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什么叫民宿房
民宿房是指利用当地民居等相关闲置资源,结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿房一般由民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生...
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公寓房与商品房有何区别
1、产权年限:商品房的产权时间通常为70年,而公寓房的产权时间只有40年或50年,因此公寓房的产权时间明显短于商品房。 2、房屋性质:商品房是专门居...
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宅基地的户主已故后人能继承吗
宅基地的户主已故后,后人可以继承宅基地上的房屋,但不能直接继承宅基地的所有权。因为宅基地属于农村集体所有,个人只有使用权。继承人可以继承宅基地上建造的...
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卖房合同有反悔期限
没有。因为买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后...
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卖房可以找多家中介吗
卖房可以找多家中介,只要房主和他们签订一般委托协议就可以,但如果房子已经出售,房主有义务通知所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专...
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平改楼上市出售需要补交哪些费用?在哪里补交费用
对于部分房屋产权存在闲置的房屋,在一定年薪内不得出售,规定年限后房屋产权人在转让限价房并补缴土地收益价款,或房屋产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产...
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房屋存量房是什么意思
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做...
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夏天一楼凉快吗
夏天一楼通常比较凉快,由于一楼通常不会被直接阳光照射,尤其是在夏季,这有助于保持室内温度较低。尤其在高层建筑中,一楼在夏季往往能够避免直接的阳光照射,...
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卖自建房有什么条件
1、出售主体具有资格,要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准。...
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物业交割需要双方到场吗
办理物业交割需要双方到场,物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节,涉及到很多费用的结算,交接,还有物业的备案等,买卖双方都要到场一次交割清楚。...
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不交物业费会影响卖房子吗
不交物业费一般不会影响卖房子,因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系,所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续,卖家留存物业保证金的,买家可以...
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物业交割包含哪些内容
物业交割内容包括:水表查验及税费结清;电表查验及电费结清;燃气表查验及燃气费结清;供暖协议变更及供暖费结清;物业协议变更及物业费结清;有线电视过户及有...
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回迁房可以卖吗?回迁房交易费用有哪些?
很多回迁住户在有条件购买商品房之后可能想要将名下的回迁房出卖,但回迁房可以卖吗?是否需要满五年才行?出卖回迁房必须要有房产证吗?没有房产证怎么办呢?如...
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电梯房一楼需要交电梯费吗
电梯房一楼的住户需要交电梯费。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,同时也承担义务。电梯作为共有部分,为全体...
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槽钢层的上一层和下一层哪个好点
个人认为槽钢层的上一层比下一层好一点。槽钢层的位置对于整个建筑物的结构具有重要意义。如果槽钢层发生漏水问题,不仅会对槽钢层下面的一层造成影响,...
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二手房交易后房子可以没有户主吗
二手房交易后可以房子是可以没有户主的,房子只需要有房主并不需要有户主,户主需要落户才可以存在,但是很多人名下是有多套房的,而家庭户口可能分不出来,所以...
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北京户口怎么获得
北京户口怎么获得获得北京户口的方式主要包括积分落户、应届毕业生落户、人才引进落户、夫妻投靠落户等。 1、积分落户:申请人需要满足持有本市居住证、不超...
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买次新房的注意事项
1、实地看房 购房者在购买次新房的时候,一定要注意实地看房,因为次新房也是属于二手房,因此购房者可以考察次新房的基本情况,例如可以检查房屋质量,房屋...
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