买房

2023房产契税征收标准是什么

无论是新房还是二手房，在房屋买卖或赠与过户时，都需要缴纳一定比例的契税。契税税率为房产交易价格的3%，但存在减免情况。 1、购买首套房 如果购买的...

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全款买房过户要查征信吗

全款买房过户不要查征信，只有买房时需要向银行贷款才需要查询征信。全款买房时只需要购买者出示有效身份证件、户口证件以及婚姻状况证件，属于购买商品。只要购...

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房子过户手续在哪里办

房子过户手续在县级以上地方人民政府房产管理部门办理。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有...

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2024年契税收费标准是什么

1、个人购买家庭唯一住房：住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税;大于90平方时，税率减按1.5%计算。 2、个人购买改善性住房：对个人购...

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房产税什么时候征收

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托...

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购房免契税执行时间

1、根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税。 2、凡是在202...

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欠物业费被起诉了最后怎么办

欠物业费被起诉了最后应当积极的应付，然后提供相关的证据反驳对方。收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还...

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2024二套房的公积金贷款利率是多少

2024二套房的公积金贷款利率5年以下(含5年)不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。根据中国人民银行的决定，自2024年5月18日起，公积...

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买二手房还需要交个人所得税吗

买二手房是否需要缴纳个人所得税取决于具体情况。一般来说，二手房交易需要缴纳个人所得税，规定是由卖方缴纳，双方另有约定的除外，但如果二手房的房产证已经满...

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商品房不满2年可以过户吗

商品房不满2年可以过户，房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门...

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房产过户需要注意哪些问题

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的...

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2023年长沙望城买房契税补贴标准

2023年长沙望城买房契税补贴标准50%。对2023年10月1日至2024年2月29日期间在望城区购买新建商品房的购房者，按所交契税的50%发放财政补...

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一楼住户该不该交电梯费

一楼应该交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利...

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法拍房必须30日内过户完成吗

法拍房必须30日内过户完成，我国法律规定是30天以内办理完毕过户手续。人民法院拍卖房屋成交后，竞买人可以持法院出具的法律文书，到不动产登记机构申请房屋...

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过户最聪明的方法举例说明

过户最聪明的方法是通过买卖的方式进行。以一套300万的普通住宅为例，面积90平，契税1%计3万，评估费0.1%计3000元，印花税登记费610元，不考...

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房子过户给儿女要缴税多少

房子过户给子女需要缴纳多少税费，要根据实际情况而定。一般在过户的时候需要缴纳个人所得税，增值税，契税等等，不同的税费缴纳的比例也是不一样的，比如：...

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爷爷10元把房屋过户给孙子还能要回来吗

爷爷10元过户房产给孙子是否还能要回来，需要根据具体情况而定： 1、如果双方均认为签订合同不存在真实房屋买卖合意，房屋买卖成交价10元，非正常房屋买...

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契税超过三年就不退了吗

契税超过三年就不退了。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应缴税额缴的税款，税务机关发现时要立即退还。纳税人自结算缴纳税费当...

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