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二手房出售流程是什么 应该注意什么
二手房出售的流程是什么?随着关于二手房出售一系列政策的出台,二手房出售到达很火爆的境界,随之经常看到二手房出售的一些负面的新闻,所以大多数人认为二手房...
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2017小区物业管理费收取最新标准
物业公司提供物业管理合同,业主是需要缴纳物业费用的,双方形成物业管理服务合同关系,需要各自履行各自的义务。那么,物业费收取最新标准2017是怎样...
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找中介卖房子需要提前交钱吗
找中介卖房子一般不需要提前交钱,在有中介的二手房交易中往往是在交易双方确认签约了以后再交付中介费,当然也有一部分中介公司的收费模式存在差异,一般先提供...
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父母房子1元卖给子女可行吗
父母房子1元卖给子女是可行的,但是需要注意,首先,父母和子女必须都是具有民事行为能力的人,才能以这种低价进行房屋买卖。其次,一元钱的成交价格虽然存在,...
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卖二手房能委托他人办理吗
卖二手房可以委托他人办理。在二手房交易中,如果卖方不能亲自到场办理相关手续,可以出具委托书,委托他人代为办理房屋交易。但需要注意的是,在委托时,要确保...
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房屋遗嘱需要公证吗?房屋遗嘱公证流程
如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备...
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卖房不办理过户有风险吗?你容易吃大亏!
售房者请注意,出售房子以后,你千万不能忘掉做一件事,那就是处理过户。或许有的人觉得,卖了房子但不处理过户,房子依旧在自个名下是占了,但其实是为自个添...
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房子怎么好卖出去
1、做好房屋美化 小区和周边的环境,你没法左右。但房子里的环境,是你可以操办的。买房的人,进入后的感官排序依次是:光线、气味、墙面、地面、物品秩序、...
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帮你解答北京的两限房是否可以进行买卖
北京是四大一线城市之一,房价上涨速度也是让人心跳加速。国家出台两限房的政策,来为想在北京立足,买房,安家的符合政策条件的人们提供了一些很必要的很切实可...
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农村房屋产权转让需明确这些步骤
农村房屋如何过户?面对当你继承了父母的房屋,当你购买了同村村民的房屋,首要考虑的问题就是办理农村房屋过户。此时,您需要了解的就是农村房屋过户的手续及费...
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北京小产权房拆迁后可以获得补偿吗
近年来我国的的房地产行业蓬勃发展,因而也带动了房价的上涨,在此过程中也有很多问题凸显出来。小产权房是房地产行业快速发展过程中出现的一种房屋类型,它区别...
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卖房本人不到场可以别人代办吗
卖房本人不到场是可以委托别人代办的,在房屋交易的过程中,有时会因为各种临时情况或者不可抗拒的因素,卖家无法到场。这时候就需要通过“委托”等方式,让第三...
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房子亏本卖还有个人所得税吗
房子亏本卖还有个人所得税。个人所得税的计算通常是基于房屋的转让价格减去原始购买成本、相关税费以及合理费用后的差额。即使房屋是亏本出售,也就是说转让价格...
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签订商品房合同应该注意哪几点
1、注意审查有效证书 商品房预售和销售应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程许可证》《商品房预售许可证》和《商品房...
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卖房时产权到期了怎么办
房子产权到期需要续期后才能进行买卖。根据相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性...
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卖房后不将户口迁出行吗?会有什么后果?
严厉来讲,一套房子只能落一个家庭的户口,不答应一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的清晰约好,假如不在约好时间内处理户口迁出,要...
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房子为什么不能贱卖
1、从经济角度来看,房地产市场作为一个重要的经济支柱,对于国家和地方经济发展有着举足轻重的作用。房地产行业的繁荣不仅仅体现在购房者个人的利益上,更关乎...
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卖房能不能签独家代理
卖房不能签独家代理,并且,国家是不允许卖房签独家的。因为独家代理是不平等条约,卖家签了就要按合同覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就...
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