买房

15层小高层房忌讳几层

1、底层和顶层 顶层会非常的闷热，居住久了之后还容易出现漏水现象。底层的房子比较潮湿，夏季容易进入蚊虫，并且光线不好。 2、远离设备层 买房最好...

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多子女家庭住房套数如何认定

1、家庭的子女数量是认定的关键因素之一。一般情况下，如果家庭有两个子女，可以认定为多子女家庭;如果家庭有三个或以上的子女，可以认定为大家庭。 2、认...

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签署房屋买卖合同时的注意事项

1、核实双方身份信息和房屋信息。验证卖方的身份证、房产证等证件是否真实有效，确保卖方有权出售该房屋。核实房屋地址、面积、户型等是否与房产证或相关证明文...

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购房发票丢失怎么办

1、首先，尽快联系开发商：向他们说明情况并请求协助。如果丢失的是首付款发票，通常不会影响太大，因为全款发票会在房屋交付后收到。如果丢失的是全款发票，可...

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怎么查房屋备案价格

1、通过官方渠道查询： 访问当地物价局或房管局的官方网站，通常可以在网站上找到“一房一价”公示表，输入相关信息如楼盘名称、楼栋、层数、房号等，即可查...

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哪些情况下开发商可以退房

1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期...

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认房认贷是全国吗

全国并不是所有城市都实行的认房认贷。从数据显示上来看，认房认贷的城市不少，超过50个，其中包括许多一二线城市。也有部分城市明确，在还清贷款的同时，居民...

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天津限购区域有哪些

天津限购区域包括市内六区，即和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区。在这些区域内，购房需遵守相应的限购套数和资格政策。此外，天津市的其他区域，...

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2023退房令是什么意思

2023年的“退房令”指的是一项政策，即要求非房地产主业的央企和国企必须退出房地产行业。这一政策旨在清理房地产市场，让央企国企等主要力量专注于自己的主...

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2023年上海可能取消限购吗

2023年上海应该不可能取消限购。上海的楼市调控政策仍然执行对本地居民限购第三套住房，外地人员根据工作年限和缴纳社保等情况才可购买住房的规定。 外地...

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签订购房合同时需要注意什么

1、开发商资质和证件核查：首先，要确认开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证...

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房屋的定金是不能退回来了吗

买房时交的定金一般是不会退还的，但也有例外情况。根据法律规定，如果开发商不具备商品房销售资格或者不符合商品房销售条件，那么购房者有权要求退还定金。此外...

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电梯出现故障该找谁

1、找房管部门物业科投诉。按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。 2、电...

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北京有可能取消认房认贷吗

北京暂时不会取消认房认贷，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比...

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房子槽钢层一般在几层

房子槽钢层一般在7楼、13楼、19楼的位置，但根据房屋设计不同会有一些差异，具体需要向开发商确认。槽钢层是由槽钢搭建而成的楼层，总高度在20米以下，主...

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为什么房子忌西南朝向

1、阳光过于充足：因为西南朝向房子全天大部分有阳光，尤其是夏季气温较高，导致室内炎热干燥，需要打开降温设备，还需要将窗帘拉上，导致浪费很多成本。 2...

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深圳限购令取消有可能吗

深圳限购令取消的可能性不大，深圳正在实施人才引进政策，人口流动性大，如果取消限购政策，将进一步加剧人口流动，影响社会稳定。国家对房地产市场实施宏观调控...

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认房不认贷是指什么

认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再...

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