房贷百科

物业交割需要房产证吗

物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资...

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房屋买卖需要哪些手续

一、卖方所需提供手续： 1、产权人身份证; 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明;...

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人死后房产过户需要什么手续

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继...

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买到串串房怎么办

1、与卖房者协商：首先尝试与卖房者进行沟通，看看是否能够通过协商解决问题。如果卖房者同意，可以签订和解协议，以和平的方式解决争议。 2、寻求消费者协...

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挂壁房什么意思

挂壁房是指那些已经搁置不用的房屋，这类房子通常年代较为久远，很少有人居住，或者是长时间处于空置状态。挂壁房可能是由于多种原因造成的，比如业主迁居、房屋...

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怎么看是不是槽钢层

1、观察建筑结构图：建筑结构图中通常会标注每一层的结构类型，包括槽钢、混凝土、钢筋混凝土等，因此可以通过查看建筑结构图来确定哪一层是槽钢层。 2、观...

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不满5年的经济适用房怎么卖？要交多少钱？

不满5年的经济适用房是能够购买的?是的，“经济适用房满5年才干购买”的说法并不能一概而论。下面咱们就来看看哪些经适房不满5年能购买，怎样购买，购买需...

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房产证下来多久可以卖房子

房产证下来之后可以马上卖房子，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动...

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房产公证具体如何办理？哪些情况需要办理？

房产公证虽然并不是房产交易的必经环节，但是如果办理了房产公证，交易的安全性和合法性就会更加有保障，而且，值得注意的是，以下这几种状况是必须要办理房产公...

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二手房买卖纠纷多 一房两卖得不偿失

二手房买卖是一个很流行的趋势，但是，随着二手房买卖市场的不断繁荣，越来越多的二手房买卖的纠纷也就逐渐的涌现。房屋价格的不断上涨，许多卖方经不住价格的诱...

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小产权房怎么转让合同范本

小产权房屋转让合同 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等自愿的原则，经双方协商一致，就房屋转让...

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房价为什么上涨

1、供需关系： 人口增长和城市化进程的加速导致住房需求不断增加。随着城市人口密度的增加，对住房的需求也相应增长，从而推高了房价。 土地供应的限制也...

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买房隐瞒婚姻状态会有啥后果

买房隐瞒婚姻状态不属于违法行为，但可能会影响贷款和纳税。如果隐瞒了婚姻状况，去贷款或者缴税都是按照未婚贷款或者纳税。被贷款机构或者地税局查出来以后，贷...

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房子过户怎么办理流程

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请...

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房贷还款后要通知银行吗

房贷还款以后是不用通知银行的，到了还款日银行系统会从还款信用卡里扣除对应数额的款项，不需要进行人工操作，也不需要另外通知，贷款人只需要确认在银行卡里存...

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开发商最怕业主投诉到哪个部门

开发商最怕业主投诉到质监局、劳动部门和政府部门。质监局是负责产品质量监督管理的政府部门。劳动部门是负责劳动法律法规实施和监督的政府部门。政府是房地产市...

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三手房过户要找原房主吗

三手房过户是不需要找原房主的，只需要和售房者携带相关的证明材料，前往房管局办理过户手续即可。如果说售房者还没办理到产权证，就急需将房子转让，这时产权还...

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买房首付比例可以自己定吗

买房首付比例一般情况下不可以由购房者自行选择，因为根据房贷政策规定，购房者必须交纳规定的首付比例。正常情况下，首付款需要大于总房价的百分之30，具体首...

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