房贷百科

名下房产怎么查询

1、网上查询。网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可。 2、房产局查询。如果要...

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公寓卖房税有哪些

公寓卖房税有哪些是很多人关注的问题。在公寓的买卖中，很多市民对税收缴纳还是模糊不清的。关于公寓卖房税有哪些，小编也整理了相关的信息，还对房产的买卖税...

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小产权房拆除有补偿吗

小编在楼盘看到，一些手上购有小产权房的居民，一直都重视小产权房产权的疑问，这有些人就对比期望国家能够对其认可，但依据如今国家方针来看，一段期限内完结...

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新房未入住要交物业费吗？

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交...

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买房需要缴纳哪些费用和税费

买房需要缴纳费用主要包括首付款、房屋维修基金、物业费，其中税费主要是契税、印花税。契税：首套房或二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积&...

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商住一体的住宅好不好

商住一体的住宅十分不错，具有其独特的优点，商住一体房因其独特的地理位置和配套设施，对于追求生活便捷和投资价值的人来说是一个不错的选择。生活便捷：商住一...

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闲置的房子可以怎么利用

1、出租：将闲置房子出租是一种常见的利用方式，无论是长期租赁还是短期租赁，都可以带来稳定的收入。通过平台如租房网站或社交媒体，可以找到租客，解决他们的...

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农村房子能买卖吗

农村房子能买卖。农村房屋买卖需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经村委批准同意。...

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卖房征税人个所得税要怎么交

房屋买卖过程中需要向国家缴纳相应的税费，但是很多朋友对于这些税费如何计算并不太了解，很多人以为房屋交易缴纳税费是买家的事，跟卖家关系不大。事实上房屋买...

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商住两用房过户税费

1、买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%。印花税，房款的0.05%。交易费，3元/平方米。测绘费，1.36元/平方米。权属登记费及取证费，一般情况是...

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卖房过户需要什么证件

1、房屋产权转移登记表。买卖双方有效身份证、户口本。还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明。卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方共有财产无法到场还需公证委...

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已经网签但房产证未下来的房子能出售吗？

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可...

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卖房告诉中介底价吗

卖房最好不要告诉中介底价，卖房底价不告诉中介，是为了防止中介收太高的中介费用，因为大家都知道，通过中介公司销售房子是需要给一定的中介费用的，而且中介费...

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长沙二手房可以带押过户吗

长沙“带押过户”已实施。《民法典》施行后，长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断。 根据《自然资...

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跨城市买房算不算二套房

跨城市买房算不算二套房要分不同情况： 1、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，由于银行通过查询央行征信系统获得贷款买房的数据，并且央行的数据已...

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逾期交房超过3年可以起诉吗

逾期交房超过3年，是可以向法院提起诉讼的。在逾期交房的情况下，通常有3年的诉讼时效期间，从当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。如果开发商逾期三...

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32层楼房槽钢层一般在第几层

32层楼房的槽钢层一般在第6层、12层、18层、24层、30层。槽钢层是建筑物中设置的钢筋混凝土加劲板，用于加强建筑整体结构和抗震效果。在高层建筑中，...

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卖房过户费用有多少

1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 2、营业税：房...

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