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房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式
对于很多第一次置业的朋友来说,购房的时候总是会遇上一些自己不清楚的事情,例如一些专业词汇,就容易将我们弄得很头大。其实,专业名字是各个行业的一大特征,...
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如何成为共有人 房屋出售未经共有人同意怎么办
如何才能成为房屋共有人呢?房屋共有人享有的权利有哪些呢?未经房屋共有人同意的房子能随便出售吗?这些问题大家平时在房产交易过程中很容易忽略,但是因为房屋...
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房屋租赁个人所得税怎么算?个人房屋租赁税费是什么
对很多刚毕业的大学生或者是工资不高的薪金阶层来说,买房子很难,他们更多的会选择租赁房屋,因为价格比较,对他们来说,压力不会很大。下面,我就来说说关于房...
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物业收取物业费滞纳金合理吗?
物业费滞纳金,是业主拖欠物业费而产生的违约金。这项费用到底该不该交,应该交多少,一直存在争议。而大多数购房者对物业费滞纳金也是所知甚少,当被告知需缴...
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买房以旧换新是什么意思
买房以旧换新是指已有住房的居民通过政府或房地产企业的支持,将旧房出售后再购买新房的一种政策。这一政策旨在鼓励居民改善居住条件,促进房地产市场的发...
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法拍房优先购买权人要全款吗
法拍房的优先购买权人不一定需要全款。法拍房的竞拍过程中,竞拍人可以选择全款支付或分期付款。如果选择分期付款,需要在竞拍成功后的一定时间内支付首付款,并...
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物业交割中户口所产生的一些问题
买卖二手房时,收房时的“物业交割”是个格外简单出现疑问的环节,稍有不小心简单引发胶葛。比方,卖家没有结清水电煤气或许物业费等有关费用,要你破费不说,...
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房屋买卖公证一般要多久
房屋买卖公证一般需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表,交纳...
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房子卖不出去的原因有哪些
房子卖不出去可能是因为市场环境、地理位置、房屋品质、价格不合理、缺乏吸引力、竞争激烈、购房者需求变化、房屋有法律纠纷或产权问题等。 1、市场环境:房...
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工抵房指什么
工抵房是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项,将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款,...
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二手房物业交割注意哪些细节
一、房屋附属设备需要验收 买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定...
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二手房物业交割注意事项,物业责任有哪些?
对于二手房物业交割手续,购房者需求知道在物业交割前,需求通知出售业主腾空房子;购房者应当结清所购房子的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费...
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回迁房产权证拿到手可以卖吗?出售回迁房有什么限制
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,所以有越来越多的人去选择回迁房,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子,商品房...
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房子抵押贷款还不起怎么办
1、房屋抵押贷款还不上的,债务人可以和债权人协商延长还款期限、降低还款金额,或者想其他办法还款。2、如果逾期不还款,债权人可以拍卖抵押的房屋,用拍卖款...
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安置房交易怎么办理过户
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证...
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小产权房能买吗
一直以来,围绕着小产权房值不值得购买这个问题一直备受人们关注。那么对于购房者而言,如果有购房的打算的时候,应不应该购买小产权房呢? 通常所谓的小...
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老婆名下有房再买算二套房吗
老婆名下有房再买不算二套房。首套房与二套房的认定在婚前是以个人为单位考察,在结婚后变成了以家庭为对象进行考察,如果婚前有一方有房,那么婚后这个家庭便会...
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公寓过户需要多少手续费
1、买房人应缴纳税费 契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税:房款0.05%...
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