房贷百科

不动产单元号是什么

不动产单元号是一个具有唯一性的编码，用于标识不动产单元。它类似于个人的身份证号码，为每个不动产单元提供了一个在全国范围内唯一的标识。不动产单元号的编制...

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已交房但没办房产证可以更名吗

已交房但没办房产证是否可以更名分两种情况： 1、如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以。 2、如果原房主...

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农村自建房没有房产证拆迁有赔吗

农村自建房没有房产证在拆迁时可以获得补偿。补偿的金额会根据房屋的实际面积、当地的生活水平以及房屋是否为合法建筑等因素来决定。如果房屋被认定为合法建筑，...

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房产证与房子面积不符怎么办

1、检查房产证和购房合同：首先，查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致，可能是因为在购房过程中出现了误差。 2、联系开发商或卖家：如果...

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豪宅和普通住宅在购买时有什么不同

1、价格：豪宅价格通常远高于普通住宅，这主要是因为豪宅的地理位置、房屋质量、装修和设施等条件更优越。购买豪宅往往需要更高的预算。 2、地理位置：豪宅...

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房屋两证是指哪两证

房屋两证是指房屋产权证和房屋土地证。这两种证书是房屋产权的合法证明，也是房屋市场交易的基础。在房屋交易中，房屋所有权证明了房屋的所有权属于谁，而房屋土...

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新房验房有什么要注意的地方

1、注意防水工程：卫生间和厨房等地的防水没做好的话，水就很容易流到下层，从而引起邻里纠纷; 2、注意门窗：看门窗是否结实以及推拉是否流畅，同时注意门...

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怎么查询房产信息

1、通过政务服务APP查询：例如在北京，可以通过政务服务APP查询不动产登记信息。需要人脸识别核验后，填写查询申请，系统会显示电子版的不动产登记信息查...

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怎么办理房屋确权

在买房前还是有很多小知识是需要提前了解清楚的。可以避免很多买卖误区等上当受骗的情况出现。今天先来重点了解下房屋确权的概念及怎么办理房屋确权? 办理房...

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买房怎么知道是大产权

1、要查看房产证上的发证机关盖章。如果盖章为XX房管局的公章，那么通常为大产权房;反之，如果盖章为乡政府或其他非房管部门，则可能是小产权房。这是因为大...

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没有房本的房子能不能加名字

没有房本的房子不能加名字。房产证是房屋所有权的证明，如果房子没有房产证，就无法证明房屋的所有权归属，也就无法办理加名手续。在房产证办理下来之前，如果想...

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房屋产权性质是什么意思

房屋产权性质是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利。根据不同的产权类型，房屋产权可以分为国有房产、直管房产、自管房产、军队房产、私有房...

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不动产权证是什么

不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动...

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房子怎么免费给儿女

房子免费给儿女一般是通过继承方式实现，因为目前中国尚未开征遗产税，因此，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。通过继承的方式将房产免费转移给儿女是...

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不动产权证书编号是哪个

不动产权证书编号通常位于证书第二页右上角的“字第号”处，由7位数字组成。如果是2008年以前的证件，编号在不动产证的第一页，而2008年之后的证件，编...

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买现房多久可以下来房产证

买现房后一般1-3个月可以下来房产证，具体时间取决于开发商的办理效率、购房者提交材料的完整性以及当地房产管理部门的审批速度。购房者需及时提交相关材料，...

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房贷没还完夫妻离婚如何改名

房贷没还完夫妻离婚需要进行更名过户的话，要按照一定的手续和流程进行操作。首先，需要到接收银行填写转按揭申请表并签订新的贷款合同。然后，双方需要携带身份...

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新房办理房产证可以代办吗

新房办理房产证可以代办。如果购房者本人因故无法亲自办理，可以通过办理委托公证来授权他人代为办理房产证。在办理过程中，需要注意保证所有提交的合同、发票、...

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