买房

西安楼市松绑房价不一定会涨，据了解，2022年11月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增加二孩及以上家庭购房套数，缩小限购区域范围等。而这些政策不一定会直接促进房价增长。 据了解，西安新政着力点在二手房，有利于促进新市民住房需求实现，还...

外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。 2022合肥买房需要哪些条件 1、合肥户籍：限制区内无房可购买2套新房，二手限制区内1套，非限...

杭州外地人全款买房限购。非杭州户籍自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保，限购1套住房。杭州限购区户籍落户未满5年，自购房之日起，前2年内已在杭州限购区连续缴纳2年社保，限购1套住房。杭州限购区户籍落户已满5年，无社保要求，单身限购1套，已婚限购2套住房。 杭州非限购区户籍落户未满5...

长沙买公寓不需要购房资格，因为其是商业性质，好处是可以用来办公，地段都比较好，可以用来做写字楼办公或者作酒店用，缺点就是产权只有30年，而且商水商电，不能通燃气，这些费用比住宅贵。 购买公寓的利与弊是什么 一、购买公寓的利： 1、房子面积小、总价低 相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小...

雄安买房不存在满足什么条件，雄安新区在成立初期就停止了房产对外交易，说去雄安新区买房实则是选择白沟房产，雄安新区内部是没有房产交易的，不管是新房还是二手房都不能对外出售，在成立之初就对境内的房产进行了冻结，雄安新区总共分为两种房，第一种回迁房是给雄安新区境内拆迁的回迁房，第二种就是廉租房来给北京迁至...

1、首付比例：二套房普通住宅首付最低为50%，非普通性住宅首付最低为70%。 2、贷款利率：二套房贷款利率会比之前上调10%左右。 3、贷款额度：二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右。 4、公积金限制：有过2次公积金房贷使用记录将不能再次使用公积金贷款。 上海二套房认定标准是什么...

买了期房还未交房可以退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 买...

没有房产证的安置房不可以买，具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 安置房是什么性质的房子 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被...

房子的连廊是指连接两个单元或几单元之间的廊式结构，通常由一个或多个走廊、楼梯或电梯组成，将各个单元相互连接。这种设计通常是为了解决一些房间的通风和采光问题，以及消防通道的问题。 连廊房的特点 1、户型特点。对于连廊的房子而言，一般这种楼房都是两梯四户，也就是说如果有电梯的话，要有两部电梯，每...

买房子的时候买在11楼的话还是很不错的，11楼属于单数，现在人购买房子的时候都是崇尚购买单数的楼层，单数是比较吉利的数字。而11层的楼层是不算低的，房子的采光方面是比较好的，平时日照还是比较多的，而且11层是远离地面的，所以说居住在11楼还是比较安静的，有11层的房子都是配有电梯的，所以平时出行的话...

1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况：业主委员会需要定期或不定期地召集业主大会，向业主们报告物业管理的具体情况，包括物业服务的质量、费用收支等。 2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同：业主委员会作为业主的代表，负责与选定的物业服务企业签订服务合同，明确双方的权利和义务。...

‌房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成，其中个人账户的资金由业主交存的住宅专项维修资金构成，而公共账户的资金则主要由政府负责建立。公共账户的资金来源和使用原则是“取之于房、用之于房”，并且不增加个人负担、不减损个人权益。这意味着，虽然房屋养老金制度涉及的资金来源包括个人和政府两个方面，但旨在确保...

1、入住时间不同：现房可以即买即住，而准现房需要等待一段时间才能入住。 2、房屋价格不同：一般情况下，现房价格要高于准现房。准现房的房价受市场、地段的影响较大，且优惠力度比现房大一些。 3、购房风险不同：现房的风险指数要低于准现房，因为现房已经完全建设好了，看得见也摸得着，而准现房还没有建设好，...

买房不选顶层主要是因为顶层房子缺点较多。 1、夏天热，冬天冷：顶楼受太阳直射面积大，夏天热量向下散发造成房间闷在高温里。冬天则因为缺乏保温层而更冷。 2、容易漏水：顶楼容易漏水，尤其是防水措施做得不好的情况下，漏水的概率更大。 3、视野有限：虽然顶楼视野开阔，但实际上可选择的视野范围较小，而且...

如果是买新房的话，可以直接去售楼部看房，售楼部会有销售人员负责接待介绍，但也可以找中介带看，具体看购房者自己的选择。如果是买二手房的话，一般是和中介去看，因为中介掌握更多房源信息，可以帮助购房者找到更适合的房源。 买房看房注意事项 1、注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根...

买房后开发商降价的，可以与开发商进行协商处理。如果能够协商一致的，可以签订补偿协议。可以对降价前已购房人进行退房或差价补偿。目前，法律并没有明确规定买房后开发商降价属于违法行为。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推...

1、物业服务公司。对于住宅小区、商业楼宇等有专门管理服务的场所，可以先联系物业公司寻求帮助。一般来说，物业公司会提供管道疏通服务，他们有专门的人员和工具设备，可以快速地解决问题，同时，他们也有相关的保险责任，一旦出现损失，可以得到相应的赔偿。 2、管道疏通公司。如果没有物业公司或者物业公司不提供管...

1、杭州限购范围：杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区;杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。 2、杭州限购区户籍：落户满5年是单身限购1套新房，已婚限购2套新房;落户未满5年是在限购区社保连续缴纳2年，...