市场，那么回迁房没有房产证出售合法吗，回迁房没有房产证出售有什么风险吗？ 回迁房没有房产证出售合法吗 １、城市房地产管理法中对房...

对于房屋来说，怎么证明你能拥有这个房屋，就是靠你能不能拥有房屋的房产证等证件，所以房产证对房屋来说是很重要的。无论是卖房还是买房，在交易之前都要了解清楚房屋的证件是否齐全。下面，我就为你们讲讲平改楼没有房产证的出售流程是什么？平改楼没有房产证出售怎么写买卖合同？ 平改楼没有房产证的出售流程是什么？...

城改房有相关规定一般是在五年后才可以办理房产证，所以很多城改房在二手房交易市场中是没有房产证的时候就签订了买卖协议，但这种不能办理产权的买卖协议一般都要求比较高的双方信任，那么城改房没有房产证出售合法吗，城改房没有房产证出售有什么风险吗？ 城改房没有房产证出售合法吗 １、城市房地产管理法中对...

没房产证的房子房管局有登记吗是很多人关心的问题。一般情况下，房产证这么重要的东西都是需要好好收着的，如果说没有房产证的话，房子不仅住起来不踏实，也是无法上市交易的，即使是有个急用，无证的房子也是办理不了抵押贷款等相关的手续的。关于没房产证的房子房管局有登记吗的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以...

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。 不久前，赵女士近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介公司打来电话称，楼先生的妻子不同意卖房，要求解除合同。赵女...