买房

房子过户给孩子需要什么手续

1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表; 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证; 3、房屋管理机构对审核...

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新房几年可以过户买卖

新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房必须是拿到房产证5年后方可过户。房子过户需要的证件有身份证，户口本，房产证，过户登记申请书，结婚状态需要结婚...

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办理房屋过户的时候会要什么资料

1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原...

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公寓房物业费跟住宅一样吗

公寓房物业费跟住宅的不一样，公寓房的房屋性质通常为商业性质的住房，在交物业费的时候，费用标准通常要比普通住宅高，具体以小区物业公示的费用标准为准。另外...

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契税收费标准是按总房款吗

契税的收费标准是按照总房款的一定比例来计算的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。(财税[2010]94号)的...

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房子过户需要哪些证件

房子过户需要的证件有：过户登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证;房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要...

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房子的维修基金什么时候交的

房子维修基金在房屋交房前缴纳。根据房屋维修基金缴纳的相关规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维...

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房产证过户给儿子需要什么手续

将房产证过户给儿子需要以下手续： 1、到产权所属的房地产局办理产权转移手续，并让房地产局出具房产证明。 2、在办理过户手续时，需要携带儿子和父母的...

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房子过户给儿子需要交多少税

房子过户给儿子需要交的税费有：个人所得税1%或者20%(满五年家庭唯一住房可以减免);增值税5.3%(满两年可以减免);契税1%-2%左右。具体交多少...

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没有入住的房子物业费怎么收

1、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无...

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公积金房贷没有自动扣走怎么办

1、‌确认公积金账户情况‌：确保公积金账户余额充足，检查账户状态是否正常，避免因余额不足或账户异常导致扣款失败。如果账户余额不足，应及时存入足够的资金...

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契税最晚什么时候缴纳

契税最晚在三个月之内缴纳。通常情况下，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，若是未按照规定的期限进行缴纳税款，往往会扣缴未按照越多期限内上缴的税款，...

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小区停车位需要交维修基金吗

小区停车位需要不要交维修基金是根据情况来的，因为对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋...

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业主不交停车费堵小区门怎么办

建议报警处理，拒交停车费堵门是违法。即使业主堵门虽然是为了维权，但以破坏公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和...

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契税退税通常要多久才能到账

通常情况契税退税是4-6个月到账，首先申请人需要提交向当地的税局提交退税申请，由税局的工作人员进行相关的审核。审核通过后，即可审批退税款项，若填写不准...

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公房过户合法吗

是合法的。公房是由国家企事业单位投资兴建、销售的住宅，以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场，以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，...

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拆迁安置房能过户吗

拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。...

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公房过户是合法的吗

公房过户合法。公房是由国家企事业单位投资兴建、销售的住宅，以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场，以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产...

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