房贷百科

购房合同不能更改吗

购房合同能更改，根据规定，在当事人协商一致的情况下，并且不会损害国家利益和社会公共利益的话，是可以变更合同的。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可...

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房屋未网签是什么意思

房屋未网签是指房屋没有进行网签手续，有可能是因为房子不具备网签资格，也就是说明房子存在一些问题。比如开发商资质和手续不齐全，购房者核验没有通过以及其它...

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一楼小院阳光房的做法

1、阳光房材料 阳光房的材料和使用寿命、使用体验密切相关，在选择材料时，我们需要考虑到材料的抗压能力、隔音、隔热等因素，目前市面上比较常见的材料有P...

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统租房对房东有好处吗

统租房对房东有好处，对于房东来说，他们可以获得政府的支持和保障，不用担心房子租不出去，也可以获得稳定的收益。对于租客来说，统租政策可以提供更加安全、舒...

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固安来康郡怎么样?

固安来康郡是新奥能源集团开发的项目，地处固安温泉产业园区内，占地面积3000余亩;固安来康郡不是传统意义的房地产社区，而是为满足环京全龄颐养需求的优质...

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为什么买房千万别买板楼

1、建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高。 2、户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造...

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商务房是什么意思

商务房是指酒店房间的一种，房间面积大，一般在40平米以上，内部设施齐全，一般级酒店才提供商务房，一般包括有客厅、卧室、卫生间等，部分酒店商务房等同于套...

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人才房是什么意思

人才房就是为了帮助有才华的人解决居住的问题，它的性质和普通住房完全不一样，它属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。...

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房屋买卖过户必须通过中介吗

房屋买卖过户不一定要通过中介，可以由买卖双方自己完成房屋交易。但是在交易之前需要进行查档，房主需要拿着身份证和房产证去房管局查询房屋信息，来证明房子是...

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商品房买卖合同要夫妻共同签字吗

商品房买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的...

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客房是套房吗

客房不是套房。因为客房客房是酒店为客人准备用于住宿以及休闲娱乐等服务的场所。家中通常会留有一两间空的房间，以备客人来家做客时留宿，也叫客房。套房是组合...

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什么是倒置式屋面

倒置式屋面又称倒置式保温屋面，是指保温层位于防水层之上的保温屋面，其构造层次是保温层、防水层、结构层，其优点是由于保温材料的保护作用，使防水层避免了室...

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签购房合同后可以马上去办理贷款吗

签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续...

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预售登记备案是什么意思

商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企...

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公寓和住宅的房屋类型有什么区别

公寓和住宅的区别在于产权年限、水电收费标准、物业管理、落户规定、税费、居住舒适度、采光条件、贷款利率和首付、使用功能不同。具体如下： 1、产权年限不...

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叠野是什么户型

叠野就是别墅户型，是别墅叠加的意思，这种别墅从它的外观来看，叠野类似于把两幢独立别墅叠加在了一起，但是它又不是那么简单的叠拼修建房屋，其内部的空间它又...

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高层楼房的天井是什么样子

高层楼房的天井是指房屋的中间空地，通常由四面房屋围绕。天井一般用于房屋进深较大的建筑，可以通风采光，但存在一定的安全隐患。高层楼房的天井相对较小，通常...

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小产权房的利与弊

利处： 1、价格便宜 小产权房，价格只有同区域商品房的40-50%，因为省去了土地出让金、各种交易环节税费，做到了真正的取之于民用之于民。并且，有...

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