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接到法院传票会影响卖房子吗
接到法院传票是否会影响卖房,主要取决于传票涉及的具体案件内容和性质。 如果传票涉及的是债务、赔偿等纠纷,并且作为被告,故意低价处置或无偿将房屋赠与他...
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房屋买卖公证一般要多久
房屋买卖公证一般需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表,交纳...
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房价下跌影响因素是什么
1、需求端的变化是导致房价下跌的主要原因之一。随着经济形势的不确定性和购房成本的上升,购房者的置业意愿和购买力逐渐下降,这也导致了市场的供需失衡,房价...
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板式房和塔式房的区别
1、结构形式:板式房通常指“东西长、南北短”的楼型,层数大多不超过12层,每个单元每层住户较少,一般为2户人家。而塔式房,也称为塔式住宅或高层独立单元...
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容积率是越低越好吗
容积率并不是越低越好,它需要根据具体情况来判断。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,反映了土地利用的强度。较低的容积率意味着小区内的建筑密...
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卖房时产权到期了怎么办
房子产权到期需要续期后才能进行买卖。根据相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性...
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房地产转让合同是什么,到底要怎么写?
一份好的房地产转让合同可以帮助双方避免很多日后的纠纷,提高交易的效率。但是,很多人都不是非常清楚房地产转让合同该怎么写。今天楼盘网小编特意将为您介绍...
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物业交割中户口所产生的一些问题
买卖二手房时,收房时的“物业交割”是个格外简单出现疑问的环节,稍有不小心简单引发胶葛。比方,卖家没有结清水电煤气或许物业费等有关费用,要你破费不说,...
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什么时候能取消公摊
中国公摊面积的取消并没有确定具体的执行时间,目前无法确切地说2024年是否会正式取消公摊。取消公摊面积涉及到房地产行业的诸多方面,包括法律法规的修订...
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杭州买房首付多少
对于贷款购买商品住房的居民家庭,杭州首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于2...
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小区旁有高压线能买吗
小区旁有高压线的情况下,购买房产需要谨慎考虑。高压线旁边的房子在购买时需要考虑多个因素,包括健康安全、心理影响以及房产的流通性。虽然从科学角度来看,高...
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房屋漏水要修多久
房屋漏水维修所需时间因情况而异,大致在几小时到几周之间。 房屋漏水维修的时间主要取决于漏水的情况、维修人员的技能和经验、房屋的位置和环境等因素。如果...
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买房合同备案后还能修改吗
买房合同备案后还能修改,修改备案的合同需要先撤销备案,而撤销需要交易双方都同意才可以办理。另外很多地区可能会有地区性的政策不支持修改,比如海南对于非关...
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买房以旧换新是什么意思
买房以旧换新是指已有住房的居民通过政府或房地产企业的支持,将旧房出售后再购买新房的一种政策。这一政策旨在鼓励居民改善居住条件,促进房地产市场的发...
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物业交割有哪些内容,一般需要带齐哪些材料?
物业交割是房子过户结束以后,原房主和新房主处理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交给。进入到物业交割流程,意味着全部二手房...
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预备案和预售登记应如何查询?在哪里查询
对于期房一般在签订合同后都会做预备案和预售登记,购房合同是买房的主要手续证明,是维护购房者自身权益的重要凭证,只有经主管部门登记备案的购房合同,合法效...
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赠送面积是不是不用交税
赠送面积是不需要交税的,赠送面积不具备实际的价值所以也不需要考虑税费的问题,不过房产相关的税费多数都是按照房价计算的,除契税以外的税费在交易的时候不会...
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买房怎么看周边配套好坏
1、交通配套。交通配套要看小区内部和小区外部。内部交通主要涉及小区内的车位问题,外部交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路车流量大小、路面路...
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