房贷百科

保障房和商品房的区别有哪些

保障房和商品房的区别在于供应对象、建设方式、土地性质、享受政策、定价方式、买卖要求不同。 1、供应对象不同：保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住...

查看详情 >

金华房票对中介有影响吗

金华房票对中介有影响。该政策主要针对非本地户籍人口的购房限制，而中介在房产交易中起到了协助办理房产交易服务、提供房产信息等作用。因此，该政策对中介的客...

查看详情 >

商品房合同编号怎么查询

1、网上查询：通过搜索引擎进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产局查询：若...

查看详情 >

商业贷款买房申请条件是什么

1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿...

查看详情 >

房贷有逾期可以申请装修贷吗

房贷有逾期记录是否可以申请装修贷取决于逾期的严重程度、贷款机构的政策以及借款人的整体信用状况。一般来说，逾期记录会对装修贷款的申请产生一定影响，因为银...

查看详情 >

申请房贷延期还款有什么影响

1、可能影响征信：客户在房贷逾期后申请延期还款，会在个人征信报告上留下信用污点。这个污点会伴随客户较长时间，通常需要在客户结清逾期贷款后的5年内才能被...

查看详情 >

买房商贷和公积金贷款有什么区别

买房商贷和公积金贷款的区别包括贷款利率不同、贷款机构主体不同、贷款的资金来源不同、贷款对象不同、贷款手续不同、还款方式不同。 1、贷款利率不同：公积...

查看详情 >

商品房可以二次贷款吗

商品房是可以办理二次贷款的，但必须在一定的可贷空间内进行操作。如果首次贷款的额度已接近总房款的百分之七十，那么二次贷款的额度可能不会很多;但如果首次贷...

查看详情 >

买房贷款期限可以延长吗

买房贷款期限是否可以延长，取决于贷款银行的政策和借款人的具体情况。在中国，根据相关规定，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，如果贷款人同意，可...

查看详情 >

月供房贷还不上怎么办

1、申请延期还贷：如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，原有贷款期限与延长期限...

查看详情 >

限竞房的优势是什么

1、价格相对较低：限竞房的售价是有限制的，通常比同地段的其他房源低，这使得购房者可以以相对较低的价格购买到性价比较高的住房。 2、位置较好：限竞房通...

查看详情 >

限竞房有什么特点

1、价格固定：限竞房的价格是固定的，不能随意调整。购房者需要在指定价格范围内进行竞争，需要有一定的准备和技巧。 2、竞争激烈：由于限竞房的价格相对较...

查看详情 >

房改房是永久产权吗

房改房不是永久产权，通常房改房的产权年限是70年。房改房的产权年限从缴纳取得使用权开始到之后的70年止。房改房的产权年限与住宅用地的土地使用产权年限相...

查看详情 >

保障房什么意思

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。社会保障性...

查看详情 >

房子抵押贷款可以过户给别人吗

房子抵押贷款可以过户给别人，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。房屋作为抵押物，抵押人无权...

查看详情 >

银行房贷批贷款到下款多长时间

银行房贷批贷款到下款一般为1-2个星期，‌但具体时间会根据不同情况有所变化。‌正常情况下，‌房贷审批通过后，‌银行会在1-2个星期内放款。‌如果是公积...

查看详情 >

房子贷款提前还款划算吗

房子贷款提前还款划算。因为房贷提前还款能实实在在节省利息，不管是提前还清还是提前还款一部分，利息都能节省，节省下来的就是赚到的。提前还贷一般分为两种情...

查看详情 >

房贷一直没审批可以催吗

房贷一直没审批可以催。可以直接联系银行，表达需求和关切，请求加快审批进程。‌当然如果银行有紧急贷款额度，可以申请使用这部分额度来加快放款速度。‌如果适...

查看详情 >