房贷百科

40年产权的房子到期后怎么办

1、续期：根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，...

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七十年产权是什么意思

七十年产权是指房屋所占土地的使用年限为七十年。在中国，所有土地都属于国家，不属于个人，因此房屋产权实际上是建立在土地使用权上的。七十年产权是经过多方论...

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房产证丢了能补办吗

房产证丢了能补办，在补办过程中，需要准备一些必要的材料，如房屋权属登记申请书(非转移类)、房屋分层分户平面图、申请补办报告、申请人身份证件复印件、遗失...

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房产证去掉名字需要什么手续

1、准备相关材料：携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表等必要材料，以及五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)的正本及复印件(如果涉及...

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房产证上过世的人名字怎么去

1、房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证，然后就可以去掉死亡的名字。 2、继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被...

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已交房但没办房产证可以交易吗

已交房但没办房产证不可以交易，因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时，房主需要向国家...

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房产到期70年后如何处置

1、成为危房 有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补...

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房产证的份额能够重新分割吗

房产证的份额能够重新分割。如果需要重新分割房产份额，各方应共同协商确定新的份额比例，并带上各自的身份证件和相关的房产土地证书，共同前往房产登记部门办理...

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毛坯房交房需要找验房师验房吗

毛坯房交房不是必须找验房师验房，但还是建议找，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等。另...

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房子70年后产权到期归谁

房子70年产权到期后仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权。因此，只要我们拥有合法的产权证书，房子就是我们的...

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怎样查自己名下的房产

1、通过房产部门查询。可以携带身份证或授权委托书到房管部门档案科或交易大厅进行查询。 2、通过政务服务App查询。在支付宝或微信搜索所在城市的政务服...

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房子使用权70年后怎么办

当房屋使用权70年后到期，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，即使房屋使用权70年后到期，也不需要担心房屋会被收回...

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房产证权利人可以是两人吗

房产证上的权利人可以是两人，即可以登记为两人共同共有或按份共有。这主要基于《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权的相关规定，其中明确了不动产物权的设...

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房屋产权到期后的处理方法

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。...

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安置房70年后归谁

安置房的产权在70年后归属取决于土地使用者是否提出了续期的申请并且获得了批准。如果土地使用者成功申请了续期并签订了新的土地使用权出让合同，并按规定支付...

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没有房产证的房子如何确认所有权

没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。 根据《民法典》第二百零九条：【不动产物权登记的效力】不动...

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不动产证上写着划拨房改房意味着什么

不动产证上写着“划拨房改房”意味着该房产的土地使用权是通过政府划拨方式取得的，并且该房产属于房改房的范畴。具体来说，划拨是指土地使用权通过国家划拨取得...

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安置房几年可以拿到房产证

安置房几年可以拿到房产证，取决于多个因素。 1、一般情况下，如果明确说了房产证的，一般是在交房后的3个月内就可以办理房产证。需要所有人持购房合同和安...

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