房贷百科

商品房70年产权到了怎么处理

1、对于住宅建设用地使用权，一旦70年产权到期，它是会自动续期的。这意味着，作为产权人，你不需要主动向相关部门申请或批准，就可以继续使用这块土地。当然...

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房产证满2年才能过户吗

房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。在进行房产过户时，关键是要持有有效的房地产证和本人的有效身份证明，以及转让合同，然后向房地产管理部...

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开发商办不下来房产证怎么办

1、查看合同条款：首先，应检查购房合同中是否有关于房产证无法办理的情况的约定。如果合同中有明确规定，应按照合同执行。 2、追究违约责任：如果合同中没...

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房产证抵押后原件在哪

房产证抵押后原件的存放位置取决于抵押的具体情况。一般情况下，房产证在抵押贷款过程中，其原件可以由产权人保管，而《房产证他项权利证》则抵押给银行。具体来...

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有购房合同无房产证怎么交易

1、买卖双方可以通过签订《购房合同》并进行公证来实现买卖交易。根据民法典相关规定，双方订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时即...

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房产证写夫妻两人好还是写一方好

房产证写夫妻两人好还是写一人好，这个问题没有绝对的答案，需要结合具体情况来看。 1、写夫妻两人的好处： 购房获得贷款更容易，利于贷款审批，额度可能...

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逾期办理房产证从什么时候算

逾期办理房产证从什么时候算要看购房合同中的约定，购房时的房屋建设状态。 1、如果业主和开发商签订的购房合同中约定了办理房屋所有权登记的期限，那么在期...

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经适房违规出租如何治理

经适房违规出租要通过属地的物业等力量来精准确定违规出租的数量。还是要用好执法的武器，对于违规出租的，应该是依法依规予以劝退。同时也需要联合了多个部门，...

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房产证能够写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易...

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城中村改造的房屋有房产证吗

城中村改造的房屋是否具有房产证，取决于其产权归属和政策规定。一般来说，如果城中村改造的房屋是由正规拆迁程序和开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能...

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房产证的证书号码在什么位置

一般来说，房产证的证书号码通常位于房产证的第一页上方，以“X房权证X字第XXXX号”等形式体现。这个号码是由房管部门根据房屋登记情况发放的唯一产权证明...

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房产证丢了如何补办

1、提交申请：首先，房屋所有者需要携带身份证、购房合同等证明材料到当地的房地产管理部门或不动产登记中心提出补办申请。 2、查档并出具房产权属证明：房...

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房屋大产权和小产权有何区别

1、产权完整性与法律保护：大产权房拥有完整的产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，受到国家法律的保护。而小产权房没有完整的产权，只有部分产权，没有国...

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男方买房登记在女方名下怎么确认产权

男方买房登记在女方名下可以通过房屋所有权证书来确认产权，通常情况下，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有。婚前男方的出资购房可以看做为对女...

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不动产权证在哪里办理

不动产产权证在不动产登记中心办，房屋产权证是一份非常重要的房产证明文件，拥有该证书可以证明自己是该房屋的合法所有人。如果需要办理房屋产权证，应该去当地...

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按揭房能够拿到房产证吗

按揭房能够拿到房产证。无论是预售合同购房人还是现房购房人，都需要在规定的时间内办理房产证。对于预售合同的购房人，应当自商品房交付使用之日起90日内办理...

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不动产登记包括商铺吗

不动产登记包括商铺，不动产登记的范围包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权...

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买房之后能自己去办房产证吗

买房之后能自己去办房产证，只要房子符合房产证办理条件，业主可以在完成房产交易的手续后，到开发商获取相关办理房产证所需要的资料，然后自己带资料到当地房管...

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