房贷百科

别墅有必要安装电梯吗

1、家庭成员需求：如果家庭中有老人、小孩或行动不便的成员，安装电梯可以显著提高居住的便利性和安全性，减少上下楼梯带来的不便和风险。 2、别墅层数和布...

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腰线层是几楼

腰线层一般位于楼层的底部、中部或是顶部。33层高的楼,一般是5层、15-17层、30层上下的位置会是腰线层。而18层高的楼,腰线一般在5层左右。...

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房屋转让和房屋买卖是一个意思吗

房屋转让和房屋买卖不是一个意思。房屋转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房屋买卖是买受人支付价款，出卖人将房...

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卖房能不能签独家代理

卖房不能签独家代理，并且，国家是不允许卖房签独家的。因为独家代理是不平等条约，卖家签了就要按合同覆行，卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋，不然就...

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卖房还是抵押贷款好

两种都有一定的好处，如果有一定还款能力的话建议还是选择抵押贷款，卖房以后房子就没有了，而抵押贷款只要是还清贷款房子就可以解押了。不过卖房子就没有还款压...

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交了首付签了合同能退房吗

交了首付签了合同一般不能退房，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候...

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业主拒缴物业费有哪些错误认知？

一、这些与物业无关 1.业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交...

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卖房需要什么证件

卖房需要拥有五证：①“国有土地使用证”，这是居住者交付土地使用权出让金的证明;②“建设局用地计划许可证”，需要由建设单位申请，并由转让计划行政主管确认...

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自住商品房上市出售需要补交哪些费用？在哪里补交

自住商品房也就是自己居住用的商品房，只要产权完整也是可以进行出售的。出售时需要缴纳一定的费用。下面，我就为你们讲讲自住商品房上市需要补交哪些费用？自住...

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城改房上市需要补交哪些费用？在哪里补交

城改房是一类证件不齐全的房屋，因此它的价格也比较。但是就是因为他的价格，即使证件不齐全，也会有好多人选择购买，他们都是抱着侥幸的心理去买城改房的。下面...

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小区物业服务不好可成拒缴物业费的理由吗？

买房一阵子，物业一辈子。物业就相当于是买房后的一个售后服务，物业好坏直接关系到居住舒适度和安全等。如果一个小区物业不好，进小区又脏又乱，又或者是小区...

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卖房如何办理过户

需要注意：一定要选择正规经营的房产中介公司，这样才能保证自己的卖房信息不会被违法分子窃取利用。 卖房不一定要通过中介，比如： 1、另外，可以选...

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房产过户给子女不花钱办法

房产过户给子女没有不花钱的办法，过程中多少会涉及到一些税或费，但最省钱的办法是继承方式过户，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他...

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外地人能在北京买房吗

外地人能在北京买房，但是需要满足一定的条件才行，一般要求具有有效的北京居住证;连续缴纳5年的社保或个税;在北京无房，如果是已婚，夫妻双方在北京无房，限...

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房子被水泡了如何处理

1、安全检查：首先确保房屋结构安全，检查是否有墙体倾斜、承重梁倾斜、大面积脱落等问题，如果存在这些问题，可能需要专业人员评估房屋结构安全性。 2、排...

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房价下降是好事还是坏事

房价下降并不一定是坏事，但也可能带来一系列挑战和影响。 房价下降对经济、社会和个人层面都有其影响。从经济角度来看，房价下跌可以减轻购房者的负担，使更...

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跃层算一层还是算两层

跃层算两层。跃层式住宅是一种特殊的住宅形式，其中一套住宅占据了两个楼层。这种住宅设计通常包括内部楼梯来联系上下层，以便居住者可以在不同楼层之间自由移动...

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房子怎么好卖出去

1、做好房屋美化 小区和周边的环境，你没法左右。但房子里的环境，是你可以操办的。买房的人，进入后的感官排序依次是：光线、气味、墙面、地面、物品秩序、...

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