买房

凤凰层是好楼层吗

凤凰层是好楼层，凤凰层就是指次顶层，次顶层具备顶层良好的视野、通风、采光优势，同时也避开了顶层很多缺点，比如易漏水的问题，阳光直射导致的闷热问题等。所...

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怎么选择合适的房型

1、买房选房型首先要看格局，房子的格局必须要是方正的矩形。 2、可以有多出来的边角，但不能太突兀，否则会造成磕碰。 3、看室内是否南北通透，有利于...

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哪种房型适合居住

1、南北通透的房型。这一类房型南面和北面空气对流，室内的空气很好。 2、采光好的房型。采光好的房型通透性强，住着也很舒适，如果房子太过阴暗，居住舒适...

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怎么判断槽钢层在哪里

1、一般来说，在楼层的第七和第八层之间会架设一个槽钢层，并且每隔7层会有一个槽钢层。 2、通常情况下，槽钢层的外部会留有一圈很小的孔洞，所以可以去看...

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2023年小产权房子有房产证吗

小产权房不予发放房产证。如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于违法用地，房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的，买方可以要...

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北京市最新买房政策有哪些

北京最新买房政策包括： 1、北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证持有者限购。 2、外地户口限购1套。 3、通州区限购政策，持有北京户籍、北京集...

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看房能晚上看吗

看房能晚上看，晚上看房可以避开上班时间，让工作和找房两不误，对于上班族来说是不错的选择，而且晚上看房更容易看出房子周边的一些情况，比如小区的照明情况，...

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18层的楼房选几层最好

18高层楼房最好选择6至7层，11至14层，这几个楼层既避免了潮湿，而且采光好，视野比较开阔。因为楼层太低容易受潮，光线和日照都有限制，尤其3层以下，...

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多地密集出台房地产调控政策是怎么回事

1、稳定房地产市场：随着城市化进程的加速和人口增长放缓，房地产市场的波动对经济和社会的影响越来越重要。因此，通过出台房地产调控政策来稳定市场，防止房价...

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房地产政策是谁提出的

房地产政策是霍英东提出的，根据查询房地产政策消息显示，房屋预售制度是中国香港商人霍英东1953年提出来的，霍英东提出“预售楼花”，并提倡分期付款。随后...

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售楼处选房交了定金能退吗

售楼处定金可不可以退，需视情况而定： 1、如果是收受定金的一方违约的，可以退定金，收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同...

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买房看毛坯房注意哪里

1、买毛坯房首先要想看房子的三书一证一表，三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验...

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楼市大跌时适合卖房吗

楼市大跌时不适合卖房。因为当所在城市房价普遍开始下降的时候，其实是最不适合卖房的时间节点，因为大量的恐婚情绪，可能会带来价格踩踏、低价竞争等出现，导致...

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公积金认房不认贷意味着什么

公积金认房不认贷政策的实施意味着在购房政策中，不再以购房者的贷款记录作为判断标准，而是以购房者名下房产数量来确定其购房政策适用性。这一政策的主要影响是...

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房屋采光鉴定标准是怎样的

建筑部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。同时，...

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商品房朝向看门还是阳台

商品房朝向看阳台，因为阳台的采光面更大，是房子通风采光的主要位置。如果还要确定房子坐向的话，根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方...

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交房前业主能去工地看房吗

关于交房前业主能否去工地看房的问题，这主要取决于开发商的规定和当地的法律法规。通常情况下，由于建筑工地存在安全隐患，业主在房屋未达到交房标准前直接进入...

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腰线层会漏水还是腰线下层漏水

腰线层和腰线下层都存在漏水的风险。 首先，腰线层由于向外延伸的部分可能会积水，如果防水工程不到位或施工不当，容易导致积水漏水的情况。此外，如果顶层的...

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