房贷百科

卖房后不将户口迁出行吗?会有什么后果?

卖房后不将户口迁出行吗?会有什么后果?

严厉来讲,一套房子只能落一个家庭的户口,不答应一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的清晰约好,假如不在约好时间内处理户口迁出,要...
32层楼房槽钢层一般在第几层

32层楼房槽钢层一般在第几层

32层楼房的槽钢层一般在第6层、12层、18层、24层、30层。槽钢层是建筑物中设置的钢筋混凝土加劲板,用于加强建筑整体结构和抗震效果。在高层建筑中,...
没房本的房子怎么交易

没房本的房子怎么交易

1、签订购房协议 确认房屋权属关系:在签订购房协议之前,务必确认房屋的权属关系清晰,避免因权属问题产生纠纷。 签订协议:在确认权属关系后,双方可以...
取消公摊的城市有哪些

取消公摊的城市有哪些

目前明确实行取消公摊面积政策的城市是肇庆。2024年4月30日,肇庆市住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》,要...
买二手房拆迁后原房东还有份吗

买二手房拆迁后原房东还有份吗

买的二手房拆迁后,原房东无权分钱。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,买卖双方完成房屋过户手续后,买方即成为该房屋的合法所有权人。这意味...
没结婚买房能够写两个人的名字吗

没结婚买房能够写两个人的名字吗

没结婚买房能够写两个人的名字。根据《民法典》和《房屋登记办法》的规定,不动产可以由两个以上个人共有,因此,未婚情侣共同签署购房合同,并完成相关手续后,...
贷款的房子未满二年可以过户吗

贷款的房子未满二年可以过户吗

贷款的房子未满二年可以过户,房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制,只要当事人是房屋所有权登记人,并且房屋没有权属争议,是可以转让的,就可以到房屋登记...
挂壁房什么意思

挂壁房什么意思

挂壁房是指那些已经搁置不用的房屋,这类房子通常年代较为久远,很少有人居住,或者是长时间处于空置状态。挂壁房可能是由于多种原因造成的,比如业主迁居、房屋...
房屋权属是什么意思

房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利,如抵押权、租赁权等...
两套房子其中一套断供有影响吗

两套房子其中一套断供有影响吗

两套房子其中一套断供有影响。对于断供的房子,会产生逾期罚息、影响个人征信、还会被银行催收,严重的,房产也会被拍卖。如果两套房子都在同一人名下,且其中一...
房价下跌影响因素是什么

房价下跌影响因素是什么

1、需求端的变化是导致房价下跌的主要原因之一。随着经济形势的不确定性和购房成本的上升,购房者的置业意愿和购买力逐渐下降,这也导致了市场的供需失衡,房价...
医院旁边的房子能买吗

医院旁边的房子能买吗

医院旁边的房子能买,医院旁边的房子通常位于交通便利的区域,周边设施完善,如学校、商场等,生活便利。对于有老人的家庭来说,医院旁边的房子可以提供更快的就...
共有宗地面积什么意思

共有宗地面积什么意思

共有宗地面积是指一宗地权属界址线范围内,根据权利人对宗地的使用情况分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。 共有宗地面积的概念在不动产权证中非常重要,...
银行评估的房价准吗

银行评估的房价准吗

银行评估的房价准不准,视具体情况进行具体分析。 首先,从原则上来看:银行在安排评估机构评估房产价值的时候,一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位...
如何提升物业安全管理水平

如何提升物业安全管理水平

1、建立完善的安全风险评估和预警系统,及时发现和预警潜在的安全风险,确保在发生突发事件时能够迅速启动应急处置程序。 2、加强应急预案的制定和演练,提...
贷款中的房子能卖吗

贷款中的房子能卖吗

贷款中的房子能卖,但是贷款中的房子一般需要先将贷款还清之后才能卖,业主可以自己准备资金到银行提前还贷,也可以与买方商量,用其首付款来提前还清房贷,也有...
为什么买公寓不好

为什么买公寓不好

1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年,而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后,房屋的产权将...
房本没下来的房子能卖吗

房本没下来的房子能卖吗

房本没下来的房子不能卖,根据相关规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证是房屋所有权归属的法定证件,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍...