买房贷款

小区就一栋楼敢买吗

小区只有一栋楼是可以购买的，但需要综合考虑其优缺点。优点在于采光和通风好‌。由于没有其他楼栋遮挡，每户的采光和通风条件非常好。‌‌由于没有邻居，隐私性...

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容积率的概念是什么

容积率越小越好。‌‌容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。‌这个概念是衡量建筑用地使用强度的重要指标，直接关系到居...

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房产以旧换新需注意哪些问题

1、明确需求和目标：在决定以旧换新之前，首先要明确自己的需求和目标。例如，考虑家庭人口的变化、收入状况、生活需求等因素，确定自己需要什么样的新房，以及...

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跃层与错层的区别是什么

1、特性不同：跃层是完全独立的两层居住空间，每一层都近似于普通住宅的层高。错层基本上仍是完整的平面住宅，虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不...

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房贷审批可以换贷款人吗

房贷审批是不可以换贷款人的，房贷审批是以购房者为主贷人进行审批的，贷款人和购房者必须为同一人。如果需要换人则需要重新签订购房合同并网签备案，然后重新向...

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不是一个村买卖房屋能过户吗

不是一个村买卖房屋能过户。只要是独立产权都可以去不动产中心登记过户,如果是集体产权的就不能过户,因为集体产权只有居住权没有交易权。 法律依据： 《...

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跃层算一层还是算两层

跃层算两层。跃层式住宅是一种特殊的住宅形式，其中一套住宅占据了两个楼层。这种住宅设计通常包括内部楼梯来联系上下层，以便居住者可以在不同楼层之间自由移动...

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房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等...

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办理无房证明需要什么材料

1、身份证、户口本等有效身份证件; 2、结婚证或者民政局开具的单身证明、离婚证等婚姻状况证明(如适用); 3、如果是农村居民办理无房证明，需要村委...

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自书遗嘱房产过户需要什么手续

1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，做出专业的价格分析和楼价评估，定出...

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买房以旧换新是什么意思

买房以旧换新是指已有住房的居民通过‌政府或‌房地产企业的支持，将旧房出售后再购买新房的一种政策。‌这一政策旨在鼓励居民改善居住条件，促进房地产市场的发...

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法拍房优先购买权人要全款吗

法拍房的优先购买权人不一定需要全款。法拍房的竞拍过程中，竞拍人可以选择全款支付或分期付款。如果选择分期付款，需要在竞拍成功后的一定时间内支付首付款，并...

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工抵房指什么

‌工抵房‌是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，...

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老婆名下有房再买算二套房吗

老婆名下有房再买不算二套房。首套房与二套房的认定在婚前是以个人为单位考察，在结婚后变成了以家庭为对象进行考察，如果婚前有一方有房，那么婚后这个家庭便会...

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旧房换新房需要什么手续

1、沟通置换需求。首先，与房地产经纪机构沟通置换需求，签订房地产经纪服务合同。 2、选择新房。在意向客户与房地产经纪机构合作的新房楼盘选定新房，并与...

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限购取消房价涨还是跌

限购取消后，房价的走势并不确定。一方面，需求增加可能推高房价；另一方面，地区经济、政策环境、市场供需等多种因素也影响房价。如果经济繁荣、政策利好且供应...

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竣工和完工的区别是什么

1、定义不同：完工是指工程已经施工完毕;而竣工是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文...

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串串房有味道吗

串串房可能会有味道。“串串房”通常指的是在二手房市场上，一些购房者购买老旧或装修陈旧的房屋后，进行翻新、重新装修，然后再次出售以获取利润。这种房屋在装...

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