房贷百科

房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等...

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房产证过户去哪里办手续

县级以上地方人民政府房产管理部门。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政...

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农村屋顶安装光伏发电可靠吗

农村屋顶安装光伏发电可靠。光伏发电具有环保优势，因为它使用太阳能这种清洁、可再生的能源，不会产生污染物和温室气体，有助于缓解全球气候变化问题。光伏发电...

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租房用交物业费吗，房屋出租后谁来交物业费？

物业费由房主自个交，这是天经地义的事。可是，假如房子租出去今后，租房交物业费吗？是许多承租人关心的论题。这笔房子租借物业费谁交？假如一方不交纳另一方...

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定金跟订金有什么区别

1、性质不同：定金是一个法律概念，具有明确的法律地位。它作为债权的担保形式，具有担保合同签订和合同履行的功能。订金只是一个习惯性用语，不具有明确的法律...

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三产房是什么意思啊

三产房指的是拥有使用权、占有权和处置权三个产权的房子。这种类型的房子通常位于集体所有的土地上，与普通商品房相比，三产房的土地是集体所有的，并且一般只能...

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物业交割的流程是什么

1、通知出售业主腾空房子 根据合同上约定的时间，通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场，如果有租户，通知租户到场。买方携带物业保证金、身份证复印...

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2017小区物业管理费收取最新标准

物业公司提供物业管理合同，业主是需要缴纳物业费用的，双方形成物业管理服务合同关系，需要各自履行各自的义务。那么，物业费收取最新标准2017是怎样...

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物业交割要交接哪些内容

1、查看房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。 2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。 3、检查...

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买卖房产，物业,质量好坏怎么看？

　 一、期房 对于购买期房的购房者来说，物业的考察可以从以下几个方面入手： 1、 参考当年物业 不少地区会对小区的物业管理进行，而这个就可以作...

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出售集资房要交个人所得税吗？出售集资房要交多少税

要成家立业首先要有一个固定居所，所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子，尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件，有人卖新房，也有人买二手房，...

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占用公摊面积是否违法

占用公摊面积是违法的。商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，不允许私自侵占。 《中华人民共和国民法典》中也有对建筑物区分所有权的相关规定，业...

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买房公摊面积百分之二十合适吗

买房公摊面积百分之二十合适，属于正常的范围之内。国家现在对公摊这方面没有强制的政策，一般的电梯小区的公摊是在17%-24%，如果是多层的没有电梯的公摊...

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房主征信不好卖房子能过户吗

房主征信不好是可以卖房子的，一般在贷款时才会查征信，卖房子是不需要向银行申请贷款，一般不需要征信报告。但是建议修复一下征信，信用记录不良并不代表信用不...

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买房子付了首付款不想要了怎么办

如果你已经付了首付款但不想继续购买房子，首先应该查看购房合同中是否有关于退房的条款。如果合同中有明确的退房条款，你可以依据这些条款行事。如果没有明确的...

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房产退税该具备哪些条件2023

1、首次购房 2023年，房产退税的首要条件是首次购房，也就是说，申请房产退税的人必须是首次购房，没有过任何其他的房产投资经历。 2、房产类型...

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房产过户可以委托办理吗

可以。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委...

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卖房过户需要夫妻双方到场吗

1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。 2、如果...

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