卖房贷款

现有住房抵押借款注意事项

现有住房抵押借款注意事项

现有住房抵押借款注意事项有哪些呢?这是很多人关心的内容。随着经济的发展,有的人身上没有背负相关的贷款,家里的生活状况也是比较好的,于是就考虑着再买一...
卖房合同是否可以贷款

卖房合同是否可以贷款

卖房合同不能办理贷款,房产证可以办理房屋抵押贷款,办理银行贷款需要准备资有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;婚姻状况证明;银行流...
回迁房买卖过户风险 回迁房是大产权还是小产权

回迁房买卖过户风险 回迁房是大产权还是小产权

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,所以很多人在购房时都会选择回迁...
按揭房产还可以申请抵押贷款吗?

按揭房产还可以申请抵押贷款吗?

目前各银行规定来说,很多银行是不接受个人办理房屋二次抵押业务的。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能对于资金有限的人来...
抵押的房子能过户吗

抵押的房子能过户吗

一、解抵押的原因 二手房交易是产生解抵押需求的直接原因。在二手房交易中,卖房人出售房屋产权一定要干净,以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦,侵害双...
离婚分割财产:你必须知道的“房屋析产”

离婚分割财产:你必须知道的“房屋析产”

随着我国离婚人数的增多,如何进行离婚后的财产分割逐渐开始成为人们关注的热点。因为财产中“重头戏”——房屋分割不清而造成的法律案件比比皆是。在这种案例中...
继承房屋要出售?忽略公证手续只是空欢喜

继承房屋要出售?忽略公证手续只是空欢喜

依据《继承法》规定,公民死亡时候 的个人合法财产为遗产,其中包括公民的房屋。有一部分人面临着需要将继承房屋再次出售的情况。但是,由于继承来的房产与正常...
房子有贷款 卖房前如何办理解抵押?

房子有贷款 卖房前如何办理解抵押?

贷款没还清的房子是不可以直接上市交易的,如果出售必须首先还清贷款。我国《城市房地产管理法》有明确规定:“已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是不...
贷款未结清房子可以买卖吗?具体的步骤是什么?

贷款未结清房子可以买卖吗?具体的步骤是什么?

贷通常都有十年以上,因为告贷时刻过长,在告贷未结清前不免会呈现想要卖房子的状况,可是房子还在还款中,也就是说房子还在银行做典当,是没有办法处理过户手...
解抵押贷款需要哪些手续?

解抵押贷款需要哪些手续?

1、卖方个人还清银行的贷款 取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以...
卖二手房如何解抵押贷款

卖二手房如何解抵押贷款

许多二手房的房主们,想卖掉自己的房子,由于自己的房子是当时抵押贷款的房子,房产证在银行。这些房主一直很纠结这房子到底能不能卖,怎么卖,如果才能 解除...
婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚后买的安居房售房合同如何公证?公证需要什么材料

安居房是为了收入较低的一些家庭所出售的一类房屋,由于价格比较,所以越来越多的人会选择去购买安居房。那么下面,我就为你们讲讲婚后买的安居房的售房合同如何...
如何将小产权转为大产权? 小产权的房子有房产证吗

如何将小产权转为大产权? 小产权的房子有房产证吗

房产权本来是不分大小,只有一种定义而已,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,于是才对“大产权”和“小产权”在不同情况下作出了不同解释...
集资房没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同

集资房没有房产证出售流程是什么?怎么写买卖合同

所谓的集资房,就是有政府或者是单位集资建设而成的房屋,现如今,这类型的房屋在市面上所见的比较多,也是单位给与在职员工的一项福利政策。那么集资房没有房产...
卖房提前知:承租人行使优先购买权的条件

卖房提前知:承租人行使优先购买权的条件

如果房屋人要出售房屋,而此时的房子处于租赁状态,该如何做呢?在这里卖房者必须提前了解一个名词——承租人的“优先购买权”。 什么是承租人的优先购买...
抵押房产如何过户

抵押房产如何过户

方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可...
按揭卖房的流程是什么

按揭卖房的流程是什么

按揭卖房 首先要注意以下几个方面:房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);产权是否明晰无纠纷(是否有离婚析产,继承,共有权...
小产权房能交易吗?交易有保障吗

小产权房能交易吗?交易有保障吗

一般来说,小产权房比同地区的其他类型房价都比较低,在价格低的这个上面,小产权房也有他的劣势。小产权的的风险就在国家或政府可能随时会因各种原因将小产权房...