房贷百科

什么叫电梯入户

电梯入户就是指电梯的门一打开，便是对应着自家的大门。换句话来说，就是电梯的启动，是需要靠刷卡来实现的，每一个的卡信息和对应的楼层信息是绑定在一起的。你...

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办完网签还能退房吗

办完网签还能退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，...

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新房认筹是自行认筹还是通过中介

新房认筹可以是自行认筹也通过中介，但是买新房最好自行认筹，自行认筹可以与开房商的销售部直接对接，省过中介环节，沟通及有关房源的具体情况来得更直接，在一...

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房屋用学位虚假宣传可以退房吗

房屋用学位虚假宣传可以退房，如果购房时对方在订立合同前故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，并造成了损失，对方应当赔偿，当事人也可以进行民事诉讼要求撤销...

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买法拍房可能有哪些麻烦事

1、多头债权，多次抵押，多方查封，解封麻烦。 详细了解所要竞拍的法拍房的业主，是否利用这套房进行多次抵押，如果出现多次抵押的情形，后续会出现很多债主...

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共有产权房怎么变成独有产权

1、签订《共有产权房变更登记协议书》。变更登记协议书须由承租人、出租人及变更共有产权房的共有人签订，并经房地产登记机关登记章注，以确认双方权利义务。...

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公寓有业主委员会吗

公寓有业主委员会。公寓可以成立业主委员会,公寓属于业主,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。40年产权的公寓也属于保护的范畴。全国很多40年产权的公...

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定金和订金哪个能要回来

订金是能退的，定金是不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...

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房屋认购协议丢失如何解决

房屋认购协议已备案，如果房屋认购协议丢了，当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一...

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杭州青龙山庄开发时间

杭州青龙山庄的公开开发时间尚不明确，杭州青龙山庄的开发经历了数十年的发展和壮大，如今已成为一座现代化、高端的度假村。它不仅拥有优美的自然景观，还提供了...

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买一手房的流程

1、买房前的规划。要做好买房规划，明确需求，还要计算一下自己的购房能力。 2、挑选房源。购房区域确定好以后，就要对该区域的所有房源进行了解和筛选，从...

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认房不认贷是什么意思呀

认房不认贷，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。从“认房又认贷”到“认房不认贷，体现13年来中国...

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房屋交易合同网签备案是什么意思

房屋交易合同网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需...

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预售登记备案能查封吗

预售登记备案能查封，这不是建立在买受人对房屋所有权的基础上。司法查封是当事人借助公权力保全债权的手段，具有法律公示和对抗效力，对房屋过户的履行构成障碍...

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公寓和普通住宅具体有啥区别

1、产权年限的不同 普通住宅的产权年限和公寓住宅的不同，普通住宅的产权年限一般在七十年左右，而公寓住宅的产权年限一般只有五十年左右。 2、土地性质...

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房屋按揭合同丢失了能补办吗

房屋按揭合同丢失了能补办。当事人可以联系开发商进行复印，或者前往房管局重新复印。未办银行按揭前丢失房屋按揭合同的，声明合同作废的三个月后双方可以重新签...

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签房屋买卖合同的共同还款人是什么意思

共同还款人指在贷款人无法还银行本息时的第二个还贷人，但是只有负债没有权力，是主借款人之一。共同还款人一般是贷款人同户籍下的亲朋好友，如父母、儿女和兄弟...

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赠送面积购房合同不写怎么办

一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权...

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