房贷百科

卖房子可以同时找多家中介吗

只要没有单独跟哪家中介签订独家委托协议，房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介，虽避免了各种电话骚扰，但中介费贵且房子...

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房屋抵押能出售吗

房屋抵押能出售。根据《民法典》的相关规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，房屋所有权人有权将房屋出售。不过，抵押期间，房屋所有人转...

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房贷没有还完房子可以卖吗

房贷没有还完房子可以卖，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后...

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安居房多少年可以买卖

安居房多少年可以买卖要视具体的城市政策，目前深圳市的安居房是需要满10年才可以进行买卖的，未满10年的还不能上市交易，而昆明市根据2008年的政策则仅...

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个人提取公积金需要什么材料

1、有效身份证件。如居民身份证、港澳台居民居住证、外国人永久居留身份证等。 2、婚姻状况证明。已婚人员需要提供结婚证和配偶的身份证明;离婚人员需要提...

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买房首付是按评估价还是交易价

买房首付的计算方式取决于房产类型：一手房根据成交价计算，而二手房则根据银行评估价计算。对于一手房，首付是根据开发商的成交价来确定的。这意味着，当购买新...

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房屋继承税费有那些？计算起来很简单！

房屋继承是很多人选择的一种方式，那么在这个重要的形式中，肯定会产生相应的费用，即是房地产继承税费，那么房地产都有哪些税费呢？都如何计算呢？ 房地...

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妻子瞒着丈夫卖房被罚五万 共有房产怎么卖

夫妻二人在婚后购买的房产，即使只登记在其中一方的名下，离婚的时候，其中一方能够私自处理该房产吗？答案当然是“不行”！然而在现实中，依旧有人背着丈夫将房...

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房产中介是什么意思

房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活...

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没有宅基地可以建房吗

没有宅基地不可以建房。在中国，农民在获得宅基地之后才能申请建房，未经批准擅自在农村集体土地上建房属于违法行为，尤其是占用耕地建房，此类行为会被县级以上...

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残疾人买房契税有优惠吗

残疾人买房契税没有优惠，但如果是首次购房，同时购房面积不超过90平或144平，那么契税的税率就相对更低，需要缴纳的契税也就会更少。需要注意，不管是否为...

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房屋中介怎么收费

房屋中介的收费标准主要包括房屋咨询费、房屋价格评估费、房屋经纪费等，具体收费方式根据服务内容和地区有所不同。 1、房屋咨询费： 包括口头咨询费和书...

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容积率0.4是什么概念

‌‌容积率0.4意味着在每平方米的土地上，建筑面积为0.4平方米。‌ 容积率是衡量建筑密度的一个重要指标，它表示项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。...

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出售二手房中介费怎么算？二手房中介费可以砍价吗

二手房一般都是挂在中介公司进行出售的，个人二手房交易买卖除非是信得过的人，一般不会私下交易，担心上当受骗还是需要注意的，中介公司会提供担保，但也存在一...

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婚前买的房子出售要交哪些税？

1、普通住宅满5年且只有一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税； 2、普通住宅满5年但不是只有一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋...

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遗嘱继承房产过户手续如何办理 遗嘱继承房产过户手

　　所谓的遗嘱继承房产过户手续也就是当继承人继承被继承人房产时需要办理的过户手续，这种“继承房产”的形式在咱们日常生活中也是比较常见的。继承并非就像古...

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北京户口落户政策2024

1、新生儿：目前北京新增户籍最多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。 2、高端人才：主要是指高层次海归、博士后等特殊人才。 3、应...

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有的经适房不满5年也能出卖 这些你真知道吗？

大家都认为经济适用房必须要满5年才能上市交易，看到有不用满5年就能上市交易的经济适用房存在，你是不是十分好奇？这到底是为什么？经济适用房具体要分哪些种...

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