买房

珠海买房能直接入户吗

珠海买房不能直接入户。在珠海市工作的非本市户籍人员，符合规定，同时符合以下三个条件的，才可以将市外户籍迁入珠海市：一是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠...

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房子过户需要哪些材料

1、卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。 2、买房的身份证、户口本、单身证明。 3、房地产共有人同意转移的意见书、房地产...

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办公场地租赁发票税率是多少

办公场地租赁发票的税率取决于租赁场地的性质和用途。如果租赁的是商业办公场地，那么税率通常为11%，属于不动产租赁服务。如果是个人出租的，那还要带征个人...

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购房契税2023标准是多少

购房契税2023标准根据购房套数情况不同，税率会有差异，具体税率如下： 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同...

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父母把房子卖给子女需要什么材料

父母房产卖给子女需要的材料包括父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。房屋买卖公证一般需...

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房产不过户公证有效吗

房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记，若产权人与出卖方发生产权纠纷...

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买房公积金还款是要先取出来吗

买房公积金还款不是要先取出来，可以直接办理抵冲业务。买房公积金还款主要有三种方式：一次性还款法、停止还贷若干月法和逐月还款法。如果公积金账户内有余额的...

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房子转到老婆名下需要交税吗

房子转到老婆名下是否需要交税，要根据具体情况而定。如果房子是婚前买的，则存在过户，需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，...

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买新房有契税吗

买新房有契税。新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金;新房首套房要交...

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公积金的作用是什么

1、购房交首付：无论是使用公积金贷款还是商业贷款购房，都可以提取公积金来支付购房首付款。此外，如果购房不需要贷款，也可以一次性提取公积金用于购房。...

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公积金贷款先交首付还是先贷款

公积金贷款先交首付。因为在申请公积金贷款买房的时候，住房公积金管理中心会要求，必须要提供购房合同和首付款证明才能办理，所以在办理之前就需要先将首付款支...

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重庆二套房可以用公积金贷款吗

重庆二套房可以用公积金贷款，在重庆市，公积金贷款政策对购买第二套住房的申请者有一定的条件和限制，但符合条件的申请人仍然可以通过公积金贷款购买第二套住房...

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法拍房能不能过户

法拍房能过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法...

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房产过户能异地办理吗

房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网，省内联网也没有实现，一般只能在房产的所在地办理，如果是本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过...

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过完户购房合同还有用吗

过完户购房合同还有用，具体分以下两种情况。 1、新房 就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开...

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去世后房产长期不过户会怎样

1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。...

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房产过户手续一上午能办完吗

单纯的过户手续一上午可以办完，但完整的过户流程一上午无法办完。过户需要经过房产登记、合同签署前进行评定等步骤，其中评估需要上门完成，一般需要等待一段时...

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卖房要缴纳契税吗

卖房是不要缴纳契税的，契税是有房屋的接收方交纳的税费，也就是房子的买家，出让方不用考虑契税。但是出让方也是有税费的，比如营业税、个人所得税还有一些杂项...

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