房贷百科

买房物业交割是什么意思

买房物业交割是什么意思

买房物业交割指的是买卖双方办理完二手房过户交易之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。二手房交易中,为...
商铺房源描述怎么写吸引人

商铺房源描述怎么写吸引人

1、突出优势:在描述商铺房源时,要突出这个商铺的优势,比如地理位置好、交通便利、周边环境舒适等。 2、强调用途:描述商铺的用途将更容易吸引特定的...
房贷利率和信用卡利率哪个高

房贷利率和信用卡利率哪个高

一般来说信用卡的利率会比较高,信用卡的利率一般在20-35%左右,而房贷利率一般在3-6.5%之间,信用卡的利率比起房贷利率高了很多。不过信用卡的还款...
物业交割保证金有哪些注意事项

物业交割保证金有哪些注意事项

1、买方  物业交割保证金不需要签订特别的合同条款,通常是在《房屋买卖合同》约定。当卖方发生物业欠费的时候,物业交割保证金可以有效地保障买方的经济利...
物业交割需要什么材料

物业交割需要什么材料

买方需要携带:新产权证、身份证、物业交割保证金等。 卖方需要携带:身份证、门禁卡、钥匙等。 房屋交易物业交割流程 1、买方通知卖方腾空房子...
自住商品房上市需要补交哪些费用?在哪里补交

自住商品房上市需要补交哪些费用?在哪里补交

对于自住商品房来说,和出租或者出售的商品房其实并没有很大的区别,自住型的商品房在上市后是需要补交一些费用的,只是很多人都不知道具体补交哪些。下面,我就...
房子有贷款想卖掉可以吗

房子有贷款想卖掉可以吗

贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖: 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准...
怎样卖房子最快

怎样卖房子最快

1、价格定位 卖房子首先就是为自己的房子定位,为其设定一个销售价格,这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观...
多层是什么意思

多层是什么意思

多层就是总楼层数在4到6层的房子,这种房屋正常是1梯2户,每户都能够保证南北通风顺畅,而且采光需求也能够达标,这种住宅内部不会配置电梯,楼梯是常用的通...
楼梯在房子什么位置好

楼梯在房子什么位置好

1、楼梯设置在房屋正中央 房屋正中央是楼梯所能设置的最理想的位置之一。这样的楼梯位置可以最大限度地利用房屋空间,同时也能够提供方便的通行功能。楼梯位...
物业服务收费管理办法

物业服务收费管理办法

国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 各省、自治区、直辖市计委(发展改革委)、物价局、建设厅、房地局: 为规范物业服...
私房上市出售需要补交哪些费用?在哪里补交

私房上市出售需要补交哪些费用?在哪里补交

所谓的私房也就是自己的私有住宅和私产住宅。基本上在农村,农民的住宅都是自建私有私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就可以转为私有住宅...
租房用交物业费吗,房屋出租后谁来交物业费?

租房用交物业费吗,房屋出租后谁来交物业费?

物业费由房主自个交,这是天经地义的事。可是,假如房子租出去今后,租房交物业费吗?是许多承租人关心的论题。这笔房子租借物业费谁交?假如一方不交纳另一方...
什么是国家队卖房

什么是国家队卖房

国家队卖房是指国家作为卖方,通过政府机构、国有企业或国有控股企业等渠道,以各种方式向市场出售或变现持有的房产。这种行为可能是为了应对房地产市场的变化和...
中介卖房能收定金吗

中介卖房能收定金吗

中介卖房不能收定金,因为按照规定,定金是由卖方收取的,但如果卖方与房屋中介有约定的,可以由房屋中介代为收取及转付定金。而如果是售房方未同意或购房方未主...
为什么买公寓不好

为什么买公寓不好

1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年,而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后,房屋的产权将...
贷款买房什么时候能卖房

贷款买房什么时候能卖房

贷款买房后,一般只要房产证下来了并且经抵押权人同意后,就随时可以卖。但是需要注意,房子如果没住满一定年限就卖,缴纳的税费会更多。同时,部分城市有限售政...
物业交割需要注意什么

物业交割需要注意什么

1、如果购房者购买的是新房,在接房的时候购房者需要缴纳物业费,如果购房者购买二手房的话,在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。 2、...