买房

买房签合同需要注意些什么事项

买房签合同需要确认开发商具备“五证”、注意合同文本、查验有关证明文件、注意建筑面积的约定、买期房要约定条件和时限、注意房屋质量问题、明确物业管理事项、...

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买房人和中介签的购房合同是否有效

有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋...

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如何购买公房产权

公房买产权要视具体情况来定：每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样，有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申...

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房屋交易时间以什么为准

房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。房产契税完税证指的是由负责征收房产交易契税的税务部门向购房者开具的税收完税凭证。...

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房屋转让合同需要公证吗

房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受...

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什么是负分贝房间

负分贝房间一般噪音水平在负20分贝，已经远远低于人能听到的最小分贝，因此在这个房间内，一点都不害怕受到噪音的困扰。这种环境给心理上面造成的压力和恐慌非...

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学区房c类是什么意思

学校附近房c类是家长愿意为该房屋付出一定的学区附加值，房价略微高于周围同品质非学校附近的楼盘。学校附近房是房地产市场的衍生品，同时也是现行教育体制下的...

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房屋转让合同和房屋买卖合同的区别

1、注意事项不同： 房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 而房屋转让合同主...

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房产硬着陆是什么意思

房地产硬着陆指的是采用强力的财政货币政策，一次性在较短的时间内通过牺牲较多的国民收入，将通胀率降到正常水平，优点是重拳出击立竿见影，往往公众尚未来得及...

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居住用地和商业用地有什么区别

商业用地和住宅用地的区别在于以下几点： 1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商...

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隔断房什么样子

隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上...

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全款买房过户需要什么手续

1、选好房屋之后即可和卖家签署买房合同; 2、交易两方一起到房管理部门办理过户手续，需约定一个确切的时间，再缴纳完相关的税费和手续费; 3、过户手...

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人才公寓是什么

人才公寓通常指的是专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，是解决人才在某个城市创业时的过渡周转用房。人才公寓是国内住宅市场上的新型高端产品，大致可以分为青...

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豪宅中介要具备哪些能力

1、专业知识。豪宅中介不仅需要了解豪宅的基本知识，如房屋结构、建筑材料等，还需要了解豪宅的文化背景、地理位置、周边环境等方面的信息。只有掌握足够的专业...

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农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗

农村宅基地拆迁后还能申请宅基地，《农村宅基地管理办法》当中明确规定，因为国家建设导致宅基地被征收的村民可以重新申请宅基地。实际上在征收宅基地时，政府部...

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政策保障房的优缺点都有哪些

一、保障性住房的优点： 1、安居保障。 改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有...

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购房合同不给业主合法吗

购房合同不给业主是合法的，客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房...

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给开发商定金如何退

1、与售房方协商解决 无论是在房地产买房，还是买二手房，如果不想买房想退回押金的话，都可以和售房方协商具体的解决方法。这是最直接的解决办法，并且与售...

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