房贷百科

装修贷款可以在两个银行贷吗

装修贷款可以在两个银行贷吗

装修贷款是可以在两个银行贷的,装修贷款和房贷不一样没有次数限制,一般来说只要是个人能够负担就可以办理。不过在已经办理了一个装修贷款后,银行是可以在征信...
老旧小区加装电梯优势是什么

老旧小区加装电梯优势是什么

1、改善老年人的出行条件:老旧小区加装电梯最直接的好处是改善老年人的出行条件。老年人由于行动缓慢,腿脚不便,攀爬楼梯成为一件难事。加装电梯后,他们的生...
房贷记录会保存多少年

房贷记录会保存多少年

房贷记录是会永久保留的,在征信系统里永远都可以查到,不过房贷记录本身并不会有任何恶劣影响,只算是一次贷款记录。而逾期记录是不会永久保存的,一般逾期结清...
新手怎么卖房子

新手怎么卖房子

1、把房子出售信息发布到网上,或者是粘贴在公告栏中。 2、和买房人约定好时间到房屋现场进行看房。 3、和买房人一起协商好房屋成交价格。...
二手房物业交割要分哪几步走?

二手房物业交割要分哪几步走?

一、通知出售方腾空房子 根据合同上约定的时间,通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场,如果有租户,通知租户到场。买方携带物业保证金、身份证复...
出售平改楼要交个人所得税吗?要交多少税

出售平改楼要交个人所得税吗?要交多少税

对于出售的房屋来说,房屋的属性和房屋的房产证明都可能会影响房屋的税收,所以在出售自己的房屋时不仅要了解当今的政策,还要了解自己房屋是否可以出售是否证件...
物业交割有哪些内容

物业交割有哪些内容

1、水表查验及水费结清; 2、电表查验及电费结清; 3、燃气表查验及燃气费结清; 4、 供暖协议变更及供暖费结清; 5、物业协议变更及物业费结...
卖房签房屋买卖合同要注意什么

卖房签房屋买卖合同要注意什么

1、房屋状况:合同中房屋的信息,建议与房屋产权证载明内容一致,若产权证尚未办理,则以《商品房买卖合同》内容一致。 2、房款支付方式:购房定金可以冲抵...
物业交割什么时候做

物业交割什么时候做

一般为过户前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。物业交割保证金指的是在二手房的交易中,为了防止卖方在物业上有拖欠费用,包括物...
物业交割是否可以委托中介

物业交割是否可以委托中介

物业交割可以委托中介,物业交割在过户之后,购房者已经拿到产权证了,若业主不能到场,可以安排其他人代为办理,见证是否物业欠费,水电是否有结余等,手写委托...
还着贷款的房子怎么出售

还着贷款的房子怎么出售

1、可以和银行申请,办理转按揭手续,把还没有换完的按揭转到购买者的身上。 2、如果剩下的房贷不多,可以申请一次性把房贷还完,之后再进行交易; 3、...
买房物业交割是什么意思

买房物业交割是什么意思

买房物业交割指的是买卖双方办理完二手房过户交易之后,原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。二手房交易中,为...
商铺房源描述怎么写吸引人

商铺房源描述怎么写吸引人

1、突出优势:在描述商铺房源时,要突出这个商铺的优势,比如地理位置好、交通便利、周边环境舒适等。 2、强调用途:描述商铺的用途将更容易吸引特定的...
房贷利率和信用卡利率哪个高

房贷利率和信用卡利率哪个高

一般来说信用卡的利率会比较高,信用卡的利率一般在20-35%左右,而房贷利率一般在3-6.5%之间,信用卡的利率比起房贷利率高了很多。不过信用卡的还款...
物业交割保证金有哪些注意事项

物业交割保证金有哪些注意事项

1、买方  物业交割保证金不需要签订特别的合同条款,通常是在《房屋买卖合同》约定。当卖方发生物业欠费的时候,物业交割保证金可以有效地保障买方的经济利...
物业交割需要什么材料

物业交割需要什么材料

买方需要携带:新产权证、身份证、物业交割保证金等。 卖方需要携带:身份证、门禁卡、钥匙等。 房屋交易物业交割流程 1、买方通知卖方腾空房子...
自住商品房上市需要补交哪些费用?在哪里补交

自住商品房上市需要补交哪些费用?在哪里补交

对于自住商品房来说,和出租或者出售的商品房其实并没有很大的区别,自住型的商品房在上市后是需要补交一些费用的,只是很多人都不知道具体补交哪些。下面,我就...
房子有贷款想卖掉可以吗

房子有贷款想卖掉可以吗

贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖: 1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准...