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房产税为什么还不实施出台
房产税迟迟不出台实施原因有很多,房产税不是简单的税务问题,而是要进行税务制度的改革,这非常复杂;房价可能会下跌,目前房价下跌会导致很多社会问题,比如可...
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合肥瑶海区回迁房物业费怎么收取
关于回迁房物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的,小区情况不同,中标物业公司不同,中标价不同,收取的物业费也有所差别。经了解,收取回迁户物...
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为何不建议把房子过户给孩子
1、风险较大:将房子过户给孩子可能会带来家庭矛盾,因为在这个过程中,父母的处置权会受到限制。 2、不利于孩子的成长:过户房子可能会让孩子产生依赖和消...
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房子过户时间按什么算
房子过户时间按产权证上的时间来算的。依照法律规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,所以应当按照不动产登记簿的内容为准。《中华人民共和国民法典》第二...
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房子长期不住人物业费怎么收
没有入住的房子物业费需要根据合同中所约定的收取标准进行缴纳。根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置...
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卖二手房个人所得税谁承担
卖二手房个人所得税由卖方承担,按照交易总额的1%或两次交易差的20%进行缴纳。同时需要注意,二手房买卖时不同情况下需缴纳的税费是不一样的。比如这套房子...
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房子过户时间有规定吗
房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》规定:...
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房产证过户需要户口本吗
房产证过户需要户口本。房产过户需要准备资料有:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书、法律、法...
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带押过户对买家有影响吗
带押过户对于买家来说有影响,可以为买家购买有抵押的二手房带来便利。一方面可以帮助买家减少交易成本,这样买方就不需要额外筹措资金来进行垫付了;其二也可以...
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买房契税缴纳有时间限制吗
买房契税的缴纳是有时间限制的。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的...
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公积金贷款星期六星期天不扣款吗
公积金贷款星期六星期天会扣款。因为公积金还款是不受星期六星期天的影响的,只要是到了还款日,系统会自动向还款卡上扣款,有时可能会出现延迟的情况,但系统还...
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2023年房屋契税可以退吗
2023年房屋契税可以退,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税...
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交首付前要注意6大事项有哪些
1、核实开发商五证 在交首付前,购房者应该核实开发商的五证是否齐全,包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可...
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如何把公积金全部提出
要把公积金全部提出,可以通过销户提取的方式实现。销户提取的情况包括但不限于: 1、退休或离休:当职工达到法定退休年龄或因离休原因,可以一次性...
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二手房已过户才发现墙体开裂可以退房吗
二手房已过户才发现墙体开裂是否可以退房,需要根据情况而定: 1、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,...
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公司房产怎么过户给个人
1、签买卖合同。买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2、递交证件。买卖双方(经办人)本人带...
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二手房过户可以撤销吗
买卖二手房过完户可以撤销,但需要满足以下条件: 1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数...
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法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款
法拍房过户时的贷款流程与正常的房子贷款流程有所不同。 首先,法拍房由于其特殊性质,贷款难度相对较高,贷款利率和贷款额度可能有所不同。法拍房贷款额度通...
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